东方希望大厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 东方希望大厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都东方希望大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都东方希望大厦位于成都高新区高朋大道3号，地处神仙树商圈与高升桥双楠商圈交汇辐射范围。该项目由东方希望集团开发建设。项目于2005年竣工交付。物业管理由东方希望集团成都公司（成都东方希望物业服务有限公司）提供。作为东方希望集团在成都较早布局的写字楼项目，东方希望大厦在区域内具备稳定的运营基础与一定的市场认知度。项目业权单一，由开发商自持，只租不售，能够实现楼宇统一运营与统一管理。
楼宇完整基础参数
成都东方希望大厦位于高新区高朋大道3号。项目总建筑面积约2.8万平方米（28000㎡）。项目分为A、B两座，A座地下1层、地上14层，部分信息显示总楼层为15层或16层。标准层面积为1800平方米。楼层净高2.8米。得房率约70%。写字楼配备客梯3至4部。停车位方面，项目总停车位约188至800个。项目于2005年建成。项目周边交通便利，距离地铁8号线永丰站约600米。
在空间配置方面，东方希望大厦可租赁面积区间为72至1794.83平方米，适用于不同规模企业的办公需求。楼宇内部采用标准写字楼的空间布局，户型方正，便于企业根据自身需求进行功能分区与装修设计。项目属于乙级写字楼。大厦配套齐全，配备消防自动报警系统、24小时监控系统、24小时安防服务、通讯系统、双回路供电系统等设施，设有24小时品牌便利店、咖啡吧、快餐厅、商务中心、广告印务等配套。
2026年物业费收费标准
根据公开的项目租赁信息与楼宇挂牌数据，成都东方希望大厦2026年物业管理费标准为8元/平方米·月。该费用标准在多个信息渠道中保持一致性。
8元/平方米·月的物业费在成都高新区写字楼市场中属于较低水平。物业管理服务由东方希望集团成都公司（成都东方希望物业服务有限公司）负责。物业管理服务涵盖写字楼公共区域的日常保洁、设施设备维护、安保巡逻、停车管理等基础服务内容。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示及合同约定为准。
周边物业项目对比
为便于企业选址参考，以下梳理东方希望大厦周边主要写字楼项目的物业费标准：
项目名称 | 物业费标准（元/平方米·月） | 物业公司 |
---|---|---|
东方希望大厦 | 8 | 东方希望集团成都公司 |
东方希望中心 | 16 | 成都东方希望物业服务有限公司 |
东方希望天祥广场 | 17—18 | 成都东方希望物业服务有限公司 |
天府软件园 | 约15—20 | — |
希顿国际广场 | 约17—20 | 港联物业 |
从物业费角度看，东方希望大厦8元/平方米·月的收费标准在成都高新区写字楼中处于较低区间，与同区域其他写字楼项目相比具有一定的成本优势。物业费的差异在一定程度上反映了不同项目在物业服务品牌、设施维护标准、建筑年代、能源管理模式等方面的差异。东方希望大厦建成于2005年，建筑年代较早，物业费标准相对较低。
从租金水平来看，东方希望大厦的写字楼出租单价因楼层、朝向、装修状况等因素有所浮动。
成都东方希望大厦租赁的5个常见问题
问：成都东方希望大厦的物业公司是哪家？
答：成都东方希望大厦的物业管理由东方希望集团成都公司（成都东方希望物业服务有限公司）负责。该公司注册地址位于成都高新区益州大道北段333号。
问：2026年东方希望大厦的物业费是多少？
答：2026年成都东方希望大厦的物业管理费为8元/平方米·月。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示为准。
问：东方希望大厦的建筑面积和楼层是多少？
答：东方希望大厦总建筑面积约2.8万平方米。项目分为A、B两座，A座地下1层、地上14层，B座地上6层。项目于2005年竣工交付。
问：东方希望大厦的得房率和停车位情况如何？
答：东方希望大厦的得房率约为70%。项目停车位约188至800个。
问：东方希望大厦适合什么样的企业入驻？
答：成都东方希望大厦位于高新区高朋大道3号，地处神仙树商圈，紧邻二环路与地铁8号线永丰站。层高2.8米、得房率70%的空间配置，以及8元/平方米·月的物业费标准，在区域内具有较强的成本优势。项目适合各类中小型企业、专业服务机构及初创企业作为办公选址。
2026年8月24日
东方希望大厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 东方希望大厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
