中企滨江智慧广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中企滨江智慧广场统一热线（三端直连）
✅ 中企滨江智慧广场管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中企滨江智慧广场租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中企滨江智慧广场招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海中企滨江智慧广场 | 东外滩一线江景·18号线上盖·国企开发2022年全新现房，与陆家嘴对望的东外滩商务新地标
一、基本信息
上海中企滨江智慧广场坐落于上海市杨浦区杨树浦路1366号，地处东外滩核心商贸区沿江一线。项目由同济建筑设计研究院（集团）有限公司与德国HPP建筑事务所联合设计打造。项目于2022年竣工交付，总建筑面积59287平方米，是集办公、文化休闲、商业配套为一体的办公综合体。项目主体为一栋高层办公楼及其配套的低层商办建筑。项目由古北物业提供专业物业管理服务，物业费为32元/平方米/月。大厦配备地下停车位320个，车位月租金固定1200元、非固定800元。项目可注册公司。
二、区位价值
上海中企滨江智慧广场地处杨浦区东外滩核心商贸区沿江一线，毗邻东方渔人码头，面朝黄浦江沿岸最大的滨江文化港——民生码头。因场地优越的地理位置，项目构成了上海城市景观峡谷的端点和入口——民生码头文化中心与场地隔江相望，构成了黄浦江畔城市景观峡谷的一端，与另一端的上海之冠——陆家嘴遥相呼应。项目周边已建成光大安石、联通大厦、建发国际大厦、山金保利金融广场、滨江国际广场等重点商务楼宇。无论是提升企业品牌形象还是享受一线江景办公环境，中企滨江智慧广场的区位价值均具有不可复制的核心竞争力。
三、交通动脉
中企滨江智慧广场坐拥地铁上盖的便捷交通优势。步行约5至8分钟即达地铁18号线丹阳路站，距离仅约487至488米。同时临近地铁4号线杨树浦路站及地铁12号线江浦公园站。项目周边多条轨道交通线路覆盖，出行便捷。对于注重员工通勤效率与商务出行便捷性的企业而言，中企滨江智慧广场的交通通达性极具竞争力。
四、产品解析
中企滨江智慧广场以高品质办公标准与一线江景视野打造独具特色的商务空间。大厦地上23层、地下1层，标准层净高3米。大厦配备客梯6部、货梯1部。空调采用VAV中央空调系统，物业费含中央空调能耗，开放时间为周一至周五8:00至19:00。室内交付标准涵盖150mm架空地板。网络覆盖电信、联通、移动三网。
项目因独特的地理位置，建筑衔接喧嚣密集的杨浦市区和广阔的黄浦江河岸。项目已入驻江程资产等企业。
五、最新在租房源
中企滨江智慧广场现提供多元面积选择，满足不同规模企业需求：
面积区间 | 日租金参考 | 物业费 |
---|---|---|
66-122平方米 | 约4.2-5.0元/㎡/天 | 32元/㎡/月 |
123-200平方米 | 约4.2-5.0元/㎡/天 | 32元/㎡/月 |
200-400平方米 | 约4.5-5.5元/㎡/天 | 32元/㎡/月 |
400-676平方米 | 约4.5-6.0元/㎡/天 | 32元/㎡/月 |
以上数据综合自项目公开租赁信息。本楼盘在租面积约2300平方米，最小面积66平方米起，最大可至约676平方米。本楼盘平均租金约5.50元/平方米/天。交付标准涵盖精装、简装、标准交付、定制精装等多种选择。付款方式为押三付一。起租年限2年起。部分房源可享免租期。业态不限，可注册公司。
六、核心价值点
▶ 国企开发品质保障——国企实力开发，2022年全新竣工交付，同济建筑设计研究院与德国HPP建筑事务所联合设计，品牌实力与品质保障双重背书。
▶ 一线江景不可复制——地处东外滩核心商贸区沿江一线，毗邻东方渔人码头，面朝民生码头，与陆家嘴遥相呼应，尽享浦江两岸多重景观。
▶ 地铁上盖交通便捷——步行5-8分钟直达地铁18号线丹阳路站（仅487-488米），临近4号线及12号线，通勤出行高效无忧。
▶ 国际大师设计品质——德国HPP建筑事务所与同济建筑设计研究院联合设计，VAV中央空调系统、6+1电梯配置、150mm架空地板，硬件配置区域领先。
▶ 成熟现房即刻入驻——2022年竣工的全新现房，66平方米起租，精装/简装/标准/定制多种交付方案，可注册公司，真正实现灵活入驻、无忧办公。
▶ 租赁性价比突出——日租金约4.2-6.0元/㎡/天，物业费32元/㎡/月。对比东外滩商圈同品质写字楼（山金保利金融广场约6.50元/㎡/天、中交滨江广场约6.00元/㎡/天、东方渔人码头约4.50元/㎡/天、绿地汇方广场约4.30元/㎡/天、滨江国际广场约4.21元/㎡/天），中企滨江智慧广场以极具竞争力的价格提供一线江景地铁上盖全新现房办公体验，叠加国企开发与2022年全新品质的双重稀缺价值，是企业形象升级与降本增效的理想之选。
中企滨江智慧广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中企滨江智慧广场统一热线（三端直连）
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✅ 中企滨江智慧广场租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中企滨江智慧广场招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
