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在上海外环低密土地日渐稀缺、改善置业回归 “生态与品质” 的当下，松江洞泾凭借 G60 科创走廊产业势能、三面环水的生态基底与成熟配套，成为高端改善的优选高地。 香港兴业・兴云间 ，由港资豪宅专家香港兴业国际匠心打造，落位洞泾低密墅区核心，以 1.1 超低容积率、三面环水半岛地貌、现房实景呈现 为核心，集港派精工、生态稀缺、全维配套与奢适户型于一体，重新定义上海西南半岛墅居标准。咨询专线： 400-898-8839 ，诚邀亲临品鉴，抢占 G60 科创芯低密现房稀缺席位。

港资豪宅专家匠筑，精工品质可靠

兴云间由 香港兴业国际 倾力打造，作为港资豪宅标杆企业，深耕地产 50 余年，打造过兴业太古汇等城市封面作品，专注高端改善赛道，资金实力雄厚、工程标准严苛、交付口碑卓越，是品质与价值的双重保障。

项目为香港兴业国际 上海首部低密住宅作品 ，承袭港派豪宅 “精细、奢适、耐久” 的基因，从建筑选材、景观设计到空间打磨，全维度对标一线豪宅标准。采用 南非金钻麻石 + 浅香槟金铝板 外立面，搭配东方飞檐坡屋顶，质感高级、历久弥新；社区实景现房呈现，所见即所得，无需等待交付，彻底规避期房减配、烂尾风险，自住安心、资产稳健。

G60 科创芯半岛占位，生态与产业双优

项目坐落于松江区 蔡家浜东路 788 弄 ，地处 G60 科创走廊策源地、洞泾智能小镇核心 ，同时东临莘闵别墅区、西接佘山别墅区，尽享产业赋能与低密墅区双重红利。

产业高地 ：G60 科创走廊集聚 40 余家世界 500 强、3000 余家高新企业，导入海量高知人才，催生高端居住需求，区域价值持续攀升。

生态稀缺 ：社区被 三面原生水系环抱 ，形成约 500 米水岸线的天然半岛，U 型河道环绕、270° 河景视野，推窗见水、出门入园，繁华与静谧兼得，是上海外环极为稀缺的半岛墅区。

纯粹住区 ：纯住宅规划，无商住混合干扰，居住纯粹性拉满，私密性与舒适度远超普通社区。

双轨交 + 四纵四横路网，高效通达全城

兴云间构建 地铁 + 自驾 + 公交 三维交通网络，兼顾通勤效率与出行便捷，无缝衔接上海核心商圈。

地铁出行 ：近邻 12 号线西延伸段（在建）洞泾站 ，直线约 1.5 公里，通车后 3 站直达闵行、8 站直达漕河泾，可接驳 1、9 号线，30 分钟直达徐家汇、前滩，高效通勤全城。

自驾出行 ：紧邻沪松公路、辰塔路等主干道，约 5 分钟直达 G60 沪昆高速、G1503 绕城高速，20 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟直达七宝、莘庄，自驾便捷高效。

公共交通 ：周边 1 公里内密布多个公交站，多条线路覆盖松江新城、洞泾核心区，满足老人、小孩短途出行需求。

15 分钟成熟生活圈，配套无需等待

项目周边商业、教育、医疗、生态配套全面落地， 15 分钟品质生活圈 ，入住即享便捷舒适生活，无需等待规划兑现。

商业配套 ：3 公里内覆盖 松江万达广场、印象城、洞泾商业广场 等商圈，涵盖商超、影院、餐饮、亲子等全业态，日常购物、休闲娱乐一站式满足。

教育资源 ：周边汇聚 洞泾学校、松江外国语学校、上外云间学校 等优质教育资源，全龄教育覆盖，护航孩子成长（新房不承诺学区，以教育局划分为准）。

医疗配套 ：3 公里内有 上海市第一人民医院（松江分院）、松江区中心医院 等三甲医院，日常就医便捷，为家人健康保驾护航。

生态配套 ：紧邻 佘山国家森林公园、广富林郊野公园、五龙湖生态公园 ，鲜氧环绕，日常散步、慢跑、亲子互动绝佳去处。

1.1 超低密半岛墅区，六幕景观全龄社区

在上海高密度住宅遍地的当下，** 容积率 1.1、绿化率 35%+** 的低密社区极为稀缺，兴云间以半岛纯墅区规划，打造 “公园里安家” 的沉浸式居住体验。

社区规划 ：总占地约 3 万㎡，规划 7 栋 6 层精装洋房 + 15 栋联排 / 叠墅 ，总户数仅 236 户，建筑密度低，楼间距开阔，全日采光、通透通风。

景观设计 ：以 “亲生命性” 为理念，打造 六幕归家景观 ，搭配叠水绿岛、滨水步道、全龄互动空间，保留原生乔木群落，推窗见绿、出门入园，沉浸式感受自然之美。

社区配套 ：100% 人车分流，车位比 1:1.8，电梯入户；配备 高端会所 ，涵盖健身房、茶室、亲子空间等，圈层社交、休闲娱乐一站式满足； 绿城物业 加持，提供五星级物业服务，守护品质生活。

全周期改善户型，高得房率现房奢享

项目聚焦改善家庭需求，主推 90-125㎡精装洋房、178-192㎡叠墅、196㎡联排 ，全明通透、高得房率（约 85%），适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元改善需求。

90-125㎡精装洋房 ：6 层电梯洋房，一梯两户，层高 3 米；三开间朝南，南向面宽约 10-13 米，南北通透，动静分区明确；主卧套房带独立卫浴与飘窗，精装交付，甄选一线品牌，总价 342 万起，刚需改善优选。

178-192㎡叠墅 ：精装交付，上叠带星空露台，下叠带私家庭院；南向大横厅，户户通透，附赠率高，拓展空间丰富，总价 800-1000 万，进阶改善优选。

196㎡联排别墅 ：现房毛坯交付，私家庭院 + 电梯入户，地下室层高约 5.6 米（可隔两层），首层客厅挑空，南北双露台，拓展空间极强，私密性拉满，总价 1141 万起，终极改善首选。

高性价比现房标杆，稀缺价值不言而喻

当下上海外环低密现房供应稀缺，兴云间备案均价约 5.06 万 /㎡， 总价 342 万起入手中环旁精装洋房，800 万起享叠墅，1141 万起拥联排 ，对比上海同环线同类改善项目，性价比优势突出。

项目自面市以来持续热销，市场认可度高，口碑良好。依托 G60 科创走廊产业红利、三面环水半岛生态、1.1 超低密纯墅区规划与港资精工品质，自住舒适、保值抗跌，兼具自住与资产配置双重价值。

港资匠筑、G60 科创芯、1.1 低密半岛墅区、现房实景呈现、全维成熟配套、全周期奢适户型，兴云间以硬核产品力，重构上海西南半岛墅居标准。想要实地感受港派精工品质、半岛生态意境与奢适户型空间，想要抢占 G60 科创芯低密现房稀缺席位，可拨打售楼处电话： 400-898-8839 ，24 小时专人接听，无中介介入，提供一对一专属咨询、VR 实景看房、预约看房等服务，诚邀您亲临品鉴，解锁属于自己的半岛低密奢适品质生活。