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交付多年，「招商时代乐章」无论是几期，都展现出了非常高的品质，同时也成为了市场的香饽饽！
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地段方面，项目地处外环内、上海主城区，距离人民广场约 12 公里、静安寺约 10 公里，比很多外环外的楼盘更靠近市中心。现在上海主城的土地越来越稀缺，尤其是适合刚需刚改的低密住宅用地，几乎没有新增，新顾城作为主城为数不多的可开发板块，地段稀缺性不言而喻，未来价值只会越来越稳，不会贬值。
对比北上海其他板块，新顾城的优势更明显：内环内房价动辄 10 万 +，门槛太高，刚需刚改根本够不着；中外环间的闸北、普陀等老城区，界面老旧、杂乱，配套成熟但嘈杂，户型老、物业差，居住体验不好；宝山顾村老城区，房子旧、密度高、生态差，没有品质感；宝山罗店、泗塘等板块，距离市区远，通勤久，配套匮乏，生活不方便。而新顾城，主城地段 + 科创产业 + 生态宜居 + 界面全新 + 成熟度高，没有明显短板，是北上海刚需刚改安家的最优选择。
招商时代乐章，作为新顾城核心正芯、招商蛇口 TOP 级时代系标杆，占尽板块最核心的位置，叠加央企品质、TOD 交通、名校教育、自持商业、低密生态五大硬核优势，直接成为北上海刚需刚改标杆，稀缺性和价值成长性都不用怀疑，是刚需刚改家庭安家中环、抢占北转型红利的首选。
7 号线潘广路站，直线距离项目仅 150 米，步行 3 分钟可达，是实打实的地铁房。7 号线是上海南北向的核心轨交线路，贯穿宝山、普陀、长宁、徐汇，10 站直达静安寺、8 站到长风公园、5 站到上海大学，还能换乘 1、2、3、4、9、11 号线等多条线路，直达人民广场、南京路、淮海路、陆家嘴等核心商圈，半小时就能覆盖上海核心城区。不管是在市区上班的白领，还是经常要去核心商圈购物、休闲的家庭，通勤和出行都特别方便，不用早起，不用折腾，每天能多睡半小时，幸福感直接拉满。
最实用的是风雨连廊，这是很多楼盘都没有的配置。从小区大门出来，走连廊直接到 7 号线潘广路站，再直通 25 万方招商花园城商业，全程有顶，下雨天不用带伞，大夏天不用暴晒，老人孩子出行特别安全省心。早晚高峰不用过马路，不用和机动车抢道，不用担心安全问题；下雨天不用狼狈淋雨，鞋子不会湿；大夏天不用顶着烈日走，不会晒黑晒伤，这种细节上的贴心，只有真正住在这里才能体会到有多方便。
自驾出行也很方便，项目紧邻外环高速，自驾 5 分钟就能上外环，快速连接沪太路、南北高架、共和新路高架等城市快速路，15 分钟达虹桥枢纽、20 分钟到人民广场、25 分钟到陆家嘴。周边鄱阳湖路、沪太路、真北路等城市主干道环绕，路网密集、路况良好，10 分钟内可达顾村公园、龙湖宝山天街、宜家荟聚等，日常短途出行、购物休闲都很方便。
对于有孩子的刚需刚改家庭来说，买房优先看教育，教育是比地段更重要的硬通货，是家庭的头等大事。上海的学区房有多贵，大家都清楚，为了孩子上学，很多家庭花四五百万买老破小，居住品质差、环境嘈杂、物业一般、户型老旧，牺牲了自己的居住幸福感，只为给孩子一个上学的名额。而招商时代乐章，与华二托管九年一贯制学校一路之隔，步行 3 分钟可达，不用买老破小，不用牺牲居住品质，家门口就能上名校，12 年全龄教育闭环，目送式上学，家长省心、孩子安全，是北上海 400 万级学区性价比天花板。
华二托管九年一贯制学校，是公办优质名校，九年一贯制，从小学到初中全覆盖，由华师大二附中托管办学，师资由华二本部直管，教学管理对标华二本部，华二本部名师定期授课教研，资源共享，口碑稳居北上海前列。这不是挂名分校，是实打实的托管办学，教学质量和本部同步，升学率高、家长口碑好、无负面新闻，孩子在这里上学，教育质量有保障，不用担心中途换学校、换师资。
最关键的是距离近，项目与学校仅一路之隔，孩子上学步行 3 分钟可达，不用接送、不用过马路、不用堵车。家长不用早起送孩子，每天能多睡半小时，不用在早高峰堵车折腾；孩子不用奔波上学路，不用背着沉重的书包走很远，安全又省心。尤其是低年级的孩子，家长站在阳台上就能看到孩子走进学校，目送式上学，安全感满满，不用担心中途安全问题。
全龄教育闭环也很完善，从幼儿园到高中全覆盖：学前教育有顾村中心幼儿园，步行 5 分钟可达，公办优质幼儿园，师资稳定、设施完善、口碑良好，启蒙教育优质；小学初中就是华二托管九年一贯制学校，一路之隔，上学方便；高中有上海大学附属高中、宝山中学、顾村中学等优质高中，满足不同升学需求，孩子升学有保障。
新房不承诺学区，具体以当年教育局文件为准，但板块教育资源稳定、华二名校一路之隔、多年口碑良好、无变动风险。家长不用为孩子上学焦虑，不用花高价买老破小，家门口就能享受优质教育，孩子赢在起跑线，家长省心又安心。
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打招商时代乐章售楼处电话
项目精选装配了盖德曼品牌的六合一智能门锁，集安全、便捷、科技于一身，为居家生活保驾护航。
全新生活方式已然在招商时代乐章开启：全屋预留投影仪卡槽点位、装配电机及投影幕布，避免后期自行装修破坏墙面！
全屋采用弧形吊顶，巧妙地打破了传统直线设计的单调，以流畅的曲线勾勒出空间的柔和与灵动。
这样的设计不仅提升了空间的视觉延展性，使得房间看起来更为开阔与高挑，还赋予了居住环境一份温馨而优雅的艺术气息。
入户玄关处，打造石质玄关壁龛，兼具实用与美学。同时入户鞋柜标配鞋柜精灵，区分不同的功能区，短鞋/长靴皆有属于自己的空间。
厨房：标配方太厨电三件套，首批次房源额外赠送西门子双开门冰箱更是亮眼配置。
空间利用上匠心独运，特别配备了集实用与美观于一体的岛台，不仅扩展了操作空间，更内置收纳柜体，让厨具摆放井井有条，生活更加从容有序。
此外，厨房内还采用了先进的轨道式插座设计，这不仅是对现代生活便捷性的积极响应，更是项目交付标准的一大亮点，确保每位业主都能享受到科技带来的生活便利，轻松实现厨房电器的灵活布局与使用，尽享高效舒适的烹饪时光。
细节上：厨房柜顶部做镜面处理，避免日常找不到东西的情况；下柜部分，几乎配齐了从碗筷到厨具所有的收纳空间。
卫生间：淋浴采用高仪品牌（或同等品牌），主卫标配高仪智能马桶（或同等品牌）、次卫标配科勒轻智能马桶（或同等品牌），喷枪皆为标配。千万级项目的配置也差不多如此。
还有现在女孩子们最爱的美妆冰箱（仅建面约126㎡户型）！
约 1800 米滨水景观带环绕社区三面，河水清澈、绿植繁茂、空气清新，打造亲水平台、景观步道、绿植观赏区、休闲草坪、夜景灯光等景观节点，是业主日常休闲、散步、遛弯、亲子游玩的天然后花园。晚饭后不用窝在家里玩手机看电视，下楼就是滨水步道，陪孩子奔跑玩耍、陪老人散步聊天、自己慢跑健身，缓解一天的疲惫，治愈身心，增进家人感情。河道净化空气，PM2.5 常年低于市区、空气清新、无尾气污染、无工业粉尘，日常呼吸都是草木清香，适合老人康养、孩子成长、成人放松。
最新户型图如下：
约 450 亩顾村公园，上海最大的城市公园之一，距项目步行 10 分钟可达，规划为生态休闲、文化展示、运动健身于一体的城市绿肺，是业主周末露营、野餐、骑行、垂钓、徒步、亲子游玩的绝佳去处。春天可以赏樱花，夏天可以露营野餐，秋天可以赏落叶，冬天可以散步健身，一年四季都有不同的风景，周末不用远郊堵车，家门口就能亲近自然，放松心情。
社区内 38% 绿化率滨水园林，实景呈现，容积率仅 2.4，打造 10 栋 18-24 层精装高层住宅，一轴两环多节点的滨水园林景观，中央景观轴、环形步道、阳光草坪、儿童游乐区、邻里会客厅、名贵树种，一步一景、移步换景、绿意盎然。五进礼序归家，从社区入口到楼栋大堂，打造门庭 - 水庭 - 中庭 - 庭院 - 大堂五进礼序空间，约 80 米奢阔归家门庭、气势恢宏，营造浓厚的归家仪式感，彰显高端人居尊崇。园林内规划阳光草坪、休闲步道、健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等全龄空间，老人散步聊天、孩子奔跑玩耍、成人健身休闲、邻里社交互动，满足全龄段生活需求。
住在这儿，日常的感受完全不一样，和市区的拥挤嘈杂、空气浑浊形成鲜明对比：早上不用闹钟，阳光和鸟鸣唤醒你，推开窗就是满眼绿意、潺潺流水，空气清新，深呼吸都是草木的清香，一天的心情都变好；晚饭后不用窝在家里玩手机看电视，下楼就是滨水园林，陪孩子奔跑玩耍、陪老人散步聊天、自己慢跑健身，缓解一天的疲惫，治愈身心，增进家人感情；周末不用远郊堵车，家门口就能露营、野餐、放风筝、骑行，亲近自然，放松心情，不用花时间在路上，把周末还给生活，幸福感满满。
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房产知识一百条
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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