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一、国企巨擘筑家，实力护航品质人居
作为上海本土实力国企，上海城投置地始终秉持 “人民城市人民建、人民城市为人民” 的核心理念，深耕上海城市更新与住宅开发领域三十余载，见证并参与了上海城市的迭代升级，打造了众多经得起时间检验的经典人居作品。从城市地标到民生住宅，从商业综合体到生态住区，城投置地以国企的责任与担当，为上海人居品质树立了标杆。
虹盛里由上海城投控股旗下城投置地全资开发，由上海城虹万岸建设发展有限公司具体操盘，从项目规划、建筑设计、工程建设到后期物业服务，全程由国企团队把控，以稳健的资金实力、严苛的工程标准、完善的品控体系，彻底打消购房者对期房烂尾、品质缩水、交付延期的顾虑。项目为实景现房在售，购房者可实地探访社区实景、户型格局、建筑质感与园林景观，所见即所得，买得安心、住得踏实，无需漫长等待，即可开启高品质生活。
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在建筑品质上，虹盛里坚持 “精工筑家，细节见真章” 的理念，从建筑选材到施工工艺，每一处细节都精雕细琢。项目整体采用 新海派建筑风格 ，立面甄选高端真石漆搭配金属线条与玻璃幕墙，既传承江湾镇百年海派人文底蕴，又契合当代精英的现代审美，线条流畅、质感高级，彰显出高端住区的尊崇与气度。宽楼距设计搭配全景落地窗，最大化保障居住私密性与采光视野，让每一户都能享受充足阳光与开阔视野，推窗即可揽尽社区绿意与城市风光。
同时，虹盛里采用 超低能耗建筑技术 ，打造恒温、保温、恒静、恒氧的 “四恒” 居住体系，从源头上提升居住舒适度与节能环保性能。室内配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等国际一线品牌精装标准，洋房与联排产品更配置 AEG、Bosch 等高端家电，从居住功能到品质体验，全方位满足当代家庭对精致生活的追求。
二、中环核心区位，三轨交汇通达全城
虹盛里坐落于虹口区江湾镇核心板块，紧邻城市主干道，衔接内环繁华与中环发展红利，地理位置得天独厚，是板块内罕见的低密生态人居净土。项目地处上海高架最密集区域，内环、中环、逸仙高架路交汇，叠加已通车的军工高架路及 “中环北抬” 规划利好，自驾出行通达性在同级项目中无出其右。
轨道交通 方面，虹盛里坐拥 三轨交汇 的黄金交通格局，出行便捷度远超同区域多数楼盘。项目距离 3 号线江湾镇站 直线距离约 500 米，步行可达，轻松换乘 1、2、4 号线，直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈； 20 号线（在建）万安路站 直线距离仅约 150 米，步行 3 分钟即达，未来通车后可直达北外滩、陆家嘴、世博等核心区域； 19 号线（在建）车站南路站 直线距离约 900 米，步行 10 分钟可达，串联浦东、浦西，进一步拓展出行半径。三轨交汇，实现 “半小时通达全城” 的便捷生活，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能轻松抵达。
公共交通 方面，项目周边 1 公里内密布 28 个公交站点，距离最近的水电路万安路站仅 157 米，597 路、823 路、876 路等多条公交线路环绕，可直达虹口足球场、四川北路、五角场等区域，满足日常短途出行需求。自驾、地铁、公交多维交通网络，无缝衔接商务办公、日常消费与休闲养生，彰显当代人居的便捷与尊崇。
三、全维配套环伺，10 分钟尽享繁华生活
虹盛里以 “全龄配套、一站式生活” 为核心，构建 “社区自带 + 周边顶流” 双重配套体系，从商业、教育、医疗到生态，全方位满足家庭全生命周期需求，打造 10 分钟便捷生活圈，让居者足不出户即可享受城市繁华与生活便利。
（一）商业配套：双重商业体系，全场景消费满足
项目自身规划约 9000㎡社区商业街区 ，引入精品超市、海派文创、高端茶馆、特色餐饮、亲子早教、健身会所等多元业态，下楼即可满足基础生活、日常消费与圈层社交需求，延续江湾镇浓郁的海派烟火气。社区周边沿街商铺、便利店、菜市场密布，进一步提升生活便捷度，日常买菜、居家消费无需远行，轻松实现 “10 分钟便捷生活圈”。
周边 1-3 公里内汇聚 大宁国际商业广场、四川北路商圈、五角场万达、虹口今雨荟、百联曲阳购物中心 等大型购物中心，涵盖高端购物、国际餐饮、休闲娱乐、金融服务、亲子互动等全业态。驾车 5-10 分钟直达核心商圈，满足多元化高端消费、商务宴请、家庭聚餐、休闲娱乐等需求，无论是日常逛街、周末出游还是朋友聚会，都能轻松实现。
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（二）教育配套：全龄优质资源，护航孩子成长
虹盛里周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育配套齐全，为孩子成长保驾护航。项目 200 米处有 上海市虹口区小不点幼儿园 ，步行距离仅 329 米，方便接送幼儿；483 米处为 上海市虹口区凉城第二小学 ，步行可达，优质公办教育资源，助力孩子启蒙教育；周边还有 凉城第四小学、红旗小学、上海市民办尚外外国语小学 等多所优质小学。
中学资源方面， 江湾初级中学、上海市复兴高级中学、上海财经大学附属初级中学、上海市虹口高级中学 等多所名校环绕，直线 3 公里范围内有 38 所中学，满足孩子不同阶段的教育需求。优质教育资源的加持，让虹盛里成为众多重视教育的家庭的首选，为孩子未来发展奠定坚实基础。
（三）医疗配套：三甲医院环绕，守护全家健康
健康是幸福生活的基石，虹盛里周边医疗资源雄厚，三甲医院、二甲医院、社区卫生服务中心全覆盖，全方位守护老人、孩子、成年人的健康。项目 200 米处有 江湾镇社区卫生服务中心 ，提供日常体检、常见病诊疗、疫苗接种等服务，实现 “小病不出社区”。
1.5 公里内有 上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）、上海市第一人民医院（北院）、同济大学附属上海市肺科医院 等多家知名医院。其中，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院距离项目仅 1.9 公里，是全国知名的中西医结合三甲医院，医疗实力雄厚。无论是日常体检、常见病诊疗、慢性病管理还是突发就医，都能快速抵达，为全家健康保驾护航。
（四）生态配套：滨水公园环绕，推窗见绿享自然
虹盛里紧邻 滨水景观带 ，项目周边生态环境优越，3 公里范围内有 44 个公园，绿意环绕、空气清新。项目周边 442 米是 凉城公园 ，838 米是 江湾公园 ，步行可达，日常休闲、散步健身、亲子游玩、老人晨练都有绝佳去处。
项目规划 **“一带三区十景”** 景观格局，“一带” 为贯通项目的滨水街区景观带，“三区” 涵盖生态康养区、魅力休闲区、多彩活力区，“十景” 串联奎星阁、蟠曲坊等在地记忆，打造一步一景、四季有景的归家体验。社区绿化率高达 37%，在寸土寸金的虹口中环极为稀缺，推窗即见绿意，出门便是繁花，让居者在繁华都市中独享一份静谧与自然。
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四、全生命周期户型，适配多元家庭需求
虹盛里精准贴合不同家庭的居住需求，主打 建面约 83-197㎡全生命周期户型 ，涵盖两室、三室、四室及联排产品，无论是刚需置业、改善居住，还是高端墅境追求，都能找到适合自己的户型。户型设计遵循 “以人为本、空间最大化、功能最优化” 的原则，兼顾实用性、舒适性与私密性，让每一个家庭都能享受高品质居住体验。
（一）高层户型：通透舒适，刚需改善优选
高层户型涵盖 建面约 83㎡两室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫 等多种户型，总价约 747 万起，适合刚需、刚改家庭。户型方正通透，南北通透设计，采光通风极佳，三开间朝南，阳光满溢。室内空间布局合理，动静分区清晰，客厅、餐厅、阳台一体化设计，拓展空间感，营造开阔大气的生活氛围。主卧带独立卫浴、衣帽间，私密性强，居住舒适度高。次卧、书房灵活可变，可根据家庭需求打造儿童房、老人房、书房、储物间等，适配不同家庭结构。
（二）洋房户型：低密奢适，改善居住典范
洋房户型涵盖 建面约 99-197㎡ ，5-8 层低密洋房，一梯两户设计，居住密度低、私密性强、舒适度高。洋房户型空间更大、尺度更奢，南北通透、全明格局，客厅面宽更大，视野开阔。主卧套间设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，尊享私密奢华生活。双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用与观景。洋房社区容积率低、绿化率高，环境静谧、空气清新，是改善家庭的理想之选。
（三）联排别墅：滨水奢境，高端人居标杆
联排别墅为 建面约 197㎡ ，滨水联排设计，总价 3000-5000 万，适合高端改善、终极置业家庭。别墅地上地下多层空间，格局开阔、功能齐全，配备独立庭院、地下车库、私家电梯。地上一层为客厅、餐厅、厨房、长辈房，方便老人居住；二层为儿童房、书房、次卧，满足孩子成长需求；三层为主卧套间，带独立卫浴、衣帽间、露台，尊享私密奢华。地下一层可打造健身房、影音室、茶室、酒窖、储物间等多功能空间，满足高端生活需求。滨水联排，推窗见水、绿意环绕，私享静谧奢境，彰显高端人居气度。
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