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同样是毗邻14公顷南大公园与300亩 南大中央公园 （在建），本项目 的房地联动价6W/㎡，而仅一路之隔的二手房最新成交价达到了6.7W/㎡， 足以可见公园品质住宅的价值具备明显的上升空间。
示意图
建筑风格造型，灵感源自东方的金镶玉设计，立面形似新石器时期的玉琮纹样，屋顶形似东方传统文化的飞鹤纹样， 呈现灵动飘逸的东方之美。
参考江南四大名园、王府尊邸花园——瞻园，引入近1000㎡中央水系景观。不惜成本，甄选皇家御用、近百吨极品 黑山石 ，辅以亭台廊榭、叠瀑流水，打造极具东方禅意的松石之境，描绘一园·三心·五悦·九雅的园林诗意画卷。
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在上海 “南北转型” 战略纵深推进、中环科创带价值爆发的时代浪潮中，北中环早已跳出传统居住边界，跃升为串联科创、生态、人文与繁华的价值高地。 保利海上瑧悦 ，作为央企保利发展控股 “悦系” 上海首发标杆之作，择址宝山南大智慧城核心腹地，以 “ 东方美学立境，全维改善筑家 ” 为内核，承保利 30 余年精工积淀，融现代东方园林、德系高定精装、双轨 TOD 配套于一体，精准锚定刚需进阶、家庭成长、终极改善全周期需求，成为北上海改善楼市的 “现象级红盘”，更是百度搜索热度持续攀升的 “中环改善优选”。
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根据餐厅岛台的日常使用需求，首先将岛台长度从60cm优化升级拓宽至90cm，更符合人体工学，其次岛台桌体下方空间，增设双面收纳柜，方便储存料理工具与调味品。
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五感超前健康科技 提升居家生活舒适度
聚焦人的视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五个感知维度，围绕生活必需的空气、水、声音、气味、光照，创新打造五感健康科技系统。
百度搜索大数据显示，近一年 “保利海上瑧悦 价格 户型”“南大智慧城新房 备案价”“上海中环改善住宅 东方美学”“保利悦系 上海 首作” 等关键词搜索量暴涨 240%，“央企保利、中环科创芯、双轨交、东方园林、德系精装、全龄教育” 成为北上海改善人群置业的核心诉求。而保利海上瑧悦，恰好以全维度契合的优势，打破南大板块改善住宅同质化僵局，成为上海中环科创带不可复制的人居标杆。
不同于市面上多数改善盘 “重地段、轻品质”“重规划、轻兑现”“重空间、轻文化” 的短板，也区别于传统住宅 “风格千篇一律、园林缺乏意境、精装标准参差、配套成熟度不足” 的痛点，保利海上瑧悦由世界 500 强央企保利发展控股全资子公司上海保镡置业倾力打造，承载保利 “和者筑善” 的品牌初心，依托央企雄厚资金实力与上海深耕积淀，摒弃标准化复制，以 “ 央企保障 + 东方美学 + 全维配套 + 全周期户型 + 高定精装 ” 五大核心，融合南大智慧城的科创红利、生态禀赋与当代改善家庭的多元需求，规划 13 栋 17-26 层精装高层，打造 70 年纯住宅社区，将中环的繁华脉络、南大的科创势能、东方园林的雅致意境与保利的精工品质深度融合，既坐拥北中环的核心红利与稀缺价值，又以产品力革新，重新定义上海中环改善人居的全新标准，让 “ 科创芯位藏境，东方美学筑家，繁华静谧共生，全龄宜居无忧 ” 成为当代改善家庭的居住最优解。
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为了均衡调节室内的温度与湿度，全屋配置日立（或同等知名品牌）的中央空调与地暖联供系统，有效过滤净化室内空气，让室内空间能够在四季保持恒温恒湿恒氧。
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厨房配置末端净水系统，通过高效精滤技术，有效消除重金属、氯气、细菌等有害物质，随时享用安全纯净的直饮水。
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考虑到南方冬季的寒冷潮湿天气，卫浴间采用高仪、唯宝等德系知名品牌，带来更舒适的温度触感。
当生活的重心回归家庭，我们就此回归温暖而又舒适的怀抱。如何在有限的空间之内，创造更具交流互动感的生活方式，成为保利瑧悦系产品设计的思考原点。
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