西安「越秀铁建西派天悦」
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小区规划
绿化率： 35.01%
容积率： 2.8
占地面积： 69.703亩
建筑面积： 18.73万平米
总户数： 696户
车位比： 1:1.3
物业费： 2.2元/m²/月
物业公司： 广州越秀物业发展有限公司西安分公司
交房时间： 预计2025年11月30日交付
开盘时间： 2024年8月1日开盘
售楼处地址： 长安区成业大道与星虹二路交叉口西280米
城市之核 能级之巅——未来之瞳
西安高新区1991年国务院首批次成立的国家级高新区；高新极核中央创新区（CID）。
“对标浦东”，被定位为“大西安陆家嘴”，以“未来之瞳”作为西安未来世界级城市的封面名片。
中央创新区规划面积50.5km²，将打造“科技+金融+创新”深度融合、互乘放大的丝路国际金融中心，建设成为科创城市的形象门户、科创生态的赋能中心、科技应用的未来场景。
越秀铁建西派天悦项目位于未来之瞳成业大道与星虹二路交叉口西，整体占地面积约46468.0㎡，位于高新三期腹地，周边各项生活配套丰富。
而已通车高新云轨也穿越高新区，与地铁3号线联通换乘，大大丰富出行方式。
有高新第三十一小学和高新第十一初级中学。
项目周边商业配套也在不断完善，文商旅多元融合的滨水商业中心-永安渠商业街、西安大剧院等，都将提升片区商业价值。北侧一路之隔为规划建设的城市创新公园用地，南侧为瞳轴中央公园、未来之瞳瞳湖及永安区水系公园，整体居住生态环境不错。
西安国际医学城，该院为综合性医院，可为周边居民提供日常就医需求。
高新区最领先的1700平米奢华酒店式会所
7大功能约1700㎡会所，4大场景约500㎡泛会所。
恒温游泳池，身心放松的惬意悠享；
轻氧健身房，感受生命的活力涌动；
宁静瑜伽房，引领圈层文化；
私密宴会厅，商务派的从容社交场所。
越秀铁建西派天悦整体占地面积约46468.0㎡，容积率2.8，绿化率35%，规划12栋住宅，19-26层高层，2梯2户，约696户。主要推出143-228㎡大平层户型，均为第四代住宅设计。
【143㎡户型】
建面约143㎡户型为四室两厅两卫布局。入户U型厨房联动餐厅，动线简洁。餐客厅呼应，同时客厅连接南向阳台，空间宽敞，采光优越。特别是南向阳台连通客厅及南侧两卧室，不论观景还是设计家政空间都非常实用。主卧套房，留有衣帽间位。全屋全明设计，居住温馨舒适。
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