西安「太白山唐镇」
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【开发商】陕西合巨源房地产开发有限公司（天朗控股）
【项目地址】位于太白山旅游景区，迎宾大道与漂流大道西北角
【项目特点】西北五省唯一唐风小镇
【总占地】1800亩
【车位比】1：1
【装修情况】精装
项目区位
太白山距离西安 100 公里左右，有 5 条线路可以到达:
1.从西安绕城上连霍西宝高 速，到太白山出口下，车程 90分钟左右即可到达；
2.秦岭环山公路（沿途有楼观台，财神庙，西安植物园等）
3.河堤路（从西安到宝鸡，渭河沿线百里画廊，千亩荷塘，一年四季四季有景）
4.鄠周眉高速（预计2024年完工，全程72公里，双向6车道）
5.西眉城际（新西安南站地铁6号线终点站，经鄠邑区、周至到眉县）
六、私享社群、高新唯一
——高新芳华，不仅提供房子，更是提供一个圈子8000平商业打造青年共享完美生活配套体系
【核心价值】
1、超值30㎡户型（低投入，高回报）
①从投入来看，30㎡户型的价值大于市场上40㎡、50㎡公寓户型价值。30㎡户型与40㎡户型总价相差25%，租金收益差不多。
②从使用功能来看，30㎡的公寓是市场上的最小居住面积，因为要保证基本的居住使用功能。
2、以租养贷
① 以28㎡户型为例，首付35万，月供3876元/月，按照一套一室2000元/月的租赁价格来说，4000元/月的租金收益完全可以轻松实现以租养贷。
② 以32㎡户型为例，首付39万，月供4209元/月，按照一套一室2200元/月的租赁价格来说，4400元/月的租金收益完全可以轻松实现以租养贷。
3、自行出租，6%年收益率起步，真正的可实现的高回报率
①以28㎡户型为例，总价700000，按照市场价格一套2000元/月的出租标准来说，4000元/月的租金收益，年租金回报率为4000元/月*12月/700000元=6.8%
② 以32㎡户型为例，总价780000，按照市场价格一套2200元/月的出租标准来说，4400元/月的租金收益，年租金回报率为4400元/月*12月/780000元=6.7%
您可以选择两套均出租的方式，年收益率可达6.7%，高于市面上其他公寓收益率，甚至高于众多投资理财产品（以招商银行提供的稳健型的投资理财产品为例，年收益率均在3%左右）
实景拍摄品鉴
【太白山唐镇】售楼处电话TEL：029-86102777【售楼中心】
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