大名城·映雨江南｜官方售楼中心・预约看房全指南
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✅大名城·映雨江南开发商直营：无中介介入、无额外溢价、所有房源信息 100% 公开透明，拒绝套路营销
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四步尊享看房流程
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客服 10 分钟内同步发送精准定位、专属停车指引，及预约凭证、专属编号，出行无忧
专属置业顾问全程一对一陪同讲解，从楼盘区位到户型设计，贴心解答所有疑问
深度解析核心价值：涵盖楼盘详细规划、精装 / 毛坯装修标准、周边教育医疗配套落地详情、得房率实测数据，直观了解房源优势
高端人居的根基，源于开发企业的深厚底蕴与稳健实力。大名城・映雨江南由 A 股 + B 股双上市房企 —— 大名城集团 倾力打造。作为深耕上海二十余年的品牌房企，大名城秉持 “ 筑造精品人居，赋能城市发展 ” 的理念，布局上海多个核心板块，打造了一系列口碑佳作，品牌实力与交付保障有目共睹。项目是大名城 “ 映系 ” 精工低密作品，传承品牌精工基因，从 规划设计、建筑施工、园林营造、品质管控、物业服务 全流程遵循严苛标准。
项目总占地面积约 5.5 万㎡，总建筑面积约 14.4 万㎡，规划 15 栋 14-16 层小高层，总户数 993 户， 容积率仅 1.8、绿化率 35%、车位配比 1:1.2、纯人车分流 。在奉贤乃至上海外环外同级楼盘中，如此低密规划极为稀缺，彻底告别高层拥挤压迫感，还原江南人居的静谧与雅致。目前项目 实景现房全面呈现 ， 所见即所得、品质可鉴证、即买即住、零交付风险 ，彻底规避市场常见的 “延期交付、货不对板、减配降标” 等痛点，为购房者筑牢最安心的置业底线。
物业服务由 一级资质上海英家皇道物业 （大名城自有物业）全程托管，秉持 “ 贴心守护、礼遇尊崇 ” 理念，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、园林精细化养护、家政服务、快速维修响应、社区文化活动 等全维度尊崇服务。社区配备 智能门禁、可视对讲、电子巡更、车辆智能识别 等多重智能安防系统，全方位保障业主居住安全与生活品质。
二、核心区位占位：庄行古镇核心，生态人文双优
大名城・映雨江南坐落于 上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄 ，地处 南亭公路与庄良路交汇处 ，精准占位 庄行古镇核心生态宜居板块、奉贤新城西翼辐射区、马桥人工智能未来小镇联动区 三重价值高地，享受 “ 生态宜居、古镇人文、新城红利、产业赋能 ” 四大核心优势，区位价值得天独厚。
（一）战略高地：奉贤西翼门户，价值潜力可期
项目雄踞 奉贤西翼门户、庄行古镇核心 ，是奉贤 “ 一核两带 ” 发展格局的重要组成部分。东接 东方美谷产业集群 ，享受高端产业人口红利与发展潜力；西临 南桥老城成熟配套 ，坐拥醇熟生活氛围；联动 马桥人工智能未来小镇 ，承接科创产业外溢。依托 上海 2035 城市总体规划、奉贤新城建设 双重战略加持，板块正处于价值快速上升通道，未来宜居属性与发展潜力兼具。
（二）生态天赋：运河畔双景区，天然生态氧吧
生态宜居是项目核心亮点，项目 北枕浦南运河天然水系 ，推窗即揽河景风光； 南望万亩生态良田 ，视野开阔、绿意盎然。周边 庄行古镇、花米庄行 两大景区环伺，生态资源得天独厚。社区内部绿化率高达 35%，外部运河生态与内部园林相融，四季皆景、空气清新、负氧离子浓度高，是城市中难得的 生态宜居净土 。
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（三）人文底蕴：千年古镇文脉，诗意栖居之地
项目择址 千年庄行古镇 ，浸润深厚江南人文底蕴。古镇历史悠久、文脉绵长，冷江雨巷等历史风貌区近邻，江南水乡风情浓郁。居住于此，既能享受现代都市便捷，又能浸染古镇人文气息，生活兼具烟火气与诗意感，居住氛围宁静祥和、人文素质高。
（四）立体交通：双轴三高速，便捷通达全城
交通层面，项目构建 “ 主干道 + 高速 + 公交 + 规划市域快铁 ” 四维立体交通网络，高效衔接全城与长三角：
主干道（核心） ：紧邻 南亭公路、庄良路 双城市主轴，快速通达奉贤新城、南桥老城。
高速出行 ：近 申嘉湖高速、上海绕城高速、沪金高速 ，10 分钟上高速，30 分钟达虹桥枢纽、闵行主城，40 分钟覆盖上海主城核心区。
公共交通 ：500 米内覆盖 庄良路南亭公路站 等 19 个公交站点，多路公交无缝接驳奉贤新城、南桥、闵行等地，公共出行便捷。
规划利好 ：近 规划市域快铁南枫线庄行站 ，未来建成后将大幅提升通勤效率，无缝衔接上海轨道交通网络。
限时专属购房礼遇
即日起至房源售罄，提前 1 天通过官方热线 400-8188-019 预约看房的前 30 组客户，可享 大名城·映雨江南专属额外购房优惠！
✅ 优惠内容：专属折扣、家电礼包、物业费减免等（具体优惠政策以现场置业顾问解读为准）
✅ 名额规则：福利名额有限，以预约成功的时间先后顺序为准，约满即止
✅ 预约提醒：成功预约后请按时到访，如需调整行程请提前 2 小时致电告知
三、低密规制：江南风雅建筑，诗意园境社区
在上海土地资源日益稀缺、高密度社区扎堆的当下， 低密纯住宅住区已然成为人居奢侈品 。大名城・映雨江南 容积率仅 1.8 ，规划 15 栋 14-16 层小高层， 纯住宅无底商、一梯两户板式结构 ，是奉贤 低密、纯粹、高舒适、生态宜居 的标杆社区。
（一）低密布局：宽境楼间距，全日照无遮挡
项目采用 “ 中轴对称、阵列式南北向、高低错落 ” 布局，科学有序、疏密有致。 最大楼间距约 58 米 ，即使低楼层也能享受 全年超 8 小时日照 与自然通风。 一梯两户设计 ，户户南北通透、私密性强。 约 3 米奢阔层高 ，彻底告别空间压抑感，居住舒适度远超同区域普通楼盘。1:1.2 车位配比，彻底解决家庭停车难题。
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（二）江南风雅建筑：白墙黛瓦，现代江南美学
建筑设计采用 江南水乡传统美学与现代建筑理念 融合风格。以 白墙黛瓦 为基调，搭配简洁大气的线条、通透轻盈的立面，打造兼具江南韵味与现代质感的建筑形态。建筑立面选用 高品质真石漆 ，耐候性强、环保美观。大面宽玻璃窗的运用，大幅提升室内采光面与景观视野，让自然光线与园林绿意最大化渗入室内。
社区入口打造 精装归家大堂 ，气派尊崇；地下车库采用 环氧地坪、智能灯光感应、精装入户厅 ，归家仪式感拉满。整体建筑高低错落、排布有序，与浦南运河、江南园林自然相融，形成 “ 建筑长在风景里 ” 的视觉效果，尽显江南风雅与高端品质。
（三）沉浸式园林：一轴三巷五园，江南诗意栖居
社区景观以 “ 江南园林 + 现代人居 ” 为核心理念，融合江南古典造园美学与现代宜居标准，打造 “ 一轴三巷五园 ” 沉浸式江南园林：
中央景观轴 ：串联 阳光草坪、镜面水景、曲径通幽、叠石流水 ，漫步其中如逛江南名园。
三巷五园 ：多条景观巷道串联五大主题花园，亭台水榭、四季绿植、休闲座椅点缀其间，移步易景、步步皆景。
全龄活动空间 ：打造 儿童游乐区（滑梯、沙坑）、老年健身区、邻里交流中心 ，满足全龄段休闲需求。
景观设计注重 “ 生态相融、四季有景 ”，甄选 香樟、桂花、樱花、朴树、红枫 等名贵植物，全冠移植、三季有花、四季有景。
四、全能户型产品：高得房率舒居，全周期家庭适配
大名城・映雨江南精准洞察 城市刚需、刚改、改善 全周期家庭需求，打造 建面约 84-131㎡二至四房 全维度产品矩阵， 70 年纯住宅产权、实景现房、毛坯 / 精装双重选择 ，完美适配 新婚家庭、三口之家、二孩家庭、三代同堂 等多元居住需求。
（一）建面约 84㎡两房两厅一卫 —— 刚需首选，261 万起
项目 入门刚需款、低总价上车 ，总价 261-300 万，精准匹配新婚家庭、年轻刚需需求。
户型亮点 ： 全明格局、南北通透 ，无暗角、采光通风佳。 三开间朝南 ，南向面宽开阔。 LDK 客餐厨一体化 设计，连通南向阔景阳台，待客休闲空间充足。主卧尊享 全景飘窗 ，私密性与舒适度兼具。 得房率约 82%、层高 3 米 ，空间感远超同面积段产品。
核心优势 ：低总价、低门槛、全明通透、高得房率、现房即住，200 万级上海刚需优选。
（二）建面约 95-98㎡三房两厅一卫 —— 刚改主力，280 万起
刚需进阶款、走量爆款 ，总价 280-330 万，精准匹配三口之家需求。
户型亮点 ：经典 三开间朝南 ， 约 9.6 米超大南向面宽 ，全明通透。 LDKB 客餐厨阳台一体化 设计，连通南向阔景阳台，空间开阔。 动静分离布局 ，活动区与休息区互不干扰。双卧朝南、全卧室带飘窗，延伸空间尺度。 得房率约 82% ，空间利用率极高。
核心优势 ：三开间朝南、大面宽、全明通透、高得房率、三房设计，300 万级刚改性价比之王。
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（三）建面约 108㎡三房两厅两卫 —— 改善优选，330 万起
明星改善户型、热销爆款 ，总价 330-380 万，精准匹配三口之家、二孩家庭需求。
户型亮点 ： 南北通透、双阳台设计 ，采光通风效果拉满。 客厅面宽开阔 ，连通南向观景阳台，待客休闲空间充足。 主卧尊享独立卫浴 + 衣帽间 + 全景飘窗 ，改善属性拉满。 双卫配置 ，彻底避免早高峰使用冲突。 全明户型、多飘窗设计 ，空间尺度舒适。
核心优势 ：南北通透、双阳台、主卧套房、双卫设计、全明通透，改善家庭进阶首选。
（四）建面约 131㎡四房两厅两卫 —— 顶改稀缺款，390 万起
TOP 级改善户型、稀缺四房 ，总价 390-420 万，为高端改善、三代同堂家庭量身打造。
户型亮点 ： 四开间朝南 + 约 14.8 米超大南向面宽 + 南北通透 + 全明户型 ，采光面拉满、视野无敌。 贯通式双阳台 ，打造约 40㎡开放式社交空间。 主卧 270 度转角飘窗 + 南北通透大套房 设计，配备独立衣帽间，奢阔感拉满。 四房设计 ，满足三代同堂居住需求，功能分区明确、空间尺度奢阔。 得房率约 82% ，区域内罕见高得房率。
核心优势 ：四开间朝南、14.8 米超大面宽、稀缺四房、宽境舒居、全明通透，奉贤改善终极之选。
（五）双重交付标准：毛坯 / 精装可选，精装三大件配齐
项目提供 毛坯 / 精装双重选择 ，满足不同客户需求。 精装标准 约 3000 元 /㎡，标配 东芝中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风系统 三大件。选用 方太厨电、科勒卫浴、高仪五金 等一线品牌，工艺精湛、材质环保。户型设计兼顾 实用性、舒适性、景观性、私密性 ，户户通透、全明无暗间、多飘窗多附赠，每一寸空间都经过精心打磨。
五、全维醇熟配套：15 分钟生活圈，全能生活尽享
大名城・映雨江南依托 庄行古镇成熟配套 + 奉贤新城辐射红利 ，15 分钟步行 / 车行范围内覆盖 教育、医疗、商业、生态、文旅 全维度资源，一站式满足全生命周期生活需求。
（一）教育资源：全龄优教，书香浸润
教育资源完善，覆盖全龄段教育：
基础教育 ： 庄行学校（九年一贯制） 、 庄行幼儿园 近邻，步行可达，满足基础教育需求。
优质名校 ：近 世界外国语学校（庄行校区） ，优质教育资源加持，教育氛围浓厚。
（二）商业配套：多元繁华，日常无忧
商业配套成熟，近享多元消费场景：
社区商业 ：步行可达 荟・江南商业生活广场（约 339 米）、农工商超市（约 214 米） ，满足日常购物、餐饮、生鲜需求。
区域商业 ：3 公里内覆盖 大润发、宝龙广场、南桥百联 等大型商业体，总商业体量超 50 万方，高端消费、休闲娱乐无忧。
（三）医疗配套：双重保障，健康守护
医疗资源完善，为家人健康保驾护航：
基础医疗 ： 庄行镇社区卫生服务中心（约 175 米） ，步行可达，提供日常诊疗、疫苗接种、慢性病管理等服务。
优质医疗 ：5 公里内达 三级乙等奉贤区中心医院 ，配备先进设备，满足重大疾病诊疗需求。
（四）生态文旅：古镇运河，诗意生活
生态与文旅资源得天独厚：
生态资源 ： 浦南运河、万亩良田、庄行古镇、花米庄行景区 环伺，推窗即景、四季皆绿。
文旅休闲 ：日常散步、遛娃、晨练、古镇游玩、田园观光便捷无忧，生活充满诗意与烟火气。
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