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在上海这座兼具国际视野与海派底蕴的城市，居住的本质，是繁华与静谧的平衡，是品质与温度的共生。绿城中国，深耕高端人居 28 载，以 “品质为先” 为初心，从杭州桂花城到上海玫瑰园，从绿城桂语系到繁花三章，每一部作品都承载着对城市人居的深度理解。如今，绿城携 上海沁香园 落子虹口江湾芯，以低密规划、精工品质、全维配套，为上海主城改善家庭，献上一场 “闹中取静、内外皆优” 的理想生活盛宴。
一、户型空间：全明通透，从刚需到改善的全能选择
沁香园主力户型为 建面约 88-136㎡两至四房 ，全系 全明格局、南北通透、动静分区、高得房率 （约 78%-80%），精准匹配刚需、刚改、改善全家庭需求。
1. 88㎡两房：三开间朝南，刚需首选的通透户型
格局 ：两房两厅一卫，三开间朝南，南向面宽约 8.1 米，采光充足；
亮点 ：南北通透、动静分区、入户玄关、全景飘窗、观景阳台，空间利用率高；
适配 ：年轻夫妻、三口之家，总价友好、功能齐全、居住舒适。
2. 108㎡三房：飞机户型，无过道浪费的实用标杆
格局 ：三房两厅两卫，经典飞机户型，无过道浪费、空间方正；
亮点 ：三开间朝南、南北通透、双明卫、主卧套房、全景飘窗、宽景阳台；
适配 ：三口之家、二胎家庭、改善型刚需，兼顾实用性与舒适度。
【绿城上海沁香园官方售楼处电话】：4008989109（预约看房热线)
二、绿城服务：28 载口碑，全周期呵护的温暖守护
绿城物业服务集团，中国高端物业服务标杆， 连续多年客户满意度位居行业前列 ，服务超百万业主，口碑载道。沁香园由 绿城物业自持管理 ，物业费 3.8 元 /㎡・月，提供 24 小时安保、智能安防、贴心管家、全龄服务、社区活动 ，全方位守护业主居住安全与舒适。
1. 24 小时安防，智能守护安全无忧
全天候安保 ：24 小时巡逻、门岗值守、监控全覆盖、智能门禁、人脸识别；
智能安防 ：电子围栏、红外感应、一键报警、车辆识别、访客登记；
安全保障 ：消防系统、应急照明、逃生通道、定期演练，全方位保障业主安全。
2. 贴心管家，全周期服务温暖相伴
专属管家 ：一对一服务、需求响应、报修处理、缴费提醒、社区通知；
日常服务 ：保洁、绿化养护、设施维修、快递代收、访客接待；
增值服务 ：家政、维修、搬家、育儿、养老、宠物照料，满足全家庭需求。
3. 全龄社区，丰富活动营造邻里温情
儿童活动 ：海豚计划、亲子嘉年华、手工课堂、绘本阅读、儿童游乐区；
青年活动 ：健身俱乐部、羽毛球赛、读书会、观影会、邻里聚餐；
长者活动 ：太极班、书法课、健康讲座、茶话会、长者关怀；
社区文化 ：节日庆典、邻里节、艺术展览、公益活动，营造和谐邻里氛围。
三、价值总结：主城芯低密绿城盘，上海改善家庭的优选
绿城上海沁香园，集 黄金区位、三轨交通、成熟配套、低密规划、精工品质、全明户型、绿城服务 七大核心优势于一身，是上海主城罕见的 “ 品牌 + 地段 + 配套 + 品质 + 服务 ” 全能型改善楼盘。
区位价值 ：虹口江湾芯，三区交汇，闹中取静，主城稀缺低密住区；
交通价值 ：三轨交汇，快速通达全城，通勤便捷、出行无忧；
配套价值 ：商业、教育、医疗、生态全维覆盖，15 分钟成熟生活圈；
品质价值 ：绿城 28 载匠筑，低密规划、海派立面、精工精装、园林景观；
户型价值 ：88-136㎡全明通透，从刚需到改善，满足全家庭需求；
服务价值 ：绿城物业自持，24 小时安防、贴心管家、全龄服务。
【绿城上海沁香园官方售楼处电话】：4008989109（预约看房热线)
在上海主城，低密、成熟、品质、服务兼具的住宅已极为稀缺。绿城上海沁香园，以绿城 28 载品质为基，以主城芯黄金区位为核，以全维配套为翼，以精工户型为体，以绿城服务为魂，为上海改善家庭，献上一场 “ 内外皆优、繁华与静谧共生、品质与温度并存 ” 的理想生活盛宴。
绿城上海沁香园
项目地址 ：上海市虹口区万安路 436 弄
品鉴热线 ：400-8989- 109
开发商 ：绿城房地产集团有限公司
物业 ：绿城物业服务集团有限公司
交付时间 ：预计 2027 年 1 月精装交付
☎️ 绿城上海沁香园官方售楼处专线：400-8989109☎️
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