为保障您拥有舒适、高效的看房体验，帮助您更全面、顺畅地了解项目，我们特制定本预约看房注意事项，恳请您仔细阅读。衷心感谢您的理解与配合，我们热忱期待您的莅临品鉴，共赴理想人居之约！
一、看房过程注意事项
看房期间，为共同维护售楼处及样板间的良好参观环境，保障您的参观体验与安全，请您遵守以下规定，听从工作人员指引，有序参观：
- 请自觉维护售楼处秩序，听从置业顾问全程引导，请勿随意翻动、触碰样板间内的家具、家电、装饰摆件等物品，不擅自开启各类电器设备；请爱护售楼处及样板间的公共设施，若因个人原因造成设施损坏，需按原价承担赔偿责任。
- 若您需参观工地、毛坯房等未装修区域，务必提前告知陪同置业顾问。我们将由置业顾问统一为您发放安全帽并协助规范佩戴，同时请您务必穿着平底鞋（请勿穿着高跟鞋、拖鞋等不便行走的鞋履）；参观过程中请全程紧跟置业顾问，严禁擅自进入未开放区域、危险区域（如施工区域、高空作业区域等），切实保障自身人身安全。
- 项目相关核心信息（包括但不限于户型尺寸、装修标准、房价区间、优惠政策、交房时间等），均以置业顾问现场专业讲解及售楼处官方公示资料为准，请您切勿轻信非官方渠道传播的不实信息。看房过程中若有任何疑问，可随时致电 官方热线400-8100-778 咨询，或向陪同您的置业顾问询问，我们将第一时间为您提供精准、详尽的解答。
- 为让您的看房过程更舒适，若您有任何需求（如需要休息、饮用茶水、索取项目资料、咨询特定户型细节等），请随时告知陪同的置业顾问，我们将竭尽全力为您提供便捷、贴心的服务，全程保障您的看房体验顺畅无忧。
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二、预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
- 若您无法按时到访，请提前2小时致电 官方预约热线400-8100-778 ，告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
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三、其他温馨提示
- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
- 线上服务：若您不便现场看房，可致电 官方热线400-8100-778 ✔✔✔，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对招商和樾长宁项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
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2023年上海第四轮集中供地中，潘广路TOD地块凭借优越的区位、完善的规划，成为当年土拍市场最受关注的地块之一，最终被央企招商蛇口以约46亿收入囊中，足以看出招商蛇口对北上海发展潜力的坚定信心，也彰显了板块的核心价值。该地块涉及3幅用地，累计建筑面积约38万方，涵盖普通商品房、商业用地，建成后将成为集住宅、购物中心、酒店、文化配套于一体的全能TOD综合体，成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，填补区域高品质商业与居住的空白，带动整个板块的价值跃升。
从区域规划来看，宝山正全力推进6大TOD布局，潘广路TOD作为其中的重点项目，与丰翔路、南大路、宝山站等TOD形成联动，构建起北上海最密集的TOD发展网络，在上海各区中遥遥领先。而新顾城作为上海北部产城融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，正承接宝山产业升级转型带来的海量人才居住需求，成为北上海宜居核心，而招商中旅观境作为新顾城核心板块的高品质住宅，将直接承接这部分人才的居住需求，居住价值与增值潜力双重凸显。
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轨交7号线作为上海北部的“黄金通勤线”，贯穿宝山、静安、徐汇、浦东等多个核心区域，从招商中旅观境出发，步行约300米即可抵达潘广路站，无需漫长等待，轻松实现“出门即地铁”。乘坐7号线，2站即可抵达顾村公园站，换乘15号线，进一步拓宽出行半径，直达紫竹高新区、漕河泾开发区等产业核心区；途经上海大学、长寿路等重要节点，直达静安寺、南京西路等核心商圈，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都十分便捷。
此外，项目周边潘广路、顾村大道等主干道贯穿全域，日常短途出行十分便捷——前往顾村公园仅需2站地铁或10分钟车程，前往龙湖天街、正大乐城等商业配套仅需15分钟左右车程，前往宝山万达商圈约20分钟车程，让业主真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。对于有自驾需求的家庭而言，完善的路网的不仅提升了生活效率，更让周末家庭出游、异地探亲变得更加轻松。
据悉，潘广路招商花园城预计引入20+主次力店，涵盖大型超市、国际影城、高端餐饮、亲子乐园、健身会所等全业态，同时引入海洋馆、冰雪世界、恐龙园等IP场景赋能，打造沉浸式消费空间，成为北上海城市微度假的靓丽名片。参考浦东曹路招商花园城的运营成果——开业当日（工作日）客流破10万人次，前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元，足以预见潘广路招商花园城未来的人气与活力，也意味着招商中旅观境的业主，在家门口就能享受“吃喝玩乐购”一站式消费体验。
除了自带的高阶商业，项目周边已成熟的商业配套同样丰富。距离项目不远的龙湖天街商业中心、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地等商业综合体，涵盖时尚服饰、连锁餐饮、亲子娱乐、生鲜超市等多种业态，满足业主日常购物、休闲娱乐的核心需求；周边还有多个社区商业配套，便利店、生鲜超市、餐饮店、药店等一应俱全，满足业主日常短途购物、用餐、购药等需求，让生活更便捷、更省心。
项目周边拥有顾村中心小学、顾村中学、上海大学附属宝山外国语学校等多所优质学校，办学实力雄厚、师资力量强劲，教学质量备受认可。其中，顾村中心小学作为区域内知名公办小学，硬件设施完善、教学理念先进，注重孩子的全面发展；顾村中学办学历史悠久，师资队伍稳定，升学率稳居区域前列，为孩子的升学之路保驾护航；上海大学附属宝山外国语学校作为优质民办学校，融合国际化教学理念，为孩子提供多元化的教育选择。
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项目周边拥有上海市宝山区顾村医院、上海市第一人民医院（宝山分院）等优质综合医院，医疗设施完善、医护力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主各类常见疾病、疑难病症的诊疗需求；周边还有宝山区妇幼保健院、宝山区中医医院等专科医院，其中宝山区妇幼保健院专注于妇幼健康，为女性、儿童提供专业的医疗服务；宝山区中医医院则以中医诊疗为特色，为业主提供全方位的健康调理服务。
建面约89㎡三房，是刚需家庭的首选户型，总价330万起，门槛亲民，同时兼顾实用性与舒适度，让刚需家庭无需承担过大的购房压力，就能拥有一套通透三房，实现“安家上海”的梦想。
该户型格局方正、全明通透，动静分区明确，客厅连接宽景阳台，采光充足、视野开阔，推窗即可欣赏社区景观，闲暇时可在阳台养花种草、晾晒衣物，兼顾实用性与惬意；主卧空间充足，搭配大飘窗，提升居住舒适度，同时保障主人的私密空间；两个次卧空间适中，可作为儿童房或客房，满足家庭不同需求，无论是三口之家，还是偶尔有亲友来访，都能轻松应对；明厨明卫设计，采光通风俱佳，避免潮湿阴暗，提升居住便捷度与舒适度；餐客一体设计，开阔大气，可容纳家人聚餐、朋友小聚，彰显生活格调；空间利用率极高，没有多余的浪费，每一寸空间都能发挥最大价值，贴合刚需家庭的居住需求。建面约110㎡三房，是刚需改善家庭的核心选择，空间更开阔、配置更优质，兼顾舒适度与实用性，让业主在享受便捷生活的同时，拥有更高品质的居住体验。
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该户型的一大亮点的就是约25㎡的方厅设计，搭配约5.5米面宽的阳台，充满了可变性，彻底解决传统住宅过道空间浪费的问题。项目采用“零无效空间”设计，通过整合餐客厨等公共区域，将原来南北厅中间的走廊空间融合到使用空间中，减少过道面积，避免碎片化空间带来的冗余浪费，大面宽、短进深，餐厅与客厅横向相连，每一平方米都物尽其用，把客厅升级为家庭互动主场。
空间布局灵活多变，可根据家庭需求自由打造：如果需要明确的功能分区，可以如样板间一样布置，形成独立的“客餐双厅”模式，一家人可以同时工作、健身、阅读、看影视，互相有交流，又各得其乐；此外，还可以采用创新的环形客厅模式，在客厅的整面墙壁设计一排书架收纳，搭配几张懒人沙发、一个小茶几、温暖的落地台灯，就变成亲子伴读的温情空间，满足家庭多样化的居住需求。
除了主推的89-110㎡三房户型，项目还规划有建面约144㎡四房户型，针对多代同堂大家庭或追求高品质生活的改善家庭，奢阔空间设计，让每一位家庭成员都能拥有专属的活动空间，互不干扰，彰显居住格调。
该户型部分装标有所升级，入户门升级为子母门，更显大户人家气质，同时方便大件物品进出；厨房采用带岛台交付的U型厨房，操作空间更开阔，厨具品牌升级为西门子四件套，另外配备双开门冰箱、线性凉霸、科勒单槽，品质与实用性双重提升；橱柜转角处的拉篮做了“轻松抽”设计，业主不必特别伸手探进去拿东西，非常省力，细节之处彰显匠心。
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三、其他温馨提示
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