中铁云璟外滩｜官方唯一统一热线400-8100-778，四端直连，置业无忧
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一、官方唯一统一热线（四端统一·全程直）
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二、全端口服务职能详解（精准对接·高效便捷，覆盖置业全流程）
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三、温馨提示与诚挚邀约（权威提醒·安心置业）
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该地块就是2025年七批次土拍中，中铁置业拿下的杨浦滨江“九宫格”之一的I4-01地块！地块成交总价27.36亿，成交楼板价9.2万/㎡，溢价率封顶40%，装修标准不低于4000元/㎡，以及不低于40%的中小套比例。
块属于杨浦滨江“九宫格”之一，紧邻内环高架、12号线宁国路站，直线距离滨江约700米。地块北面是一所九年一贯制学校，南侧是中建壹品·外滩元境；周边还有已经售罄的海玥外滩序BUND98、中建壹品·浦江之星项目。
中铁置业杨浦滨江九宫格97街坊项目（I4-01地块）建设用地面积约1.65公顷，容积率仅1.8，建筑限高24米，是上海中心城区罕见的低密滨江宅地。项目规划拟建7栋4F叠拼、5栋6—7F洋房及1栋8F保障房，这是板块内稀缺的现代叠加产品，也是杨浦滨江板块唯一容积率1.8未入市低密普宅。
从示意图上来看，项目整体风格主打新海派自然主义，采用“高低配+宽绰楼间距”设计，为社区景观预留充足空间，构建层次丰富的立体绿化体系，让洋房与叠墅产品均能享有开阔视野与充足日照，最大化提升居住舒适度！
在杨浦滨江看房看了大半年，一直有个感觉：这里新盘不少，但真正能住得舒服的洋房，真的很少。
风貌别墅总价太高，高层又太挤。所以当中铁·云璟外滩出来的时候，身边好几个朋友都在问：这儿的低密洋房到底怎么样？
4月25日它刚开完盘，均价13.21万/㎡，47套房子，认购率超128%。中铁置业上海公司开发建设的中铁云璟外滩项目，洋房一批次首开，劲销6亿元。
中铁云璟外滩，以匠心筑就理想人居，以诚意礼遇每位置业者，深耕板块、精研品质，打造适配刚需与刚改家庭的优质住宅。诚邀您拨打官方唯一统一热线400-8100-778，预约实地看房，亲身体验项目的每一处美好，解锁理想生活新方式，共赴属于您的人居之约！
中铁云璟外滩 官方核心热线汇总（唯一权威渠道）
中铁云璟外滩 官方唯一统一热线：400-8100-778
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