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交付多年，「安联虹悦」无论是几期，都展现出了非常高的品质，同时也成为了市场的香饽饽！
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业内公认的上海内环顶豪标杆信达信安里，背靠实力央企集团，依托百年央企深厚开发底蕴、全程严苛全链条品控体系、数十年零风险交付口碑、高端标准化物业服务体系，稳居上海内环高端改善市场安心置业天花板，从项目前期规划拿地，到中期施工建造，再到后期社区交付运营，全周期都具备无可撼动的安全底气，强大的品牌公信力贯穿置业全过程。而安联虹悦背后的开发主体安联集团，作为全球知名世界 500 强大型国企集团，拥有百年发展历史，业务遍布全球多个国家与地区，横跨金融保险、城市建设、地产开发、康养服务等多个核心领域，集团整体资金体量庞大，自有资金储备充足，财务结构长期保持健康低负债运营，企业信用评级常年维持最高等级，经营发展全程稳健，抗市场周期波动能力极强，是真正意义上资金无风险、开发无隐患的实力国企。
不同于市面上部分高周转房企一味追求建房速度、快速回笼资金、压缩建筑成本、牺牲居住品质换取短期开发利益，安联集团深耕地产开发多年，始终坚守稳健筑家、精工造房的开发理念，不盲目高杠杆扩张，不追逐短期流量红利，每一个项目都坚持从地块规划、建筑施工、园林营造、户型打磨全流程严控品质，在国内多个城市打造了大量成熟宜居大盘，所有开发项目全部如期保质交付，社区规划实景全部完整兑现，从业以来从未出现过项目停工、延期交房、建筑质量问题、大面积业主维权等各类市场负面事件，在行业内与购房者当中都积累了扎实稳健的良好口碑。
这份深入企业骨髓的稳健匠心，完整复刻延续到了安联虹悦整个项目的全部营造过程当中。从前期地块精准选址规划，到建筑地基结构施工建设，从社区整体空间布局排布，到内部园林景观整体营造，从室内户型空间精细化打磨，到楼栋公区、地下车库公共空间打造，从全屋建筑建材精细甄选，到后期社区全周期物业服务体系搭建，全部沿用安联集团百年沉淀的国匠级建造标准，执行多层级多轮次建筑质量巡检核验体系，每一道施工工序严格把控，每一块建筑材料精挑细选，每一处居家空间细节反复优化打磨。项目全程摒弃华而不实的营销化外观设计，不做虚无缥缈的概念包装，所有社区规划、空间设计、景观打造全部围绕上海本地家庭真实日常居家生活需求出发，兼顾建筑结构安全耐久、室内空间实用舒适、社区环境宜居静谧、后期社区运维便捷省心，把居住本身放在项目开发营造的第一位。
安联虹悦精准落子青浦徐泾板块核心宜居腹地，地处大虹桥国际中央商务区核心辐射圈、青浦徐泾主城成熟居住区双芯交汇黄金区位，同时承接大虹桥国家级战略发展红利、徐泾本土数十年成熟生活底蕴双重价值赋能，属于上海西部门户中外环之间难得的全能宜居价值高地，板块兼具当下生活成熟烟火气、未来发展成长性、居住圈层纯粹性、交通便捷通达性，地段自带的价值稳定属性、资源汇聚属性、土地稀缺属性，与信达信安里核心地段价值底层逻辑高度契合，同样属于区域内开发趋近饱和、纯住宅地块卖一套少一套的稀缺优质居住用地。
徐泾作为大虹桥门户第一站，是大虹桥辐射范围内发展最早、配套最成熟、城市界面最完善、居住氛围最浓厚的宜居板块，历经二十余年全方位深耕开发，早已摆脱早期近郊板块的发展短板，成长为上海西部主城级成熟宜居居住区。板块紧邻虹桥核心商务区，承接虹桥海量高端产业、高净值人才、商务资源外溢，区域内汇聚大量科创企业、总部经济、高端商务配套，同时本身经过多年本土建设，生活配套、城市界面、居住社区全部成熟落地，没有尚在规划的空白板块弊端，没有远期配套无法兑现的风险，所有日常所需城市资源全部现成可用，是大虹桥周边公认的自住宜居首选板块。
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超大楼间距同时极大提升居家生活私密性，邻里之间无窗户视线对视干扰，居家日常生活不受外界视线窥探，居家自在放松，社区内部完全没有高密度社区自带的拥挤压抑感，放眼社区内部皆是成片绿植园林，视野开阔舒展。社区全程坚持百分之百纯住宅规划，整个项目内部没有任何沿街商业底商、无大型综合商业体、无公寓产品、无保障房、无小户型刚需混居，没有外来流动商业人流穿梭社区，没有多元业态混杂带来的车流人流嘈杂干扰，所有社区居住业主全部都是本地自住改善家庭、刚需安家家庭、虹桥通勤白领、周边企事业单位常住人群，从地块规划根源上彻底保障社区圈层纯粹统一，居住人群生活作息相近、家庭结构相似、居住需求统一，社区整体居住氛围安静安稳、邻里和睦温馨，这种纯住无混杂的规划理念，和信达信安里纯高端改善纯住社区、无业态混杂、坚守圈层纯粹的规划原则完全一脉相承。
社区内部园林整体遵循现代宜居园林营造理念，打造一轴两芯多组团全周期全景园林体系，以中央景观主轴线贯穿整个社区全域，串联起中心阳光草坪、全冠原生乔木景观带、四季花卉植被组团、林下静谧休闲空间、全年龄段业主专属活动场地。园区全冠移植香樟、银杏、榉树、樱花、桂花等多种上海本土名贵原生树种，搭配四季常绿灌木、季节性开花植被，做到四季常绿、四季有景、移步异景，春日繁花盛放，夏日浓荫蔽日，秋日层林尽染，冬日绿意留存，社区内部如同藏在城市当中的生态休闲公园。同时结合全年龄段业主日常居家休闲需求，深度打造专属林下邻里休闲会客厅、亲子阳光游乐活动区、长者康养休闲场地、社区全域健康环形慢跑道、多功能休闲架空层空间，孩童户外嬉戏玩耍、青年日常工作之余休闲放松、长辈饭后散步康养、邻里日常轻社交闲谈，所有居家之外的休闲生活需求，在社区内部全部可以完整满足。
社区全程严格执行全人车分流设计，所有社会车辆全部直接驶入地下车库，社区地面全域人行步道完全无车辆通行，无汽车行驶噪音、无汽车尾气污染、无行车安全隐患，社区内部人行步道宽敞平整，老人悠闲散步、孩童户外奔跑玩耍安全无忧。地下车库车位配比高达一比一点三五，充足车位完全满足社区每户家庭多辆车停放需求，彻底解决普通刚需社区晚归无车位、回家抢车位、小区占道乱停车的日常居住痛点，车库入户精装大堂明亮整洁、标识清晰规范，整体归家动线流畅便捷。从社区整体低密规划、宽阔空间尺度、纯住圈层纯粹、全龄园林景观、全域人车分流各个维度，项目全部严格对标高端改善社区建造标准，静谧私密、开阔舒展、宜居舒适的整体居住体验，与信达信安里高端社区居住质感完全比肩。
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安联虹悦构建成熟完善的地铁轨交、城市自驾、全域公交接驳三维立体交通网络，整体路网通达广度、日常跨区通勤效率、全城出行便捷覆盖程度全方位对标市中心高端楼盘，同时完美避开内环核心全天候交通拥堵、行车缓慢、停车困难的城市通病，项目所处中外环片区城市道路开阔宽敞，自驾路网通行顺畅，日常出行时间可控性更强，全方位全面满足业主日常主城通勤、跨区商务出行、家庭假日出游、短途日常买菜就医出行全部生活需求，真正实现入则独享社区静谧，出则畅达全城繁华。
轨道交通方面，项目距离成熟地铁线路站点步行距离适中，属于真正宜居地铁辐射范围，既能享受地铁带来的便捷通勤，又不会承受地铁沿线人流嘈杂、轨道震动噪音干扰。周边地铁线路作为上海西部核心交通大动脉，串联青浦、闵行、长宁、静安、徐汇等主城核心城区，线路运营成熟稳定，发车班次密集，整体准点率极高，快速衔接上海多条核心地铁线路，半小时左右直达中山公园、静安寺等主城核心商圈，无缝换乘全城地铁网络，无论是在虹桥商务区、长宁、静安、徐汇、闵行上班的都市白领，企业上班族，日常公共交通通勤都十分便捷。同时大虹桥区域远期多条市域铁路规划落地，未来通车之后，将进一步打通板块与主城、浦东、临港各个板块的快速通勤通道，通勤半径进一步拓宽，板块交通整体价值持续提升。社区配套专属业主便民短途接驳班车，定时定点往返地铁站点，早晚高峰通勤直达站点，极大弱化步行距离，早晚高峰通勤出行更加省心省力，老人小孩短途出行也更加便捷。
自驾出行路网作为项目核心出行优势，整体路网四通八达十分成熟，项目周边紧邻多条城市核心主干道，路网四通八达，五分钟快速接入城市高速主干道，十分钟直达虹桥商务区核心全域配套，二十分钟畅达长宁、闵行主城核心，三十分钟覆盖上海全城各个核心板块，向北衔接嘉定城区，向西联通青浦主城，向东直达上海市中心全域，形成全方位高效率全域自驾路网。不同于市中心内环高峰期全天候拥堵，行车缓慢停车困难，项目所处徐泾中外环宜居片区，城市道路开阔宽敞，日常车流适中，早晚高峰极少出现严重交通拥堵情况，路面通行顺畅平稳，自驾出行时间可控性高，社区地下车位充足，归家停车毫无压力，对于日常高频自驾的企业从业者，商务人士，多孩家庭自驾出行人群，整体自驾居住出行体验远超市中心核心区楼盘。
安联虹悦扎根徐泾成熟宜居片区，周边历经二十余年板块深耕沉淀，所有生活配套全部实景落地成熟可用，没有虚无缥缈的远期规划画饼，没有配套兑现不及预期的风险，所有日常所需资源全部现成可用，完整打造十五分钟全域全能成熟生活圈，教育、商业、医疗、生态、休闲全维度资源齐全完善，日常居家烟火气息浓郁，生活便捷程度、全周期家庭生活需求满足度、整体居家生活综合质感，完全比肩市中心高端豪宅配套水平，且日常居家生活成本更低，生活氛围更加接地气，更贴合普通家庭真实日常居住。
商业配套层面，项目形成社区周边便民基础商业、徐泾镇区成熟中型商圈、大虹桥高端大型综合体多层级商业体系，全方位覆盖日常基础刚需消费与家庭品质休闲消费。项目步行范围内周边成熟便民沿街商业齐全，生鲜农贸市场、连锁品牌超市、药店诊所、日常餐饮饭店、生活便利店、母婴服务门店、日常便民维修商铺应有尽有，日常居家买菜采购生活用品，三餐日常餐饮，生活基础物资采购，下楼步行即可全部解决，生活烟火气息浓郁。步行以及短途自驾十分钟以内直达徐泾核心成熟商业中心，区域内大型商超、连锁餐饮、休闲娱乐、生活服务配套齐全，完全满足区域日常全部生活消费需求。十五分钟车程直达大虹桥核心高端标杆商业综合体，商圈体量充足，涵盖大型精品超市、连锁品牌餐饮、国际时尚零售、巨幕影院、亲子游乐中心、健身休闲空间等上百个知名品牌，家庭周末聚餐、休闲逛街、观影娱乐、亲子游玩全部一站式满足。三公里范围内另有多个成熟区域商业广场，各类商业业态齐全，高端多元休闲消费需求全部轻松覆盖。日常基础生活步行可达，高端品质消费便捷抵达，繁华商业与日常烟火完美平衡，商业配套整体成熟度完全对标高端豪宅周边配套标准。
教育配套层面，项目周边构建完整全龄段公办优质教育体系，覆盖幼儿园、小学、初中全周期义务教育资源，完美解决绝大多数普通家庭置业最关心的子女上学问题。周边三公里内多所公办优质幼儿园，徐泾本土多年办学公办小学、公办初中环伺，学校办学历史悠久，师资团队稳定雄厚，教学管理严谨规范，校园校风优良，教学成绩长期稳居青浦区域上游水平，全部正规公办直属办学，教育资源稳定可靠无学区风险。各个学校距离社区距离适宜，短途步行或者短时自驾即可便捷抵达，实现真正意义上的目送式居家上学，孩子上下学无需长距离奔波通勤，每天拥有更多休息学习时间，家长无需耗费大量时间早晚接送孩子，上下学路途安全有充分保障，全龄教育链条完整，从幼儿启蒙教育到初中九年义务教育全部完整覆盖。对比市中心高端楼盘名校入学门槛严苛，学区溢价极高，入学竞争激烈的现状，这里教育资源优质稳定，入学友好，上下学距离便捷，教育居住综合性价比极高，完全满足全周期家庭子女教育居住全部需求。
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88-99㎡主力三房户型，适配刚需到改善的全家庭需求，餐客一体设计搭配南向大窗墙比，让空间更显通透阔绰。更难得的是，精装交付标配三菱重工中央空调、新风系统、博世地暖 “三大件”，辅以科勒、方太等国际品牌厨卫，30 余项细节设计尽显匠心，真正实现 “刚需价格，改善品质” 的越级体验。
项目所有户型统一三米标准层高，高于市面上绝大多数高层住宅常规 2.9 米层高，室内纵向空间开阔，完全没有低矮压抑的居住感受，室内采光通风效果全面升级。整体户型得房率达到百分之七十八到百分之八十二，远超徐泾同区域同类型高层楼盘平均得房率，同等建筑面积之下，业主室内实际使用居住空间更大，花同样的购房预算，享受更开阔宽敞的居家空间，空间性价比优势十分突出。全系户型最大化打造南向采光面，充足南向面宽保障全天室内日照，南北通透格局让室内空气自然循环，居家干爽不潮湿，冬暖夏凉，四季居住舒适。
建面约 80 平两房两厅一卫，低门槛入门优质户型，格局方正全明，双开间朝南，餐客一体连通观景阳台，室内空间连贯开阔，动静分区合理，主卧带观景飘窗，次卧空间规整，可做书房多功能房，厨房动线合理，全屋无一处空间浪费，完美适配单身青年、新婚小家庭、低门槛大虹桥安家置业人群，轻松入手徐泾宜居大盘低密两房。
建面约 92 平三房两厅一卫，区域爆款刚需刚改主力户型，经典全明格局，三开间朝南，南向采光充足，餐客厨一体化设计衔接南向宽景阳台，公区空间整体开阔，室内视觉空间感远超同面积段产品。动静分区清晰，休憩静区与活动动区完全分隔互不干扰，主卧带独立观景飘窗，双次卧空间均衡规整，可灵活改造儿童房、老人房、书房，U 型厨房收纳空间充足，整体布局实用无浪费，是绝大多数三口之家首置改善的优选户型。
建面约 105 平三房两厅两卫，全能刚改主流黄金户型，三开间朝南南北全明通透，大面宽连通式南向阳台，客厅空间开阔大气，餐客一体整体公区空间尺度舒适。双卫科学布局，主客卫分离设计，彻底解决早高峰家庭卫生间使用拥挤痛点。主卧尊享独立套房设计，自带独立卫浴、专属收纳衣帽间、全景观景飘窗，专属主人私密休憩空间，次卧空间均衡宽敞，全屋收纳空间规划充足，居家储物需求全部满足，空间功能、尺度、实用性全部均衡，适配绝大多数三口之家、二胎基础改善家庭。
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房产知识一百条
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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