二、官方售楼处地址
详细地址：上海市杨浦区平凉路街道保利绿地广场J楼7层
预约与到访须知
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西渡作为奉贤距离闵行最近的成熟主城板块，与闵行一江之隔，历来都是闵行外溢置业的首选宜居区域，板块发展成熟时间早，城市界面规整，生活配套完善，道路路网宽阔，本地居住氛围浓厚，没有大片待开发空地，没有杂乱城中村与老旧工业区，整体生活界面安稳成熟，区别于奉贤多数新兴板块荒凉待开发、只能等待规划兑现的现状。
项目同时承接闵行主城核心辐射红利与奉贤新城全域发展红利双重加持，北向紧密衔接闵行主城，享受闵行成熟商圈、交通、产业资源外溢，南向承接奉贤本土城市发展、配套升级、人居品质提升红利，双向板块价值加持，区域居住价值稳固，后续城市界面、生活配套还会持续优化升级。当下入手置业，既可以享受全部现成成熟生活配套，入住即刻享受安稳居家生活，未来又能够持续承接板块发展带来的价值红利，自住宜居属性与长期资产保值属性双向兼备，不管是家庭长期终身自住，还是长期稳健持有，都拥有足够牢固的价值基底。
同时项目紧邻黄浦江沿岸生态宜居带，板块滨江岸线生态持续升级，周边滨江绿地、滨水休闲空间逐步完善，既拥有主城成熟生活的便捷烟火，又能够近距离享受滨江自然生态环境，完美平衡城市繁华与自然静谧，地处近郊却不偏远，居静谧而不偏僻，这是项目地段独有的先天优势。不同于远郊楼盘偏僻荒凉、配套匮乏，只能漫长等待发展，也不同于主城核心楼盘高密度拥挤、房价高企溢价严重，原筑江南处于恰到好处的宜居区位，用近郊亲民房价，享受跨区主城辐射便利，成熟生活无需等待。
建面约 92 平方米三房两厅一卫
项目走量主力刚需三房，绝大多数三口之家首选户型，板块同面积段性价比极高。户型格局方正，三开间朝南优质格局，客厅主卧次卧全部向阳，南向宽阔采光面，全屋阳光充足，南北双向通透通风效果优异。LDK 客餐厨一体化连通设计，客餐厅厨房无缝衔接，公共活动空间开阔舒展，家人日常互动方便，居家待客空间充足，没有墙体隔断阻碍室内视野。独立入户玄关，预留充足收纳空间，鞋帽杂物有序收纳。各个卧室空间尺寸充足，无狭小局促空间，次卧可分别作为儿童房、多功能书房，户型空间利用率极高，无过道浪费，刚需预算即可入手正规三房，一步到位满足三口之家居住需求，无需后期频繁置换房屋。
建面约 112 平方米三房两厅两卫
舒适型改善三房，空间尺度全面升级，居住宽敞从容，适合需要老人同住、居家养老、追求居住舒适度的三代同堂家庭。依旧保持全明通透三开间朝南格局，南向大面宽采光，客厅开间开阔大气，连通南向观景阳台，延伸室内休闲空间，居家视野开阔，采光通风俱佳。客餐厨一体化公共空间舒展宽敞，家庭日常活动、休闲聚会空间充足。独立玄关收纳体系完善，双卫生间设计完美解决早高峰洗漱拥挤痛点，公卫满足日常起居访客使用，主卧自带独立卫浴与南向观景飘窗，形成私密套房空间，居住舒适度大幅提升。其余次卧空间宽裕，可分别规划老人房儿童房，同时可预留独立安静书房，满足居家办公、孩子学习阅读多元需求。整体空间无浪费，高得房率加持实得空间宽敞，三代同堂共同居住不拥挤，兼顾实用性、舒适度与养老宜居属性。
建面约 125 至 145 平方米叠墅产品
项目核心特色中式墅居产品，面向追求居家私密、低密静谧、大尺度空间、长期一步到位置业的改善大家庭。叠墅产品上下分层空间格局，动静完全分离，上层私密居住休憩，下层公共活动会客，空间层次感极强，室内可拓展空间充足，赠送空间多，实际使用空间远超建筑面积。整体建筑白墙黛瓦中式形制，私享院落露台空间，每户自带专属庭院、观景露台，私藏一方户外小天地，日常养花种草、休闲品茶、户外居家休闲、家庭小聚都十分合适。
社区内部完整打造原生江南园林，传承苏式江南造园精髓，一步一景移步换景，把江南水乡的温婉雅致全部融入社区日常。园区内部精心规划曲折回廊、青瓦白墙、古典亭台、石径曲桥、潺潺流水、叠山置石、名贵乔木、四季花木，完整复刻江南宅院的园林风骨。园区内活水水系蜿蜒贯穿整片社区，流水环绕墅居，水波灵动清澈，搭配岸边垂柳翠竹，四季花木交替生长，春日繁花盛放，夏日浓荫蔽日，秋日桂香满园，冬日青竹常青，一年四季都有各不相同的园林景致，每一条园区步道，每一处转角空间，都有独特的江南风景。
社区内部规划多处古典休闲亭榭，林下休憩空间、江南风景观廊道、临水观景平台遍布园区，日常业主漫步园区，穿行回廊之间，观赏流水山石，漫步花木丛中，远离城市喧嚣浮躁，身心自然舒缓放松。同时结合全年龄段业主日常休闲需求，在园林之中合理布局休闲活动空间，兼顾中式意境与现代居家生活，规划平缓休闲步道、长者康养休憩场地、柔和安全的户外休闲区域，没有尖锐硬质设施，适配老人日常散步遛弯、闲坐康养，业主闲暇时光赏花观景、居家休闲放松，都有专属舒适空间。
不同于市面上很多中式楼盘仅做外立面仿古设计，内部园林敷衍简单，仅有表面中式元素，缺少真正江南园林内核。原筑江南从社区整体建筑形制、外立面风格、内部园林造景、水系布局、景观细节、空间动线全部遵循江南古建规制，白墙黛瓦、飞檐翘角、院落格局、山水园林全部原汁原味，建筑与园林完美相融，户户推窗见绿，家家毗邻景致，真正做到住在江南画卷之中，这种原生完整的中式江南墅境社区，在奉贤乃至闵行近郊都极为稀缺，独有的社区气质与居住意境，是所有现代高层楼盘无法复制的独特价值。
1.预约方式：提前拨打官方唯一热线：400-9972-099，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。
2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。
3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。
日常通勤出行便捷度，直接决定每一天的居住幸福感，无论社区园林多优美、居住环境多静谧，通勤路途遥远、出行不便，长期居住体验都会大打折扣。原筑江南周边构建完整多维立体交通路网，自驾路网成熟、地面公交密集、滨江路网通畅，完美衔接闵行主城、奉贤全域、上海各大核心城区，兼顾本地生活、跨区上班通勤、全城往来出行，彻底解决近郊交界板块通勤不便、出行选择单一的居住痛点。
自驾出行路网四通八达，项目周边被西渡城区核心主干道环绕，沪杭公路、西闸公路、大叶公路、浦星公路多条城市主干道环绕四周，路网宽阔通行顺畅，五分钟即可快速驶入闵浦二桥、闵浦大桥，一江之隔直达闵行主城核心。沿着沪金高速、虹梅南路隧道路网向北，快速通达闵行紫竹高新区、莘庄商圈、徐汇主城，自驾二十多分钟直达徐家汇核心商圈，三十分钟左右通达上海南站、长宁部分核心区域，去往浦东、松江、奉贤新城各个方向路线全部通畅。
日常跨区上班通勤优势尤为突出，大量在闵行、莘庄、徐汇上班的上班族，在此安家，跨区自驾通勤时长稳定在二十分钟上下，完全在日常通勤舒适范围之内。周末家庭出游、节假日跨区探亲、长途跨区出行全部路线顺畅，早晚高峰自驾拥有多条通行路线可以灵活选择，能够自主避开拥堵路段，出行选择多元便捷。项目自驾十五分钟直达奉贤新城核心，轻松衔接南桥全部高端城市配套，身处西渡成熟腹地，却不远离奉贤全域繁华。
商业配套体系层层完善，项目自带社区底层中式风情便民商业街区，结合江南社区风格打造，涵盖日常便利店、生鲜生活超市、家常餐饮、生活零售、便民服务等基础业态，下楼步行即可抵达，轻松满足日常居家生鲜食材采购、生活用品购置、早餐简餐就餐等基础生活需求，足不出社区就可以解决大部分日常琐碎生活采买需求。
项目地处西渡核心生活区，周边本土成熟商业密集，步行范围内遍布各类生鲜菜场、连锁商超、早餐门店、家常餐饮、果蔬便利店，本地烟火气息浓厚接地气，日常居家买菜做饭、果蔬生鲜采购、日用品采购步行即可抵达，完全满足普通家庭一日三餐所有基础生活需求。短途自驾即可轻松抵达西渡大型综合商圈、连城商业广场、在建大型邻里中心，各类品牌商超、连锁餐饮、生活影院、亲子休闲业态齐全，周末家庭逛街购物、朋友聚餐休闲、日常品质消费全部一站式满足。
同时一江之隔直达闵行成熟大型商圈，闵行星河湾商圈、莘庄龙之梦商圈全部便捷可达，日常高品质消费、大型购物需求轻松满足。从楼下社区便民基础消费，到片区本土中型社区商业，再到跨区闵行高端综合商圈，完整商业体系层层覆盖，日常刚需生活、周末休闲消费全部需求全部兼顾，商业配套没有任何短板，真正实现下楼有市井烟火，居家有江南静谧。
四、防伪与合规提示（必看）
1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线：400-9972-099，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。
2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
原筑江南官方咨询热线：400-9972-099（一对一官方热情服务）
看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！
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