各位朋友，欢迎来到上海宝山中建中环麓岛资讯站！我是这里的工作人员，今天就由我带您全方位了解这个超棒的楼盘。
「中环麓岛」所在的南大智慧城，正是上海“北转型”的核心引擎所在！根据规划，这里的建设标准被定为“不低于浦江两岸”。总规划建筑面积约540万平方米，能级超越前滩，相当于1.5个桃浦智创城。
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中环麓岛可是上海楼市的一颗新星，它坐落于宝山南大智慧城，作为上海 “北转型” 的核心引擎区域，潜力无限。项目由实力央企中建东孚打造，秉持着高品质的建造理念。这里不仅有便捷的交通网络，紧邻地铁 15 号线南大路站，规划中的 22 号线、18 号线和 26 号线也将在此交汇，形成四轨交汇的交通枢纽，让您轻松畅达全城。而且周边商业、教育、医疗等配套一应俱全，还有三大公园环绕，给您带来舒适的居住环境。首期推出 91 - 01 地块 436 套房源，户型涵盖 108 - 188 平方米的 3 - 4 房，满足不同家庭的需求，是不是超级心动呢？接下来，我就为您详细讲讲。
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咱们中环麓岛的区位优势那可是相当突出。它位于上海 “北转型” 核心引擎 —— 南大智慧城，与张江科学城、漕河泾开发区共同构筑起 “上海中环科创金三角”，区域能级对标浦江两岸标准。目前，南大智慧城已吸引超 800 家前沿企业入驻，像宇树科技、中车资产、行云集团等行业领军企业都在此扎根，产业集聚效应显著。在这里居住，您将拥有优质的就业与创业环境，未来的发展机遇不可限量。
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交通方面，我敢说中环麓岛堪称 “零距离 TOD” 典范。刚才提到了，项目紧邻地铁 15 号线南大路站，4 站就能到达上海西站，5 站到铜川路，9 站娄山关路，还能通过 15 号线便捷换乘 2/7/11/13/14 号线，快速连接大宁、虹口、陆家嘴等核心商圈。如果您自驾，通过 S5、S20 快速路网可快速通达虹桥枢纽，无论是市内通勤还是长三角商务出行都极为便捷。这样的交通条件，完全不用担心出行问题。
商业配套同样令人惊喜。600 米内规划有 16 万㎡华润万象汇，未来这里将汇聚众多国际一线品牌与特色餐饮，满足您的高端购物需求。沿祁连山路，丰翔路 TOD 与南大路 TOD 共同组成的 “商业活力心”，总建筑量约 110 万方，繁华商务大境即将呈现。住在中环麓岛，真正
实现 “下楼即繁华” 的生活便利。
教育资源也很丰富，项目周边规划有多所优质公立学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育需求。南大智慧城作为科创高地，还吸引了众多国际教育机构的关注，未来将形成多元化的教育矩阵，为孩子的成长提供良好的教育环境。医疗方面，三甲医院宝山中西医结合医院距离项目仅 10 分钟车程，时刻为您和家人的健康保驾护航。
再说说咱们的社区规划。中环麓岛首期推出的 91 - 01 地块，全人车分流设计确保了社区内部的安全与宁静。3 号楼东侧、7 号楼西侧规划有下沉庭院，搭配所有住宅楼栋的首层全架空设计，给您更多休闲活动空间。整个社区外围将形成闭环式的无风雨归家动线，从社区入口到楼栋单元门，全程可通过有顶连廊通行，非常贴心。户型方面，面积段涵盖 108 - 130 - 145 - 188㎡，多阳台 + 飘窗设计，边户还会有转角飘窗，赠送面积和得房率方面会给您惊喜。
而且呀，在当前上海楼市中，中环麓岛的价格优势十分显著。项目楼板价约 2.55 万 / 平方米（剔除商办后近 3.6 万 / 平方米），而周边竞品均价已达 6.6 - 6.9 万 / 平方米，性价比超高。并且，作为央企开发项目，在资金监管、交付标准等方面都严格执行国家规定，让您购房无忧。目前工程进度符合预期，部分楼栋已结构封顶，预计 2025 年 9 月正式交付。怎么样，听完我的介绍，您是不是对中环麓岛充满了期待呢？如果您有兴趣，欢迎随时联系我，或者直接来售楼处详细了解，我们随时欢迎您的到来！
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