西安「万科雁鸣湖」
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【项目简介】
开发商：西安宜伽房地产开发有限公司
占地面积：58667m²
建筑面积：239379m²
容积率：2.0
绿化率：35%
总户数：2855户
车位数：2001个
车位比：1:0.7
产品类型：15栋小高层（13-17层）
面积区间：110-135m²（2梯3户）
交房时间：2025年6月
物业公司：西安万科物业服务有限公司
项目地址：西安浐灞生态区浐河西路12号
【项目区位】
项目位于浐灞生态区雁鸣湖板块，不仅坐拥曲江成熟生活圈，同时享有浐灞生态环境，是主城湖居难得的双稀缺作品。项目共分三期开发，一期及二期首批次已售罄，此次预计推售三期。
西安大力建设国际中心城市，实施“南控、北跨、西融、东拓、中优”空间发展战略，城市向东拓展发展是大趋势。曲江发展饱和之后，向东外延，东三环内的区域，承接曲江上游优质配套和产业资源，自身版块交织着西安文化产业大走廊、科创大走廊、对外开放通道和浐灞生态区，东侧还有西安东站和雁鸣湖公园正在建设，正在成为曲江繁华下一站，也是全城买房置业优选地。
【项目配套】
生态：项目不仅可享一线雁鸣湖湖景景观，同时项目西侧西安植物园、中国唐苑、杜陵国际遗址公园三园串联环绕，三大公园共占地15350亩，相当于10个曲江池遗址公园，是都会核心不可再生的城市绿肺。东侧浐河与白鹿原环抱，享受”一湖一河三公园”的难得生态环境。
浐河，“八水绕长安”八水之一，素有“玄灞素浐”之称，集历史底蕴与生态资源于一体；
雁鸣湖，纯天然生态湖、西北最大的湿地公园、国家级湿地保护区、水鸟栖息地、4A 级景区，水域面积达1200余亩，是人造湖南湖的1.2倍。
西安植物园，占地约300亩，相当于60个标准足球场大小，是西北地区引种保存植物种类最多的植物园。
中国唐苑，是“西安万亩都市森林生态园”的重要组成部分，占地约2000亩，以盆景艺术享誉海内外，植入两万多棵几百年到上千年的古树，收集数以万计的奇石、巨石。
杜陵国家遗址公园，与项目一路之隔，占地约8.7平方公里（13050亩），整体规划实现与生态结合的遗址保护方式，将历史遗迹浏览与休闲功能良好结合。
【推售户型】
【万科雁鸣湖】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】
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