中环桃源里｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
更新时间：2026年6月25日
一、到访预约提示
为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目 相关问题。预约及咨询热线：400-1183-708(售楼处营业时间9:00-18:00)
中环桃源里售楼处电话：400-1183-708（正常提供咨询）
中环桃源里售楼处电话：400-1183-708（正常营业接待）
中环桃源里核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。
中环桃源里核心说明：
中环桃源里官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
中环桃源里售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
二、预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
- 若您无法按时到访，请提前2小时告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
近期由中国房地产业协会主办的“2026住宅智能安全及品质提升论坛”暨品质住宅观摩活动在上海圆满举行。来自中国房协、各省市房协会员单位及房地产产业链企业的近百名代表参与活动，并实地观摩重点示范项目——中环·桃源里。
作为新规落地后，上海首批近零能耗+智能建造双示范社区，中环·桃源里集中展示了高品质住宅的前沿技术与落地成果，为行业住宅升级提供优质范本。
观摩现场，项目工作人员详细讲解核心优势：项目通过优化建筑围护结构、配置高效空调、新风、热水、照明系统，降低能耗、提升居住舒适度；同时全流程运用BIM技术，补齐传统建造监管短板，保障建筑品质与后期运维，成功打造夏热冬冷地区近零能耗住宅标杆，收获参会嘉宾一致认可。
此次权威观摩，既是行业对项目产品力的高度肯定，也是中环集团践行国企责任、深耕绿色建筑、引领人居迭代的重要实践。
目前，中环·桃源里建面约83‑178㎡实景现房火热在售。当行业聚焦品质，项目以所见即所得兑现人居理想，从精工细节到实景园林，为生活交付确定的美好。
01
智创城价值蝶变，人气持续攀升
中环集团国企担当，深耕桃浦共建大城
在中环・桃源里售楼处，听得最多的一句夸赞便是：这是我看过城市界面质感拔尖的板块。
这正是智创城真实的写照。如今它早已完成从平地起步到大城成型的蜕变。此刻选择置业于此的购房者，恰好踩准板块发展上升期，坐享城市发展红利。
难得的是，这是上海市区为数不多可成片开发的板块。要知道，上海中环旁每一片能成片规划的板块，皆是城市价值高地：前滩、徐汇滨江，无一不是凭借成片开发的优势，实现价值腾飞。而智创城，正循着同样的发展逻辑，进阶为中环旁更懂生活、更有温度的宜居人居标杆。
再叠加普陀后发潜力，我认为智创城当下的价值被低估，未来势必迎来一轮价值重估。
1、上海中环旁，更懂生活、更会玩乐的宜居板块
百万方桃浦中央公园不仅让板块人均绿地占有率位居全市前列，更成为承载片区休闲文娱的载体。中央公园音乐嘉年华、Top Run十公里精英赛等潮流活动轮番上演，年轻人可瞬间从职场快节奏抽离，无缝切换慢生活。
园内国金体育中心已成熟运营，冰上运动中心、游泳馆、篮球馆等配套一应俱全，让运动休闲成为板块标配。
2、板块的“颜值”，早已出圈
这里的所有住宅，外立面都兼具现代感与质感，整齐划一、格调十足。
祁连山路景观大道高标准建成，让每一段回家路都充满质感。
3、人气与活力持续攀升
一方面，区域内各大品质住宅陆续交付，越来越多业主入住，为板块注入烟火气；
另一方面，TOP金光汇、TOP ONE、新金环广场相继开业，不断扩容板块商业版图，进一步汇聚人气、激活板块活力。
4、产业持续导入，发展底气十足
重点入驻企业涵盖多领域，包括东方雨虹、德爱威、睿创微纳、灿瑞科技、中电科第五十研究所、同济大学医学院等，2026年以来更有立讯通讯总部及研发中心、隧道股份数字集团、上海电信北区局等企业相继落户，产业集聚效应持续放大。
5、优教加持，教育资源不断升级
基础教育方面，智创城已有上外附属普陀实验学校、十二年制的上海安生学校。
而九年一贯制的上外附属桃李未来实验学校，更为区域教育注入了强心剂，这所学校目标是建成国家级义务教育教学改革试验学校，还由全国教育系统先进工作者朱乃楣校长领衔，未来教育实力可期。
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
上外附属桃李未来实验学校效果图
说到这里，不得不提中环集团——作为普陀区属国企，它从来都不只是一个单纯盖房子的开发商，更是和智创城一起成长的区域发展共建者，这份国企的担当和使命，体现在板块的每一处变化里。
教育上，由中环集团代建的普陀实验幼儿园，预计2026年9月正式开学，为板块适龄儿童，提供优质的启蒙教育服务。
普陀实验幼儿园效果图
商业上，中环集团也一直在发力，用心推动家门口的商业完善，让居民的生活更便捷。其中，中环·桃源里自带的超万方商业盒子已经实景落地，桃菊路商业风情街也吸引了四如春、麦当劳、飞牛生鲜等知名品牌入驻，平时买菜、吃饭、逛街，下楼就能实现。
02
省出几百万差价
中环旁改善优选桃源里
当前上海市区百平米级新房日渐稀缺，多数3房户型起步面积达120㎡，叠加房价上涨因素，中环沿线3房主流置业门槛已攀升至1500万级，让不少改善家庭望而却步。
而中环·桃源里则让中环置业门槛可控：
建面约83㎡两房600万级起，目前余量稀缺，需把握置业时机；建面约106㎡3房主力总价800万级，凭借四重核心优势，成为中环改善的高性价比之选。
1、中环旁价格洼地优势显著
对比长宁中外环，单价价差近4万+/㎡，同样买106㎡，立省近400万；
对比静安大宁板块，单价差价高达近6万/㎡；106㎡省下600万；
即便闵行近外环区域，部分项目单价已近10万/㎡。
而与同区真如板块比，也存在3万+/㎡的价差，106㎡省下300万+，智创城板块价格洼地属性一目了然。
2、约106㎡精致3房稀缺性突出，卖一套少一套
周边板块3房户型起步面积普遍达120㎡，106㎡与120㎡户型相比，实际置业门槛价差可达约500万。
中环·桃源里将3房面积控制在106㎡，严控总价，无需背负过高杠杆即可轻松上车，尤其新政后公积金贷款上限提升至324万，进一步降低置业难度。
此类精致面积段新房稀缺，一旦错过，后续中环3房置业成本将大幅抬升，机遇不容错失。
3、约3.1米层高与约79%得房率，进一步放大性价比优势
户型层高约3.1米，超过好房子标准，即便安装中央空调与吊顶后，仍能保持舒适的空间感，不压抑、更敞亮；
得房率高达约79%，远高于同级别项目70-75%的普遍水平，稳居市场头部梯队，收获更大的实用空间。
中环·桃源里凭细节圈粉高知人群
品质层面，坚持长期主义，是中环·桃源里征服市场的底气。
很多客户看完现场，都会不约而同给出两个好评：五金、门窗做得特别好，外立面颜值非常在线。
市面上多数楼盘只做肉眼可见的表面功夫，很少有项目能让客户主动认可门窗、五金这类小众细节。足以说明中环集团踏踏实实抠细节、做品质的匠心。
正因为这份扎实的精工实力，项目汇聚了大量高学历、高收入的业主，硕博高知群体占比超70%。这类人群眼光挑剔、对居住标准要求极高，却纷纷选择置业安家，就是对中环品质最实在的认可。
真正的好房子，核心价值都是建房时一次性配置到位，后期入住再花钱也没法加装、没法复刻。
1、全市首批近零能耗住宅，前期一次性定型，后期无法加装
近零能耗住宅，不是简单多装几台设备就能实现，而是在楼盘规划建造阶段就整体落地。
项目配置组合式保温外墙、三玻两腔双LOW-E系统化外窗、断热桥工艺设计，从整体楼栋层面实现恒温静音、高气密、低能耗。
这些配置都是施工建造时一次性做好，等到交付入住以后，花再多钱也没办法重新做外墙保温、补做结构隔热，近零能耗的居住体验，后期难以复刻。
样板间实景图
同时标配霍尼韦尔全热回收新风系统、天氟地水中央空调+地暖两联供，恒温恒湿恒氧，舒适度和节能性拉满，长久居住更省心、更舒适。
约106㎡样板间实景图
2、外立面质感出众，全龄园林实景落地，耐看更保值
项目采用金、银、灰铝板搭配高端系统窗，打造极简高级的外立面，整体高级耐看，也是房产长期保值的重要加分项。
项目实景图
社区全龄园林实景呈现，规划中央阳光草坪、儿童主题乐园、林下会客花园、长者活动空间及宠物乐园，全年龄段生活场景一步到位。
项目实景图
从新桃源会客厅、独立社区会客大堂、林荫归家步道，到中央景观聚场、品质入户景墙、首层精装大堂，六大节点营造满满归家仪式感，入住就能享受成熟完整的社区环境。
项目实景图
3、对标市中心豪宅装标，全屋一线品牌高配配齐
全屋精装对标2000万级豪宅标准，用材用料、品牌配置全面越级。
厨房配备博世灶具、油烟机、洗碗机三件套，搭配利勃海尔冰箱、铂浪高一体大单槽与抽拉龙头，外加3M前置过滤+反渗透直饮净水系统，高端生活配置一应俱全。
同时全屋采用诺托高端五金及系统门窗，隔音隔热质感十足；卫浴选用唯宝台盆、主卫壁挂式马桶，搭配科鲁迪龙头花洒，全系高阶品牌配齐，入住即享高品质居住生活。
约178㎡样板间实景图
中环旁难得的成片开发区域
桃浦智创城价值、配套、人气蒸蒸日上
板块2026年销量领衔者，中环·桃源里
火热在售建面约83-178㎡精装2-4房现房
总价600万级起，抢占中环品质人居
三、其他温馨提示
- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
- 线上服务：若您不便现场看房，可致电400-1183-708中环桃源里售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对中环桃源里项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
上海市2026年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（六）
深入贯彻二十届四中全会、中央经济工作会议和中央城市工作会议精神，全面落实市委、市政府工作部署，根据房地产市场供求关系新变化和人民群众对优质住房新期待，继续加大优质住宅用地供应和高品质住宅供给，进一步激发市场活力，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，实现资源配置效率最优化效益最大化，根据年度供地计划，有序公布拟出让的商品住宅用地项目清单。据此，本次公布的拟供商品住宅用地项目清单如下：
本市拟于2026年6月下旬发布本次住宅用地出让公告，2026年7月下旬开始组织交易活动。
相关地块条件和交易活动具体安排以上海市规划和自然资源局网站、上海土地市场网、中国土地市场网等发布的出让公告为准。
地块更多信息及招商联系方式详见上海土地市场网“区域发展与宣介”栏目。
上海市土地交易事务中心
2026年6月25日
✅ 6 月 25日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-1183-708 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-1183-708 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
中环桃源里项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅中环桃源里开发商电话：400-1183-708✔✔✔
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