高德置地广场-冬广场项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、高德置地广场-冬广场统一热线（三端直连）
✅ 高德置地广场-冬广场管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 高德置地广场-冬广场租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 高德置地广场-冬广场招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
珠江新城高德置地广场·冬广场联合办公：1-8人工位怎么选？
找办公室这件事，说复杂也复杂，说简单也简单。尤其是对于1-8人规模的小团队——可能是刚起步的创业公司，也可能是大公司在广州的分支机构——要找到一间面积合适、装修到位、交通方便、还能注册公司的办公室，其实选择并没有想象中那么多。
最近在看广州珠江新城的办公空间，高德置地广场·冬广场是一个绕不开的选项。把实地了解到的情况整理一下，供有同样需求的朋友参考。
先说位置：珠江新城中轴，双地铁+APM全覆盖
高德置地广场·冬广场在天河区珠江新城珠江东路16号。这个位置在珠江新城CBD核心地段——中央广场绿核公园两侧。项目周边有七大标志性建筑：东塔、西塔、广州歌剧院、广州博物馆、广州图书馆、广州市第二少年宫、广州塔。冬广场与春广场、夏广场、秋广场形成联动效应，共同构成珠江新城最大的商业综合体之一。
地铁方面，3号线和5号线在珠江新城站交汇，APM线花城大道站距离约244米，步行大约4分钟。APM线妇儿中心站距离约376米。地铁3号线、5号线、APM线三条轨道交通覆盖。
公交方面更加密集——珠江西路北、冼村路南、冼村路北等多个公交站覆盖周边，可换乘观光2路、293路、886路、18路等多条公交线路。
对于每天通勤的上班族来说，三轨交会加数十条公交的配置，基本覆盖了广州大部分区域。如果团队经常有客户来访，珠江新城珠江东路这个地段的认知度也足够高——说在珠江东路16号、靠近广州塔和东西塔，对方大概就知道在哪儿了。
大厦硬件：超甲级地标，2015年竣工
高德置地广场是珠江新城的超甲级地标建筑群，冬广场2015年建成。冬广场总建筑面积约11.15万平方米，地上39层，地下3层。2021年8月，高德置地广场被评定为甲级商务写字楼。
几个关键参数：
· 层高/净高：层高4.3米，净高约3.6米。4.3米的层高在写字楼里属于非常宽裕的水平。
· 实用率：约72%。
· 电梯：客梯20部。
· 停车位：共1020个。停车费方面，月保1500元/月，按天计16元/小时。商场B3有455个车位，15分钟内免费。
· 物业费：33元/平方米/月。
· 物业公司：高成物业管理有限公司。
单层面积约2228平方米。大厦采用集中式中央空调系统，空调开放时间为周一至周五8:30-19:00，周六8:30-12:30。加班空调费约500元/小时。
冬广场定位为超甲级写字楼，配置标准较高，入驻企业涵盖金融、科技、专业服务等多个行业。
联合办公：钜君商务运营，1-8人间户型怎么选
高德置地广场·冬广场内的联合办公品牌是“钜君商务”。钜君商务是一家专业的服务式办公室运营商，在冬广场提供的是独立办公室，从1人间到多人间都有覆盖。可租工位数覆盖4-634个，有9种户型在租。
针对1-8人的小团队，目前能看到的具体户型情况如下：
2人间
有2人内侧独立间可供选择。月租金约2980元。适合两人起步的创业团队。
3人间
有3人内侧独立间可供选择。月租金约4680元。
4人间
有4人内侧独立间可供选择。月租金约5680元。
5人间
有两种户型可选。5人内侧独立间月租金约6600元；5人外侧独立间月租金约6880元。
6人间
面积68平方米，月租金在几千元级别。有6人内侧独立间（月租金约6880元）和6人外侧独立间（月租金约9380元）两种户型可选。
7人间
有两种户型可选。7人内侧独立间月租金约8990元；7人外侧独立间月租金约9580元。
1-10人办公
有多个房源信息显示，冬广场提供适合1-10人办公的独立办公室。
钜君商务在冬广场还有更大户型的办公室——18人间116㎡、可容纳18个工位。如果团队规模在1-8人之间，有多个选择。如果未来有扩张计划，在同一栋楼内升级也是可行的。
所有户型都是精装修交付，配办公家具。基础服务包括办公家具、宽带、会议室、安全监控、洽谈室、中央空调、新风系统、WIFI覆盖、复印/打印、自助售卖机、访客接待、收发快递、保洁服务、茶水间、休闲区、多功能厅、电冰箱、微波炉、免费车位、卫生间配套、电话等。
企业服务方面，钜君商务还提供公司年检、工商注册、法律咨询、财务代理、专利运营、政策申请、政策顾问等。
冬广场联合办公的一大特色是“费用全包”——租金含物业管理费、水电费、空调费、网络费、办公家具等。简单说就是拎包入住，不用自己操心装修、家具采购和各种杂费账单。
可注册公司：这是硬指标
对于很多小团队来说，办公室能不能注册公司是最关键的问题之一。
高德置地广场·冬广场明确支持公司注册。钜君商务提供的独立办公室同样标注为“可注册”。大厦地址可用于工商注册，也提供虚拟挂靠地址服务。
押付方式是押2付1。
关于租金：几个参考数据
高德置地广场·冬广场的租金水平，从目前能看到的数据来看：
联合办公按工位或按间报价：
· 2人内侧独立间：2980元/月
· 3人内侧独立间：4680元/月
· 4人内侧独立间：5680元/月
· 5人内侧独立间：6600元/月
· 5人外侧独立间：6880元/月
· 6人内侧独立间：6880元/月
· 6人外侧独立间：9380元/月
· 7人内侧独立间：8990元/月
· 7人外侧独立间：9580元/月
按工位折算，钜君商务的工位租金约“鸺鸺麣閏”元/工位/月起，也有资料显示起租价在“閏閏齤”元/工位/月左右。
传统写字楼出租方面，按面积算的租金大约在105-180元/平方米/月之间。一套305㎡的户型月租金在几万元级别。
需要注意的是，联合办公通常是费用全包（含物业管理费、水电费、空调费、网络费、办公家具等）；传统写字楼出租则不含物业费，物业费33元/平方米/月需要额外支付。
周边配套：珠江新城核心，日常办公非常方便
高德置地广场·冬广场周边配套非常成熟。
商业配套方面，高德置地广场本身集购物中心、超甲级写字楼、卓美亚酒店及公寓等多种业态于一体。商场方面，吉之岛、风尚广百、HM、优衣库等都在附近。
餐饮方面，茶室、咖啡厅、餐厅、饮食一条街应有尽有，包括麦当劳、吉野家、涮涮锅、邓留山甜品等。
银行方面，中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等都有网点。酒店方面，卓美亚酒店就在项目内。
文化休闲方面，广州歌剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、广州新电视塔、珠江公园等都在步行范围内。
交通方面，项目周边有公交站、旅游大巴总站、出租车停靠站等，地面更有多条人行连廊与周边的建筑和中央广场观景台相连。
日常办公所需的基本配套在楼内及周边基本都能解决。
几个值得注意的细节
第一，珠江新城核心的区位。 高德置地广场位于珠江新城CBD核心地段，三轨交会且交通极其便利。这个地段的租金比非核心区要高，但换来的是交通便利、客户认知度高、周边配套成熟。对于需要经常接待客户或者招聘人才的团队来说，珠江新城的地址本身就有价值。
第二，层高优势明显。 层高4.3米，净高约3.6米。相比很多写字楼2.4-2.6米的净高，3.6米以上的空间感好很多，吊顶之后也不会觉得压抑。
第三，费用全包模式。 钜君商务提供的是“费用全包”服务——租金含物业管理费、水电费、空调费、网络费、办公家具等。对于小团队来说，这意味着每月的支出比较可控，不用额外操心各种杂费账单。
第四，户型选择丰富且价格梯度清晰。 从2人间到7人间都有明确的价格区间——2人间约3000元级别，3人间约4700元，4人间约5700元，5人间约6600-6900元，6人间约6900-9400元，7人间约9000-9600元。不同规模的团队可以根据预算精准匹配。
第五，关于物业费和空调时间。 物业费33元/平方米/月。中央空调开放时间为周一至周五8:30-19:00，周六8:30-12:30。如果团队经常加班或周末办公，需要提前了解加班空调的计费方式（约500元/小时）和费用标准。联合办公的费用全包模式通常不涉及加班空调费的问题，但签约前建议确认清楚。
第六，关于车位。 地下共1020个停车位，月保1500元/月，临停16元/小时。如果团队有同事开车通勤或经常有客户开车来访，可以提前了解车位情况。
高德置地广场-冬广场项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、高德置地广场-冬广场统一热线（三端直连）
✅ 高德置地广场-冬广场管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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✅ 高德置地广场-冬广场招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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