上海楼市新政重磅落地，史诗级放宽限购门槛，市场热度快速回升，市区核心楼盘人气更旺，买入紧迫感显著提升。
内环旁、5轨交汇、4站静安寺的中海环宇玖章，在新政效应下人气爆棚，售楼处接待量持续高位，销售团队忙到应接不暇。春节后来访已超200组。
项目年前首开刚创下现象级战绩：认购率约230%，稳居年度前列（12月认购TOP1）；开盘平均20秒落定一套，不到30分钟火速日光，用硬核数据印证核心资产的超强号召力。
最新消息，项目二批次预计本周过会，下周开启认购！建面约123-135-144㎡3-4房，全面积段重磅加推！
叠加新政利好，市区优质楼盘迎来价值重估窗口期，当下正是绝佳入手时机。
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为何环宇玖章能创下现象级热度、让购房者毫不犹豫落位？
核心源于市场对真如多年规划全面兑现的高度认可，以及对普陀未来发展的坚定信心。
首先，2025年普陀GDP增速领跑市中心、位列全市第一！
全市平均增速约5%，普陀以11.83%一骑绝尘，是全市唯一增速破10%的区域。强劲数据印证普陀正进入价值爆发期，早年布局的产业与城建，如今全面进入“收获期”，发展后劲十足。
其次，2026年普陀拆迁与征地补偿预算高达约138亿，全市最高。
真金白银投入之下，普陀城市界面、市政配套将迎来新一轮大幅升级，区域发展全面提速。
第三，GDP高速增长的背后，是真如在规划、商业、产业、交通等维度的全面爆发。
①、真如超百万方规划“一心一谷一廊”落成
去年真如翠谷一、二期成功出让，未来2–3年，环宇玖章周边界面将全面成熟；
真如最后一块关键拼图——真如之心，已于去年底获市政府批复，预计今年启动建设。未来3–5年，真如将迎来完整形态，板块能级直接再上一层楼。
②、真如商圈火出圈，坐稳浦西内环旁顶流
2025上半年，真如商圈社零增速约20%，全市商圈第一。
作为核心引擎的约32万方环宇城MAX，首店云集、人气爆棚，2025年预计客流超 2800万人次、销售额超62亿元，登顶热门平台“上海热门商场TOP1”，成为浦西内环旁新一代核心商圈。（信息来源上海普陀）
③、五轨交汇成势，枢纽价值全面爆发
上海西站客流增速高达约32%，真如枢纽地位持续夯实。环宇玖章5轨交汇，直线距离20号线广泉路站（在建）约400米，7号线岚皋路站约500米，4站静安寺、6站人民广场，通勤效率拉满，通达全城。
④、高能产业集聚，经济贡献近60%
2025年真如引进千万元级招商项目28个；集聚约3000家数字经济企业，贡献普陀全区近60%经济占比，板块实力、人口质量、发展潜力全面跃升。
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