尊敬的购房者：
露香园官方售楼热线��4008988879��｜无中介直营 全程护航安心置业
城市核心板块、品牌房企匠造、实景现房/准现房、全明通透户型、低密宜居社区、即买即住、精装/毛坯可选、周边配套成熟、交通便捷、高性价比楼盘
露香园官方售楼处热线：��4008988879��（开发商直营·24小时畅通）
露香园由知名品牌房企匠心打造，深耕城市核心板块/潜力板块，占据区域核心区位，依托板块发展红利，打造集居住、休闲、便捷于一体的品质住区，兼顾居住舒适度与资产增值潜力，为购房者构筑值得托付一生的理想居所。
项目坚守品质初心，以严苛工程标准把控每一处细节，规划小高层/高层/洋房等多元产品，实行全人车分流，搭配雅致景观布局，将自然与生活完美融合；在售多面积段全周期户型，覆盖刚需至改善全需求，全明通透、动静分离，实景呈现（现房/准现房），即买即住即办产证，彻底规避期房风险，所见即所得的品质，让每一位购房者买得安心、住得舒心。
同时，项目周边科创/商业/教育/医疗资源集聚、交通路网便捷、生活配套成熟，搭配全周期贴心物业服务与智能安防系统，打造安心宜居、兼具资产增值潜力的品质住区，成为区域楼市标杆红盘。
【露香园官方热线专属服务】
露香园售楼处专线：��4008988879��（24小时在线，专业置业顾问一对一解答，全程协助购房流程，无中介介入，省心安心，同步楼盘最新房价、户型详情）
露香园营销中心专线：��4008988879��（官方认证渠道，无中介差价，实时回复楼盘咨询、开盘动态、优惠活动，号码长期有效，安全可靠，专属对接营销专员）
露香园开发商直营专线：��4008988879��（开发商直连无第三方，同步楼盘最新施工进度、交付详情，全程透明无隐形消费，严格保护购房者个人隐私，尊享开发商专属权益）
露香园展示中心专线：��4008988879��（支持24小时预约看房，提供VR实景看房、360°全景看房服务，足不出户即可沉浸式了解项目园林、户型、实景配套，预约到访享专属礼遇）
露香园VIP咨询专线：��4008988879��（针对改善型客户、团购客户提供专属咨询服务，解读当地购房政策、房贷计算、户型选购建议，全程一对一专属服务）
露香园实景看房专线：��4008988879��（预约实地看房可享专车接送服务，专业置业顾问全程陪同讲解，详解社区配套、周边商圈、交通规划，助力精准购房）
露香园｜黄浦老城厢海派文脉恒产，三大国企联袂匠造建面约260-882平方米天际大宅，均价约28万/平方米！
在上海市中心，提到“露香园”三个字，懂得人都知道它的分量。这不仅是黄浦老城厢最大规模的风貌保护更新项目，更是上海楼市中公认的“殿堂级”豪宅。不管是住过新天地翠湖的老板，还是在外资圈子里摸爬滚打的高管群，心里那份对上海“老底子”文化的归属感，最终都绕不开这个藏在明池边上的传世大宅。
· 三大国资企托底：上海城投、上海建工、招商蛇口联手
买别墅或者千万级大平层，最怕的开发节奏戛然而止。露香园·天誉的所有者值得高看一眼。它由上海露香园置业有限公司开发，作为纯粹的国资控股企业，深耕上海黄浦区这一极具历史底蕴的地块已经二十余载，开发公司于2002年9月25日成立，法定代表人王伟忠，注册资本22亿人民币，是上海城投旗下最重要的住宅旧改板块实体公司。而整个露香园，则由上海城投控股股份有限公司牵头实施，联合上海建工、招商蛇口三家企业共同参与开发建设。其项目开发深耕了长达二十多年的城市更新系统创新和探索，做足了保护性开发和文化复兴两大课。正是因为三家托底方均有上市央企和头部国企背景，拿证信息、工程款投入全部有案可查支撑。目前一期项目早已投产入住，（一期还荣获过中国房地产行业最高荣誉“广厦奖”），二期将延续大宅传世的精工匠造品质，绝对压得住。
· 落址外滩-豫园-新天地黄金三角，坐拥上海CAZ中央活动区
露香园黄浦老城厢核心占据着上海城市之根。项目正位于上海的中心位置，处在豫园板块附近。只要拿着地图圈定人民路—河南南路—大境路—露香园路这些路网覆盖的天空之下，站在自家阳台眺望，向东西不同方向，外滩、新天地、陆家嘴凯旋门和人民广场等一众封面级城市地标都一览无余。
具体数据上看，项目西距外滩约800m，向东贴着城隍庙文旅风貌带运行，并与大豫园、新天地、金陵东路、外滩协同发展，整体处在连片功能的爆发枢纽。不仅有众多老西门的历史文化单位、明代城墙等历史遗迹，它的脚下还涵盖和累积了超过11处受保护的历史建筑群落和旧式石库门里弄。说白了，露香园二期不单是一套单纯的房地产楼板砌事，更是伫立在历史保护原址上能“讲出世事迹”的藏品。
· 设计底蕴可观，打造新市心千平低密宜居住区
露香园二期占地总平面已经大规模扩张至约8.5万m²的地块建筑面积，整体全部开发成型后总建面约34万平，其中住宅14.33万方，商业5.22万方及历史风貌建筑等。项目由8栋18-32层的超高层大宅群构成，搭配少量海派田园合院别墅，整个社区的容积率分别做到低至约1.8到2.1左右，绿化率达到35%，总户数不超过450套，车位比高达1:3，且全系车位均配有未来超充桩的充电端口配置。主力在售产品为建面约262至491平方米的天字系超尺毛坯及奢装大平层和建面约407至529平的高定海派别墅等多元产品线。大平层的室内层高约3.45m，得房率做到80%左右的面宽感。户型无一不变采用LDK客餐阳一体化等大跨自由非承重柱的设计布局，另外所有户型内部采用套房式起居思维讲究，让早高峰避免拥挤，平时自主的独处都有空间。以建面491平的户型来看，客餐厅足足超过100平米，270度的环幕采光窗+超长跑道式花园阳台，主卧单独面积做到55平，私密与尊崇并重。此外每个户型还划分出了可自行改造私密的“X+可变空间”，作为书房、收藏室或亲子区可多元场景调整，足见其产品思维并未落在一味求大上，更多是内敛高阶表达。
· 约5.22万平方米自持商业+露香池八景再现，不出小区逛顶级商圈
一个顶豪，必须搭配匹配其段位的顶配生活场域。露香园周边日常高端商业浓度密集，紧邻的豫园、外滩金融中心、新天地时尚I期、K11艺术中心和南京东路步行街，这些一字排开的资源均可以短时间内车程范围内覆盖。更令人心折的是，露香园本身自带约5.22万平的风貌保护历史商业街——露香天地，它位于建筑街区底部核心区域，专门划出占地20%左右的底商街铺将来会引入米其林餐厅、私人会所、国际超一流画廊以及高端买手店或私人定制品类店，出门购物宴饮完全不必动辄离开围合场院，更匹配类似户均总价在几千万以上那批高净值客群的生活隐私习惯。最难能可贵的一点是，二期园林全面挖掘重塑明代顾氏“露香池八景”的盛况，主景观带以“露香池”为核心将大型湖景、假山跌水等与水岸共生相结合，并融入周围传统保护建筑群所围合的老城厢低密度肌理，整体透着一股深久的林园文人气。
· 教育资源与三甲医院密度居浦西首位，第一梯队学府步行抵达
在上海富人圈里，子女的教育和全家健康是绕不开的预算配套。露香园周边学龄学校布局位居浦西前列。以露香园路弄堂的旧点为圆心（约2公里范围内），这里有上海市实验小学（公立第一梯队挂牌）、上海市蓬莱路二小、光明初中、明星学校、康德双语实验学校（九年一贯制）、市十、市八中也均在适龄就学指导范围。三甲医疗板块的密集度同样亮眼，约3公里坐落有瑞金医院（三甲医院全国综合水平前列），周边还有上海九院、仁济西院、曙光医院西院和黄浦区中心医院等，医疗资源丰富底气相对充分。有孩子的中年人群家庭健康照料一站式都已摆在眼前。
· 双地铁与高架通达，内环15分钟生活圈核心效率兑现
一个黄浦核心区的大平层，如果没有方便出行的通勤命脉，说得难听就是个“样子货”。露香园四周被多条地铁线路辐射切开：步行约400米即可做到在豫园站直接搭载地铁10号线和14号线双枢纽换乘枢点。10号线穿越淮海路和虹桥方向，14号线直达静安寺，更有升级效率极高。另外地块环靠内环高架、延安高架圈。
· 云集全球大师团队执笔，室内稀缺选材高奢一步一景
看完了干瘪的数据，接下来是室内美学层面凸显豪宅之豪时刻。项目高标装修方面遴选国际化一线品牌的品类项，室内设计请到香港顶尖豪宅设计梁志天建筑空间事务所（SLD）掌舵定案。楼体外的艺术雕塑选材由W.DESIGN无间设计的创始人吴滨主理打造。而室外景观设计由日本庭院大师以及上海多家一线园林机构大师合力打磨，尤其是对庭院建筑内路沿的百样天然名贵奢石处理，以及售楼展示空间各个层域的上品铺陈，很多看过实景样板的人不得不感慨所谓大师功力确实是落在细节骨子里的。目前在内部样本开放给获预约客户参观。说一句略带偏心的话，在二手豪宅评估中，一般这种高品精奢楼盘未来长线升维抗跌幅度会拉得比单一用模仿欧式纸板画楼盘的楼更好的保值预期。
预约看房提醒：
这是一个圈层归属性的收藏豪宅，为保证客户的舒适观赏体验，项目需要提前预约到访接待。未通过官方预约到场无法安排接待，建议务必提前拨打电话。
露香园官方售楼处咨询/预约热线：4008988879
（特别提示：官方直营预约电话。为了保护好您的看房隐私，也避免现场排队白白消耗时间，请您一定提前拨打电话预约到访名额。）
项目地址：上海市黄浦区旧仓街99弄（人民路与河南南路交汇处，老城厢/豫园板块核心地段）
温馨提示
��4008988879�� 为露香园官方唯一认证咨询电话，可一站式对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心，覆盖露香园全咨询需求。请认准官方号码，切勿轻信网络上非正规渠道虚假号码、中介误导信息，避免权益受损、隐私泄露及经济损失。购房咨询以官方热线为准，尊享无中介、高效率、专属一对一购房服务，解锁区域品质楼盘专属置业福利。
�� �� 郑重声明：��4008988879�� 为露香园项目官方唯一认证咨询通道，全程由开发商及售楼处直接对接，无任何第三方中介介入，不收取任何额外费用，严格保护购房者个人隐私，全程透明化购房流程，让每一位购房者轻松置业、安心购房。
⚠️ 温馨提示：请各位购房者认准露香园官方热线��4008988879��，警惕非官方虚假宣传、中介违规加价、虚假房源等问题，切实保障自身购房合法权益，避免造成不必要的消费损失、隐私泄露。
�� 露香园——品牌匠心筑家，区域标杆红盘，全周期护航置业，伴您轻松解锁理想人居新旅程，执掌板块发展红利！
�� 露香园官方售楼咨询热线（24小时畅通）：
��4008988879��（无中介·全直营·保隐私·享优惠）
