吉宝静安中心招商中心：7号线昌平路站+商务地标
吉宝静安中心项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 吉宝静安中心招商中心电话：400-8657-808（无中介费）
吉宝静安中心，占地约2.8万平方米，总建筑面积达到惊人的18万平方米。其中，商业面积占据4.3万平方米，而办公面积更是达到了9.1万平方米。整个办公楼的总高度约为180米，共计37层。
吉宝静安中心项目概况与区位价值
芯曜之作 熠熠生辉
健康办公、智慧楼宇、低碳节能
全面开启优质生态商务新时代
PART 01
办公楼面积
约 91,161 平方米
约 43,791 平方米
总建筑面积
约 186,352 平方米
PART 02
地处静安区核心区位
项目地址:常德路康定路交叉口
交通便利
步行2分钟至地铁7号线昌平路站
步行10分钟至地铁2、14号线静安寺站
车行3分钟至南京西路商圈
车行5分钟至延安路高架/内环高架入口
车行30分钟至虹桥枢纽
车行45分钟至浦东国际机场
多条公交线路23/76/138路直达
PART 03
项目基本信息
办公楼建筑面积： 约91,161平方米
总建筑楼层： 42层（实际37层）
标准层面积： 约2,797 - 3,060 平方米
空调系统： VAV空调
交付标准：
3.0米净高
150毫米架高地板
绿色环保：
WELL健康建筑铂金级认证
新加坡建设局绿色建筑标志铂金级认证
美国LEED绿色建筑金级认证
中国绿色建筑二星认证
高区：6部；中区：6部；
低区：7部；货梯/消防梯：2部
停车位： 792个
开发商： 吉宝置业
交付时间： 预计2024年6月
项目技术参数
办公楼高度：
约180米
办公楼大堂：
约11米挑高，石材饰面
办公楼幕墙：
单元式幕墙/中空夹胶Low-E玻璃
吊顶系统：
轻钢龙骨铝板一体化吊顶
核心筒内预留指挥照明接口
楼板承重：
4KN/M2
核心筒外3米宽范围内荷载7.5KN
照明系统：
500lux
标准层供电：
100VA/平方米
约11.8-13.9米
个别层单边8.5米
洗手间配置：
男卫：5-6个隔间，6个便斗
女卫：6-7个隔间
行政卫生间，无障碍卫生间
卫生间均配置卫洗丽
新风系统：
新风量可达36立方米/小时
电梯载重：
客梯：1,800KG/部
货梯：1,800KG/部和2,000KG/部
电梯速度：
低区：3.5m/s
中区：5m/s
高区：6m/s
空气质量优化监测体系：
地下车路CO监测系统
办公区CO2监测系统
电力供应系统：
两路35KV供电（2*10,000kVA)
应急供电系统：
1台应急柴油发电机组（2,000kVA）
备用发电机：
1台备用柴油发电机组（1,600kVA）
地下预留1个空置机房
供租户自行安装柴油发电机组
低区平面图
约 3,060 平方米
中区平面图
约 2,797 平方米
高区平面图
约 2,870 平方米
项目立面图
总楼层数： 42 层（实际 37 层）
外立面&大堂&电梯间
项目效果图
项目商业效果图
样板间实景
样板层实景
PART 04
项目亮点
项目位于常德路康定路，地处静安区核心板块静安寺商圈
2分钟至地铁7号线昌平路站，1站地铁即可抵达静安寺站，步行10分钟至地铁2/7114号线静安寺站
国际甲级写字楼硬件配置，高达三层11米的挑高办公大堂，无柱化灵活空间设计，每层配备行政洗手间及无障碍卫生间，每层提供净水过滤系统并提供直饮水，且配留可拆卸楼板，满足联层客户办公需求
集齐四大可持续绿色建筑专业认证于一体的综合体项目:WELL健康建筑铂金级认证，新加坡建设局绿色建筑标志铂金级认证，美国LEED绿色建筑金级认证、中国绿色建筑二星认证
43,000平方米精致开放式社区商业配套，集办公、商业、自然环境、社交体验于一体
新加坡旗舰跨国公司吉宝全资子公司吉宝置业在上海的首个高品质商办综合体项目，致力于为企业提供创新且多样化的解决方案
吉宝静安中心适合哪些企业关注？
结合吉宝静安中心的区位、交通、楼宇品质与空间条件，需要重视客户到访体验、员工通勤效率和办公形象的企业可将其纳入对比范围。具体选择仍应回到当期房源状态与企业实际需求。
吉宝静安中心项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 吉宝静安中心招商中心电话：400-8657-808（无中介费）
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