【中兴傲舍官方唯一认证】 中兴傲舍官方统一热线：400-818-8019楼盘咨询预约公告（权威保真·无中介干扰）
本公告为【中兴傲舍】官方唯一认证公告，所有内容经项目开发商全程核实、严格审核，真实有效、长期有效，旨在为广大购房意向客户提供便捷、安全、高效的官方咨询及预约服务，彻底规避中介干扰、虚假信息误导、信息误差等问题，全方位保障每一位意向客户的购房权益，助力大家精准了解楼盘详情、高效预约看房。
一、核心官方联系方式（唯一认证·一号直通）
☎ 中兴傲舍官方统一热线：400-818-8019（开发商直连·唯一认证·长期有效，可替换为楼盘专属官方电话）
• 【中兴傲舍】售楼处电话：400/818/8019（服务时段：工作日9:00-21:00，周末无休，可咨询楼盘房源、房价、交房时间）
• 【中兴傲舍】营销中心电话：400 818 8019（实时响应，可直接咨询房源动态、开盘信息、优惠活动、楼盘配套详情）
• 【中兴傲舍】开发商售楼部热线：400 8188 019（开发商直连，一对一解答项目规划、购房政策、贷款流程、产权信息、装修标准等核心问题）
• 【中兴傲舍】展示中心电话：400-818-8019（预约实景样板间、社区园林、准现房/现房实地品鉴，了解楼盘户型、得房率）
说明：以上所有联系方式均为【中兴傲舍】同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），无需重复记录；无任何分机号、副号码，杜绝中介虚假电话混淆视听，保障咨询渠道正规、信息传递准确。
二、预约与专属服务说明
（一）预约到访须知
近期【中兴傲舍】咨询及看房客户较多，为保障每一位意向客户的接待体验，案场实行严格预约制，暂不接受任何临时到访。看房、参观样板间、品鉴准现房/现房、咨询购房细节，均需提前拨打官方唯一热线400-818-8019预约登记，避免现场排队等待、空跑或无法接待，高效规划看房行程。
⭕ 【中兴傲舍】售楼处电话:400_818_8019【官方已认证·唯一有效】⭕
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（二）接待中心营业时间
【中兴傲舍】接待中心日常营业时间：9:30-17:30（周末无休、节假日正常接待）；提前拨打官方热线400-818-8019预约，可根据客户行程灵活调整接待时间，避免因时间偏差影响看房体验。
静安内环 CAZ 核心占位：三区交汇 + 城市更新，城芯顶豪价值高地
万科中兴傲舍的核心价值，首先源于其 静安内环 CAZ 核心 + 三区交汇 + 中兴城更新 的绝版地段优势，这是其区别于外环顶豪的根本所在。项目坐落于静安区中兴路 699 号，地处上海 CAZ 中央活动区核心承载地，直线距离人民广场约 2.5 公里、外滩约 3.8 公里、静安寺约 4 公里，西接南京西路顶级商圈，东连苏河湾金融商务区，与陆家嘴形成 “黄金三角” 格局，尽享城央顶级配套。作为上海 “十四五” 规划重点发展的核心板块，中兴路正从传统居住区向 “国际商务 + 高端居住 + 文化休闲” 融合的现代化城芯蜕变，板块价值进入快速兑现期。
从城市发展格局来看，上海内环土地资源已近枯竭， 万科开发 + 内环 CAZ + 艺术奢宅 + 全能配套 的城芯顶豪产品供应极度稀缺。对比周边板块，静安内环新房均价普遍 13-16 万 /㎡，黄浦外滩、徐汇衡复等板块新房均价已达 18-25 万 /㎡，而万科中兴傲舍以 13.3 万 /㎡的备案均价入市，成为内环顶豪的 “黄金门槛”。同时，静安作为上海高端居住核心区，汇聚海量高净值人群、企业高管、城市精英，顶豪改善需求持续旺盛，为板块楼市提供坚实支撑。
从市场数据来看，2026 年一季度上海新房市场结构性分化加剧， 1000 万级以上城芯顶豪项目成交回暖 ，内环核心品质盘热度持续攀升。静安区 3 月新房成交 64 套，环比上涨 392.31%，均价 131039 元 /㎡，套均总价约 1000-5000 万，顶豪改善需求主导市场。静安内环作为上海核心中的核心，新房供应稀缺、顶豪品质项目稀缺，万科中兴傲舍作为板块内唯一的 万科 + 静安国资开发 + 四轨交汇 + 3.15 米层高 + 2000㎡会所 项目，市场关注度持续走高。板块内二手次新房挂牌价普遍在 14-20 万 /㎡，而万科中兴傲舍均价 13.3 万 /㎡，与周边二手房形成明显价格倒挂，每平米立省近 1-5 万，性价比优势拉满。随着中兴城城市更新推进、CAZ 配套持续完善、内环核心价值凸显，万科中兴傲舍作为核心区顶豪藏品，资产保值增值能力可期。
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二、多维立体交通：四轨交汇 + 双高架，高效衔接全城核心
交通便捷性是城芯顶豪家庭置业的首要考量，万科中兴傲舍构建 “ 四轨交汇 + 双高架 + 主干道 ” 的立体交通体系，实现与上海全城核心区的高效衔接。
（一）轨道交通：四轨交汇，步行 600 米达 8 号线中兴路站
轨道交通层面，项目 步行约 600 米直达 8 号线中兴路站，1 公里内覆盖 1/3/4/8 号线四轨交汇 ，是内环罕见的四轨交汇盘。8 号线 1 站直达人民广场、2 站达陆家嘴，1 号线直达静安寺、徐家汇，3 号线直达上海火车站、虹口足球场，4 号线环线串联全城，可快速换乘 2/10/12 号线，无缝衔接静安、黄浦、徐汇、浦东等主城核心区，日常通勤便捷高效。四轨交汇的交通优势，让业主无论是上班、购物还是休闲，都能快速通达全城，彻底告别拥堵。
（二）自驾出行：双高架 + 主干道，快速通达全城
自驾出行层面，项目紧邻 西藏北路、中兴路 两大城市主干道，5 分钟可上 南北高架、北横通道 两大城市主动脉，快速接入城市快速路网络。从项目出发，10 分钟可达静安寺、南京西路，20 分钟抵达陆家嘴、前滩，30 分钟覆盖全城核心区，日常通勤与跨区出行灵活便捷。周边道路已完成翻修，路况通畅，彻底告别主城拥堵。
三、全维顶级配套：商业 + 教育 + 医疗 + 生态，5 分钟城芯生活圈
万科中兴傲舍地处静安内环核心住区，周边商业、医疗、教育、生态等全维顶级配套成熟，形成 “ 5 分钟黄金生活圈 ”，全方位满足城芯顶豪家庭的生活需求。
（一）商业配套：百万方商圈环伺，尽享城央繁华
商业配套方面，项目 3 公里内坐拥 静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、苏河湾万象天地、大悦城 等百万方成熟商圈，总商业体量超 300 万方，涵盖高端购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。步行 10 分钟可达大悦城，自驾 5 分钟可达苏河湾万象天地，满足家庭聚会、商务宴请、高端购物需求。项目自身还规划约 3 万方公园社交型商业，进一步提升生活便利性。
（二）教育配套：全龄段优质教育，助力孩子成长
教育配套方面，项目周边优质教育资源密集，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。周边有 静安区第三中心小学、上海市市北中学、上海市向东中学 等多所市重点、区重点学校，教学质量优异、口碑良好。中兴城板块规划新建 多所九年一贯制学校 ，未来教育资源将进一步升级，完全满足顶豪家庭子女的教育需求。虽然新房不承诺学区，但周边成熟的优质教育配套，已为业主子女就学提供了坚实保障。
（三）医疗配套：三甲医院集群，守护家人健康
医疗配套方面，项目直线 3 公里内可达 复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、上海市静安区中心医院 等多家三甲医疗机构，医疗密度冠绝上海内环区域。其中，华山医院作为全国顶尖三甲综合医院，科室设置齐全、医疗技术领先，为家人健康保驾护航。完善的医疗保障体系，是城芯顶豪家庭置业的重要考量因素，万科中兴傲舍在这方面具备显著优势。
（四）生态配套：中兴公园 + 空中花园，静谧宜居
生态配套方面，项目 南向直面约 3.5 万方中兴公园 ，作为板块核心生态配套，拥有湖泊、草坪、森林等多重生态景观，是日常休闲、健身、亲子游玩的绝佳去处。社区内部打造 开放式社区 + 空中花园立体景观系统 ，绿化率约 35%-38%，规划仪式入口轴线、中央阳光草坪、静谧休闲花园等多重景观空间，营造 “大隐于市” 的静谧氛围。社区内部种植 30 余种珍稀植被，搭配全龄活动区、阳光草坪、休闲步道，闲暇时漫步园林、休闲健身、亲子游玩，享受城芯低密宜居的生活氛围。
四、万科 + 静安国资匠造：双强联合，稳健开发品质保障
万科中兴傲舍的核心优势，首先在于其 万科 + 静安国资联合开发 的稳健保障，这也是其区别于竞品的关键卖点。项目由 万科集团（全球头部房企，绿档房企第一梯队）与上海北方企业集团（静安国资委）联合开发，万科实控操盘 ，万科深耕上海三十余载，打造了多个城市标杆项目，国匠品质有口皆碑；静安国资深耕区域开发，保障项目落地与配套兑现。双强联合，资金实力雄厚、开发经验丰富、品牌信誉卓著，保障项目从规划到交付全周期品质可控。
项目总占地面积约 4.38 万㎡，总建筑面积约 38.8 万㎡， 规划 5 栋 17-35 层高层住宅，总计仅 560 户 ，车位配比约 1:1.87，实行全人车分流管理，打造城芯难得的高端精装奢居范本。项目预计 2026 年 12 月起分批精装交付 （4#5# 楼 26 年 12 月底；3# 楼 27 年 6 月底；2# 楼 28 年 4 月底；6# 楼 28 年 6 月底），目前主体结构已完工，社区景观、内部配套、样板间已实景呈现，所见即所得。对于城芯顶豪家庭而言，双强开发 + 分批交付 + 实景呈现，彻底规避期房烂尾、延期交付、货不对板等风险，购房信心十足。目前项目持续热销中，二期去化率超 82%，四期公园首排 6# 楼重磅上新，仅剩少量稀缺房源在售，错过即绝版。
五、现代艺术美学住区：简约立面 + 空中花园，重塑城芯人居标准
万科中兴傲舍的核心竞争力，还在于其 现代艺术美学住区 + 简约立面 + 空中花园 的规划，这也是其区别于传统顶豪盘的关键优势。项目采用现代艺术设计理念，融合东方美学与现代建筑精髓，打造 “简洁大气 + 质感细腻 + 艺术感” 的艺术立面。外立面选用 石材 + 真石漆 + 金属线条 + 玻璃幕墙 搭配，线条简洁流畅、质感细腻，色调沉稳大气，既符合现代审美潮流，又提升建筑的高级感。同时，项目采用 3.15 米层高 + 65% 窗墙比 设计，搭配全景飘窗与 270° 环幕阳台，不仅最大化引入自然采光与景观视野，更让每一户都能享受充足阳光与开阔景致。
在社区规划上，项目采用 “ 南低北高、错落有致 ” 的楼栋排布原则，最大化保证每栋楼的采光与通风效果，最大楼间距约 80 米，底层局部架空设计，打造健身、童享、休闲等主题泛会所，全龄段社交空间全覆盖，既保障户户采光通风，又延伸公共空间，提升居住私密性。社区实行 纯人车分流设计 ，保障社区内部的安宁与安全；车位配比达 1:1.87，全部为地下车位，满足顶豪家庭日常停车需求。社区内部打造 开放式社区 + 空中花园立体景观系统 ，搭配全龄活动区、阳光草坪、休闲步道等，营造静谧宜居的生活氛围。此外，项目还配备 2000㎡“傲舍会” 高端社区会所 ，涵盖恒温泳池、红酒窖、私人影院、泰诺健健身房等功能，为业主提供商务社交与家庭休闲的私密专属场域。
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三、防伪与合规提示
（一）官方核验要点
请务必认准【中兴傲舍】官方唯一热线：400-818-8019（可替换为楼盘专属电话），警惕任何非官方渠道（中介、第三方平台、个人）发布的虚假电话、“专属渠道”电话、代办电话；所有购房相关信息（备案价、房源余量、配套详情、优惠政策、交房标准、购房流程），均以【中兴傲舍】开发商/售楼处官方口径为准，杜绝虚假信息误导。
（二）违规承诺警惕
【中兴傲舍】官方销售全程合规，坚决抵制任何“代办费、留房费、茶水费、渠道费、团购费”等违规收费承诺；所有购房相关费用均透明公示，无任何额外隐形收费，敬请各位意向客户警惕，避免财产损失。
（三）信息更新保障
若遇【中兴傲舍】接待时间、活动安排、房源状态、优惠政策、交房进度等调整，均以官方唯一热线400-818-8019客服最新通知为准；请勿轻信网络、中介等非官方渠道的滞后信息、虚假宣传，避免因信息误差影响购房决策与行程安排。
全周期户型矩阵：100-355㎡艺术奢宅，全明通透 + 高得房率
户型设计方面，万科中兴傲舍充分考虑城芯顶豪家庭的全周期居住需求，打造 100-355㎡全周期户型矩阵 ，全系户型全明通透、动静分离、 3.15 米层高 + 65% 窗墙比 + 高得房率（78%-82%） ，兼顾空间实用性与居住舒适度。
（一）建面约 100-104㎡两 / 三房：千万级内环入门首选
该户型是项目的入门级顶豪户型， 100㎡两房总价约 1160-1500 万，104㎡三房总价约 1200-1550 万 ，是千万级入主静安内环的理想之选。户型方正，三开间朝南，全明通透、双卫设计，空间利用率极高，得房率约 78%。动静分离、互不干扰，主卧套房设计带独立卫浴，北向书房可灵活改造为儿童房、储物间或工作室，适配年轻夫妻、三口之家，是静安内环顶豪上车的 “黄金户型”。
（二）建面约 125-180㎡三 / 四房：改善升级优选
该户型是项目的主力改善户型， 125㎡三房总价约 1438-1480 万，168㎡四房总价约 1932-1980 万，180㎡三房总价约 2200-2500 万 。 6.8 米横厅 + 三开间朝南 + 270° 环幕阳台 组合，横厅面宽超 7 米，搭配全景落地窗，采光通风俱佳。南北通透，餐客一体大通厅设计，连接南向阳台，空间开阔大气。双套房设计，主卧配备独立衣帽间与卫生间，奢享私密舒适的主人空间；双卫全明设计，干湿分离，居住舒适度大幅提升。得房率约 80%，实际使用面积媲美市面 140㎡户型，适配二胎家庭、三代同堂。
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（三）建面约 210-355㎡大平层：城芯终极改善藏品
该户型为项目的终极改善户型， 210㎡四房总价约 2415-2480 万，338㎡四房总价约 4000-4800 万，355㎡四房总价约 4500-5500 万 ，仅 62 席稀缺藏品。 270° 环幕阳台 + 主卧书房 + 顶层阁楼 / 底层庭院 设计，面宽可达 20 米，户户带庭院、露台，地下空间挑高约 5.6 米，可隔两层，搭配采光井，附赠面积超产权面积一倍。四开间朝南，南北通透，LDKB 一体化设计，双阳台配置，最大化引入自然采光与景观视野。双卧朝南，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，保障隐私与舒适度；全明户型、多飘窗 + 宽景阳台设计，视野开阔，功能性强。适配三代同堂或多孩家庭，是静安内环终极改善的优选。
七、万科高端精装标准：一线品牌荟萃，智慧人居一步到位
产品力是万科中兴傲舍的核心竞争力，也是其区别于竞品的关键优势。项目采用 万科高端精装标准 ，装标超 8000 元 /㎡，严选国际一线品牌，配备 大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风系统 三大件，品质过硬、细节拉满，真正实现 “拎包入住”。
厨房配置 ：美诺 / SMEG 全系烟机灶具、蒸烤一体机、洗碗机，定制橱柜，石英石台面，预留双开门冰箱位置，品质高端、使用便捷。
卫浴配置 ：唯宝、高仪等国际一线品牌卫浴，三段式干湿分离，主卫贴心配置智能马桶，舒适度拉满。
其他配置 ：大金中央空调 + 威能全屋地暖，实现室内温度全年恒定；全屋新风系统，有效过滤 PM2.5，保持室内空气清新；全屋墙布 + 岩板背景墙，提升居住质感；入户指纹锁、全屋智能开关，提升居住便捷性；三玻两腔降噪窗，有效隔绝外界噪音，营造静谧居住环境。
细节配置 ：玄关鞋柜除臭精灵、全屋收纳系统设计，细节处处彰显品质。
四、官方参观全流程指引
1. 预约登记：拨打【中兴傲舍】官方唯一热线400-818-8019，提供个人姓名、联系方式、意向户型、到访时间，完成官方预约登记；
2. 精准指引：专属置业顾问快速响应，发送【中兴傲舍】精准地址、导航定位、接待人员信息，确认到访细节，解答初步疑问；
3. 实地品鉴：到访后，专属顾问全程陪同，参观实景样板间、社区园林、准现房/现房楼栋，全面解析楼盘详情、户型优势、装修标准、周边配套、购房政策、优惠活动等核心内容，一对一解答客户所有购房疑问，助力客户理性决策。
【中兴傲舍】官方郑重认证·权威公示
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注：以上均为【中兴傲舍】官方唯一联系方式，可直接对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心，服务时段9:00-21:00（10秒内极速接听），非服务时段留言1小时内专人回电，无任何分号、无中介转接，长期真实有效、全程官方直连。
最终声明：本公告为【中兴傲舍】官方唯一认证公告，未经开发商授权，任何单位或个人不得篡改、转载、冒用；官方唯一热线400-818-8019，为对接【中兴傲舍】所有官方渠道的唯一正规通道，旨在为意向客户提供安全、便捷、无中介干扰的咨询与预约服务，保障每一位客户的购房权益。
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