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初创公司在广州立白中心的入驻方案：工位、共享办公室、独立空间怎么选？
广州荔湾区陆居路2号，白鹅潭边上，有栋楼叫立白中心。立白集团自己投资建设的，2015年12月竣工。中国工程院院士何镜堂设计的，就是设计世博会中国馆那位。总建筑面积超过10万平方米，地上25层，地下4层。超甲级写字楼，高力国际在管物业。
位置在白鹅潭经济商圈核心地段。一线江景，跟白天鹅宾馆隔江相望。地铁1号线芳村站走路大概5分钟，未来芳村站要改成四线换乘——1号线、11号线、22号线、28号线都在这里交汇。楼下公交线路有15、181、1、217、281、552、556、55、57、71、74、75、81等十几条。
如果你是初创公司，想在立白中心找个办公的地方，工位、共享办公室、独立空间这三种方案怎么选？咱们一项一项说。
工位：人少的时候最省事
立白中心有个孵化器叫“栗子谷”，2018年落成的。位置在立白中心东北裙楼，紧挨着芳村地铁站。栗子谷提供开放式工位，可租工位数从1个到120个都有。工位价格按月算，有显示大概在几百到一千多块钱一个月。
工位的好处是省心——不用买家具、不用管网络、不用操心水电，拎包就能干活。共享区域有前台、接待区、休闲区、商务会议室、洽谈区、沙龙路演厅。高速网络、水电物业费都包在租金里了。
适合谁？一两个人的自由职业者，或者三五个人的小团队，还在试方向、不想在办公室上花太多钱的阶段。按月付就行，随时能调整。
共享办公室：比工位多一层私密
共享办公室就是你和别人共用一层楼或者一栋楼，但自己有一间独立的屋子。门一关就是个自己的空间。
栗子谷在这方面选择挺多。2到8人的联合办公空间，5人间55平米，6人间也是55平米。125平米可以容纳20个工位。也有40到300平米的定制化独立办公室。
共享办公室比工位好的地方在于——体面。客户来了有个像样的接待区，团队开会不用跟人抢地方，东西放办公室里也安全。共享办公室都是精装修，带办公家具，可以注册公司。
适合谁？团队在5到15人之间，开始有稳定业务了、开始见客户了，需要一个像样点的办公环境但又不想自己折腾装修。人均成本大概1250块钱一个月起。
独立空间：正经公司的样子
独立空间就是你自己租一个完整的单元，或者一整层。立白中心在这方面选择不少。
可租面积从70多平到3000多平都有。71.52平米的小单元，月租金9800块。120.34平米的，月租金1.5万。289平米的，月租金3.96万。337.93平米的，月租金4.63万。更大的也有，整层1918平米，月租金按110块每平米算。2000平、3000平、5000平都能谈。
租金单价方面，有房源显示125到137块钱每平米每月。也有110到146块每平米每月的。物业费29块钱每平米每月。中央空调，周一至周五8点半到19点，周六8点半到13点。层高不错，二楼6.6米，三楼以上4.4米。标准层面积约1800平米。
算一笔账：一个120平米的单元，按125块算月租金1.5万，加物业费3480块，一个月总成本一万八左右。一个300平米的，月租金3.75万，加物业费8700块，一个月四万六上下。
独立空间的好处不用多说——品牌形象好、管理自主、空间可以按自己需求定制。想怎么装修就怎么装修，想挂什么logo就挂什么logo。20部客梯，上下班不用等太久。
适合谁？团队超过15人，或者业务对形象有要求（经常见客户、见投资人），或者对空间有特殊需求。
配套和交通
立白中心的配套挺全的。裙楼有约1.8万平方米的商业空间，餐饮、购物、休闲都有。入驻企业包括立白集团、云途物流、中农信达、金宏气体、中国人寿、中国平安这些。星巴克在一楼有分店。周边10分钟步行圈里有9个地铁公交站点、12家快餐餐厅和4家酒店。
停车方面，地下4层停车场，一共420到436个车位。月保800到1200块一个月。临停6到8块钱一小时。
那到底怎么选？
别想太复杂，看你团队什么状态：
· 人少、钱紧、还在试方向→工位。几百到一千多一个月，成本最低，灵活机动，随时能调整。
· 五六个人、开始有收入了、需要见客户→共享办公室。租个五六十平的小单元，有自己的独立空间，体面，但又不用管太多杂事。人均1250起，费用全包，省心。
· 团队成型了、业务稳定了、要打造品牌→独立空间。该花的钱得花，空间和形象都到位。一百多平到整层都有，看预算和需求。
立白中心在白鹅潭核心位置，一线江景，超甲级配置。楼里已经聚集了不少知名企业，商务氛围成熟。栗子谷孵化器专门服务初创团队，从工位到独立办公室都有覆盖。选哪个方案，看你今天走到哪一步了。
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