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3.1 三轨交汇，高效通达全城
保利外滩曜坐拥 ** 地铁 12 号线、18 号线、24 号线（规划）** 三轨交汇，距 18 号线平凉路站仅约 356 米（实测）、步行 5 分钟可达，1 站直达北外滩、2 站抵达南京西路、3 站联通陆家嘴；距 12 号线江浦公园站约 400 米，快速串联虹口、静安、徐汇等主城核心区；24 号线（规划）未来加持，进一步强化轨道交通能级。自驾方面，紧邻内环高架、北横通道、周家嘴路、杨树浦路等城市主干道，15 分钟直达五角场、20 分钟抵达虹桥枢纽、30 分钟通达浦东国际机场，多维立体交通，匹配高阶人群高效生活节奏，兼顾商务通勤与日常休闲。
3.2 全维商业，内环高端繁华
项目周边商业配套密集、能级高端，15 分钟生活圈内覆盖约 55 万方瑞虹天地、约 50 万方北外滩来福士、约 51 万方杨浦滨江商业带、百联滨江购物中心等顶级商业体，集高端购物、米其林餐饮、艺术展览、休闲娱乐、国际影院于一体，下楼即享国际化高端商业配套，满足日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐、商务宴请等多元需求，繁华生活触手可及。
3.3 全龄教育，书香文脉传承
杨浦区作为上海教育强区，教育底蕴深厚、资源密集、师资雄厚。项目1 公里内荟萃 15 所全龄教育资源，包括存志学校、杨浦教育附属中学、杨浦小学分校、齐齐哈尔路第一小学、向阳幼儿园、长阳实验学校等优质公立学校，教育链条完整、书香氛围浓厚，为孩子打造平稳优质、文脉传承的成长求学环境，解决高净值家庭子女教育后顾之忧。
3.4 顶级医疗，护航全家健康保利外滩曜售楼处电话✅：400-9975-759
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3 公里内分布复旦大学附属妇产科医院、新华医院、同济医院、上海第一康复医院等多家三甲医疗机构，顶级医疗设备、专业医护团队，24 小时护航全家人健康，日常体检、诊疗养护便捷无忧，为家人健康保驾护航。
3.5 生态人文，滨江诗意栖居
项目紧邻杨浦滨江绿道、江浦公园、杨树浦水厂景区、油酷艺术公园等城市绿地与历史建筑，步行可达滨江步道，私享约 45 公里黄浦江生态岸线，绿植繁茂、负氧离子充沛，形成天然城市氧吧。在内环繁华深处，私享一方静谧生态秘境，推窗见绿、出门入园，沉浸式感受自然生态之美，平衡都市喧嚣与生活静谧，出则繁华万象，入则静谧雅致。
四、低密纯住社区，国际新古典美学，内环罕见高端规制
4.1 低密规制，255 席纯粹圈层
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保利外滩曜总占地面积约1.47 万㎡，总建筑面积约6.03 万㎡，容积率仅 2.5、绿化率 35%，在内环滨江寸土寸金的土地上，打造罕见低密纯住社区。社区规划3 幢高层 + 1 幢洋房 + 20 套别墅，总户数仅 255 户，车位配比约 1:1.2、全人车分流，车流全部归入地下精装车库，地面专属人行步道，杜绝车辆噪音、尾气干扰，守护社区静谧与安全。
重要声明：以上联系方式为保利外滩曜统一联系方式，✅✅保利外滩曜售楼处电话：400-9975-759✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月21正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9975-759热线为准，尊享一对一专属服务。
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