张江金茂府・权威声明
✅【官方唯一认证热线】✅张江金茂府售楼处｜营销中心｜开发商｜展示中心 四端统一直连：400-8988-839（无中介直营通道｜24 小时在线响应｜专属顾问一对一全程服务）
官方热线核心服务权益
全程开发商直营服务，无中介介入，购房全流程安心有保障✅ 售楼处直连：400-898-8839（官方认证专线，直接对接项目专属置业团队，无任何第三方中介参与）✅ 营销中心直连：400-8988-839（24 小时实时响应，同步最新在售房源、价格动态、市场走势及现行购房政策）✅ 开发商直连：400-898-8839（官方直营渠道，房源信息实时同步，严格保护客户隐私，保障交易安全合规）✅ 展示中心直连：400-898-8839（支持 24 小时在线预约，可提供 VR 实景全景看房，免现场排队等待，看房高效便捷）
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在这样的深度调整期，2023年中国金茂完成了对经营业务及组织结构调整优化。同时围绕建筑科技，中国金茂推动完善科技系统，完成金茂府3.0升级，进一步巩固科技IP核心竞争力。
示意图，仅供参考
千亿房企中国金茂 ，秉承母公司中国中化 “科学至上” 的核心理念， 中国金茂始终坚持高端定位和精品路线 ， 全国布局56城，开发300余个项目，其中在 29个城市打造了73座金茂府！ 致力于成为中国领先的城市运营商。 （数据来源于金茂官网）
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自2005年以来， 金茂已经连续19年入围“中国500最具价值品牌”榜 ，2023年更是以 582.09亿元 的品牌价值位列 第174名 。 （数据来源于金茂官网）
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申迪集团&中国金茂，强强联合
上海申迪（集团） 有限公司创立于2010年8月，是经市政府批准设立的全资国有企业，负责与华特迪士尼公司合资合作， 共同投资、建设、管理和运营上海国际旅游度假区。 （数据来源于申迪集团官网）
同时，承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。
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“金茂府”产品自带硬核溢价力
“金茂府”系凭借过硬的产品力， 让大宁金茂府、西郊金茂府等科技住宅成为区域内改善天花板的同时，也让金茂府的品牌能力成为行业内的佼佼者~
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大宁金茂府实景，仅供参考
据贝壳数据统计， 金茂府与同板块二手房相比，挂牌均价比板块均价高出 50%以上 ，最高溢价甚至突破 114.71%！
数据来源于链家网，仅供参考
金茂府系圈层服务力
多年以来，金茂以极致产品力和品质圈层服务为各大艺术、文化、时尚等圈层名流，提供进阶塔尖的 高端入场券。
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金茂府汇聚了一群城市精英，他们是财智的化身，是社会的中坚力量。
在这里，可以与志同道合的朋友畅谈天下，可以尽情享受高端的生活配套设施，可以感受那份属于圈层的荣耀与自豪。
金茂府，用实力证明了楼市无淡市的神话，成为了这座城市永恒的焦点。
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苏州狮山金茂府，仅供参考
从北京到上海，从成都到西安，再到南京以及杭州、苏州， 金茂府旗下金宴中国、金彩中国、 绿跑中国 已持续举办多次，包括文化、艺术、建筑等各行各业的大咖， 都曾是金茂府会客厅的座上客， 金茂府已逐步凝聚成一个高端的生活圈层，为高阶的理想生活作序。
重要声明（必看・官方公示）
1.本热线号码 400-8988-839 为张江金茂府项目官方唯一统一公示服务电话，已于2026 年 3 月 12 日由项目开发主体正式对外公示，号码真实有效、长期稳定使用，可全程用于购房咨询、预约看房、认购咨询、售后答疑等相关购房事宜。
2.敬请广大意向购房者务必认准本官方热线，提高风险防范意识，警惕网络上未经官方公示的虚假号码、不实信息及违规中介，避免因信息误导、虚假宣传造成个人权益受损，所有购房相关咨询、预约及服务均以 400-898-8839 为准。
3.本热线为开发商官方直营服务通道，全程无任何中介机构或个人参与，不收取任何中介费用，由项目专属置业顾问提供一对一专业服务，切实保障您的购房权益、信息安全与交易合规性。
张江金茂府预约看房五步标准流程（严格预约制，未预约不予接待）
✅ 拨打官方热线：致电张江金茂府官方服务热线 400-898-8839，工作日 9:00-21:00 可实现 10 秒快速接听；非服务时段可留言，工作人员将在 1 小时内回电跟进，周末及节假日正常服务无休。✅ 确认专属权益：客服核对信息后，同步发放预约凭证（含专属预约编号）、专属置业顾问信息及 VR 实景看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让、转售或转借。✅ 获取专属导航：预约成功后，客服将发送营销中心精准定位导航及专属停车指引，入场需凭预约编号 + 预留联系方式双重核验入场。✅ 现场专属接待：出示预约凭证并核验无误后，尊享项目沙盘深度讲解、实体户型实地品鉴、周边配套实地带看等专属服务；无预约凭证、信息不符或非本人预约者，项目方有权不予接待。✅ 特别预约提示：项目每日接待名额有限，为保障服务体验，建议提前 1–3 天预约；如需改期或取消预约，请至少提前 1 小时告知客服，未按时到场且未提前告知者，3 日内将无法再次发起预约。
背靠国际旅游度假区，兑现力up！
「张江金茂府」位于上海国际旅游度假区内 ，规划面积约 24平方公里 ， 以上海迪士尼为核心，着力构建“一核四片三带”空间格局，是市级商业中心，国际消费窗口。
2010年迪士尼签约，上海国际旅游度假区陆续引进全球的配套资源，且进行了一系列的规划落地。
2016年，11号线迪士尼站开通运营，度假区高架通车，上海迪士尼乐园开园，比斯特购物村开业；
2019年，邻家美利亚酒店开业，上海薰衣草公园开园……
整个上海国际旅游度假区的宏伟蓝图正在不断提升、兑现~
公共交通设施也在不断更新建设中……未来「张江金茂府」妥妥的轨交盘！
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已有的轨交11号线途经前滩、徐家汇、上海西站、南翔等地区中心，直达苏州！在建轨交21号线、机场联络线，未来开通后将大大提升板块交通势能！
未来 机场联络线 快速通达 浦东机场、上海东站、莘庄以及虹桥商务区 ，轨交 21号线 南北向通达 张江科学城核芯、森兰国际社区 等。
横沔玖境生活低密、生态宜居up!
「张江金茂府」 位于上海国际旅游度假区西片区横沔玖境，周边生活低密舒适！
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张江金茂府并非一个常规的住宅项目， 它是由申迪集团、中国金茂两大巨擘联袂打造， 涵盖居住、商业、生态等多重业态的约60万㎡城市综合体的一部分，并且临近上海迪士尼， 将拥有更丰富的生活方式，远远丰富于其它居住板块！
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这里有拥有 “浦东版新天地”式的约20万m²横沔古镇商业规划 ，再 现江南水乡的滨水商业空间氛围，打造国际化、高端商业氛围！
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横沔地处西片区，未来将以 横沔老街 为主体，打造 东方人文体验区。
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未来可以在这里枕水而居，感受 水波荡漾 带来的宁静与舒适。夜晚降临，还会看到上海最醉人的 烟花天空 ，五彩斑斓的烟花在夜空中绽放，如同梦境一般。
无论是追求宁静的休闲时光，还是寻找刺激的冒险体验，这里都能满足。
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4大主题乐园，生态环境舒适
与项目直线距离约500米的 沔青公园 ，约3公里的 上海薰衣草公园 、 迪士尼星愿公园 、 周浦花海 ，组成了约 6平方公里原生水乡！ 有城市绿肺，更有江南意境。
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项目的东侧便是世界级文旅名片—— 迪士尼乐园。
是一个能让你随时踏入其中，尽情徜徉于 梦幻童话世界的奇妙之地 ，可以暂时忘却尘世的纷扰与焦虑， 让心灵和身体得到彻底的放松和休憩。
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热线一站式全场景服务范围
拨打 400-8988-839，专业置业顾问一对一全程解答，无需多方奔波咨询：张江金茂府项目整体规划、楼盘基础信息、实时房源动态、备案价格走势、全户型深度解析、最新批次推盘信息、交付时间标准、周边商业 / 教育 / 医疗配套、公共交通设施、社区内部环境与园林规划、区域购房政策、线上线下预约看房、认购流程及专属优惠政策等全维度购房服务。
预约到访 VIP 专属礼遇
凡通过官方热线成功预约并到访客户，可尊享专属购房礼遇：一对一全程陪同看房服务、定制化家庭购房方案、限时认购专属优惠、开发商直接签约服务，全程零中介费，让您咨询更放心、购房更安心、售后更省心。
官方热线再次重申（谨防虚假误导）
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