售楼部基本情况：
【项目体量】：39万方
【商业体量】：1F-980㎡ ，2F-1082㎡
【层 高】：1F-5.6米，2F-5.55米
【餐饮条件】： 可明火餐饮
【开发/物业】：保利 物业 6元/平米
【交房时间】：25年6月
二楼：
☑价格： 12850元/㎡（整售）
☑整层销售：1082㎡
☑整层总价：1390 万
☑铺号： S3-10201-10205（半层）
☑半层销售：498.2㎡
☑半层总价：679万
☑铺号： S3-10206-10211（半层）
☑半层销售：583.66㎡
☑半层总价：783万
3% 超低配比 社区底商
1838户7500+常住居民
1楼底商已售罄 稳定租金200+
产城融合芯财务聚宝盆
区域住宅高价富人区
20米 三大产业园环绕
商业独享1.2万+产业园人群
产业集群国家四大软件基地之一
成熟配套全维交通
首批次2025年3月已交付
交付在即，所见即所得
交房即收租，部分品牌商家已入驻
软西板块 利好不断
2025年五宗土拍，均在软西板块。
强劲实力，再登新高，人流保证
天汇金街周边产城融合模式
满租高租状态 一铺难求
普遍租金200元/㎡/月，且呈递涨趋势
满悦堂 租金200-220
雷家寨 租金200-220
必看理由
高新区 准现房 唯一餐饮铺社区大门口+华为办公楼
•【双优旺铺】社区大门口+产业园集群
•【科学动线】小区归家动线人流最大入口
•【稳定客流】约7500小区业主+约1.5万商务人潮
•【消费力强】区域高素质高收入高消费力群体，月均收入普遍4万+
•【低商住比】1838户仅3%商住比
•【限量稀缺】仅23席项目唯一餐饮铺
•【高利用率】室内无墙柱隔断，室外超大外摆空间，最大超100平
•【高端立面】全玻璃幕墙更易承接高端业态
商铺实景图
