交通方面,除了刚才说的三轨交汇(3号线+在建19号线、20号线),周边的公交也很密集,1公里内有多个公交站点,最近的水电路万安路站,距离小区只有143米,多条公交线路覆盖,直达静安寺、豫园、虹口足球场等区域,高峰时段10分钟一班,无车一族出行也很方便。而且小区实行全人车分流,车位充足,不用担心停车难的问题,不管是燃油车还是新能源车,都能满足需求。

商业方面,项目采用“社区自带+周边集群”的双重商业布局,烟火气与高端感兼具。小区自带约1.2万㎡社区底商,引进了奥乐齐、星巴克等知名品牌,周边万安路、沽源路沿街底商也很丰富,超市、餐饮、银行、药店、生鲜店一应俱全,下楼就能买菜、吃饭、买日用品,日常过日子特别方便,不用为了买瓶酱油还要开车半小时。
步行2公里内,还有虹口龙之梦、百联曲阳、东明生活广场等大型购物中心,开车3公里就能到五角场商圈、大宁国际商圈,里面有高端零售、国际餐饮、影城、亲子娱乐等全业态,不管是日常购物、吃吃饭,还是看电影、逛书店、家庭聚会,都能一站式满足,不用跑远路。
教育方面,家长最关心的问题,在这里完全不用愁。项目周边3公里内有106所幼儿园及学校,教育资源密度极高,涵盖幼儿园、小学、中学一站式教育。其中,上海市虹口区小不点幼儿园步行距离仅有329米,凉城第二小学步行距离仅有483米,还有江湾初级中学、虹口实验学校、上海财经大学附属中学等优质学校,师资力量雄厚,教学质量过硬,口碑很好。孩子上学不用愁,接送方便,不用为了学区特意换房(温馨提示:新房不承诺学区,具体以当年教育局划片文件为准)。
医疗方面,家人的健康有全方位保障。项目周边3公里内汇聚了3所三甲医院、2所二甲医院,还有3所高端私人诊所,高密度、高等级的医疗矩阵,守护全家健康。其中,上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、同济大学附属上海市肺科医院、上海市中医医院(虹口院区)都是三甲医院,医疗设备先进、科室齐全,日常就医、体检、急诊都很方便,步行就能到社区卫生服务中心,平时有个头疼脑热、感冒发烧,不用排队,解决家庭后顾之忧,心里更踏实。
生态方面,项目周边有双园一河环绕,休闲散步的地方特别多。南邻走马塘滨水景观带,步行442米就能到凉城公园,838米就能到江湾公园,生态环境优越,绿化好、空气清新,平时散步、跑步、遛娃、健身都合适,闲暇时光吹着河风、看着绿植,放松心情,远离城市的喧嚣。再加上小区内部的800米滨水景观带和35%的绿化率,相当于“外有公园、内有园林”,居住舒适度拉满。
园林方面,项目真的很用心,不是简单的栽花种草,而是打造了“一带三区十景”的布局,35%的绿化率,种植了大量的绿植,春天有花、夏天有荫、秋天有果、冬天有绿,四季景色各不相同。而且园林里还设置了全龄段的休闲区域,亲子互动区有滑滑梯、秋千、沙坑,平时可以带孩子在这里玩耍;老年康养花园有休闲座椅、健身器材,适合老人散步、健身;健康跑道贯穿整个小区,平时可以跑步、锻炼,满足不同年龄段业主的需求。
精装方面,虹盛里全系精装交付,不用自己费心装修,买了就能拎包入住,省去装修的麻烦和烦恼。精装标准也很实在,没有减配,甄选大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、方太厨电、科勒卫浴等国内外一线品牌,质量有保障,细节处也很贴心,比如厨房的U型设计,操作空间大,收纳方便;卫生间干湿分离,避免潮湿发霉,住着更舒服。
更牛的是,项目采用超低能耗“四恒”科技系统,也就是恒温、恒氧、恒静、恒湿,外墙保温层比普通住宅厚30%,能耗降低40%,打造“会呼吸的房子”。不用怕夏天闷热、冬天阴冷,室内温度常年保持在舒适范围,空气清新,没有灰尘和异味,而且特别安静,不受外界噪音干扰,住着特别健康、舒服,老人和小孩都很适合,这也是很多改善家庭认准它的重要原因。
户型方面,虹盛里覆盖了从刚需到终极改善的全周期需求,主力户型有63㎡一房、83㎡两房、108-109㎡三房、140-143㎡四房、197㎡滨水联排,总价668万起,不管是刚工作的年轻人、小两口,还是三口之家、三代同堂,都能找到合适的户型,而且所有户型都方正通透、动静分区、高得房率,没有浪费面积,实用性很强。
给大家重点说几个热门户型,都是大家看得多、选得多的:
63㎡一房,总价668万起,是刚需入门首选,适合刚工作的年轻人,户型方正,朝南采光,空间实用,虽然面积不大,但五脏俱全,日常居住完全够用,而且总价低、首付压力小,首付最低30%,大概200万左右,不用为首付发愁,在主城就能轻松扎根。

83㎡两房,总价827-850万,适合小两口或三口之家,两开间朝南,采光充足,客厅连接阳台,一半用来休闲、一半用来晾晒,特别实用,主卧带飘窗,空间宽敞,次卧也足够使用,不管是当儿童房还是客房,都很合适,得房率高,住着不拥挤。


108-109㎡三房,总价990-1075万,是改善爆款户型,三开间朝南,南向面宽宽,南北通透,双阳台设计,南阳台看园林景观,北阳台用来储物,实用性极强。主卧是套房设计,带独立卫生间,私密性和舒适度拉满,北次卧面积充足,可放置正常尺寸的床,不用依赖飘窗,餐客厅阳台一线贯通,动线流畅,适合三口之家或三代同堂。


140-143㎡四房,总价1394-1460万,是高端改善优选,尤其是140㎡洋房户型,堪称“完美四房”,纯正飞机户型,四房间呈四叶草布局,互不打扰,餐客厨阳台一线贯通,南北通透且无过道浪费,餐厅可摆放六人桌,满足大家庭聚餐需求,主卧套房带独立卫生间、衣帽间,三个次卧空间宽敞,三代同堂住也不挤,而且洋房是6-8层设计,一梯两户,私密性强,得房率高达82%-85%,住着特别舒服。



