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闵行颛桥「华润映江润府」售楼处电话： 400-960-1656
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【“海派精奢”炫耀上海：映江润府的十大惊喜】映江润府以其独特的“海派精奢”理念和深度的城市文化解读，给上海楼市带来了一股新风潮。作为华润置地的标志性产品，映江润府展示了其精工细节、奢华材质以及千万级豪宅的配置，同时依托优越的地理位置和丰富的教育资源，为住户提供了一个高端而便捷的居住体验。
2024年，华润置地闵行封面力作——映江润府，将踏江而来，以全新作品，引领新时代！
映江润府凭借其“海派精奢”风范在上海楼市引起了轰动。华润置地以其独到的城市文化解读和项目的品质升级，让这个位于闵行大零号湾的房产项目成为楼市焦点。映江润府不仅具备海派美学的艺术魅力，还通过不断自我超越，将产品从1.0升级至3.0版，彰显出华润置地卓越的品质追求。
「华润映江润府」售楼处电话： 400-960-1656 闵行颛桥板块，5号线江川路站700米全新盘
推售建面约89-103㎡3房
可售房源约830套+
房地联动价5.85万/㎡，装标3000元/m²
户型图如下：
图片来源网络
闵行颛桥板块
大零号湾c位
华润颛桥项目定名
「华润·映江润府」
推出建面约89-103㎡3房
展厅已正式开放！
即将入市！
联动价5.85万/㎡！
“海派六奢体系”是映江润府独树一帜的定义，这包括了奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢玻和奢皮六种奢华材质的升级应用。从三玻两腔的窗体到5mm超薄金属踢脚线，华润置地在细节处展现了匠心独运，即便是在细小的收纳设计上，也体现出了其对品质和功能的极致追求。
「华润映江润府」售楼处电话： 400-960-1656 如今购房者日趋成熟，他们渴望在合理价格内购买到具备升值潜力和财富价值的新房。就拿华润江川路项目来说，其房价指导价为5.8万元，那么性价比究竟如何呢？
若从颛桥板块这一区域来看新房价格，便会发现，颛桥区域新房已普遍达到7万元水平！与之相邻的紫竹地区，洋房售价6.8万元，新房之间价格差异高达1万元每平米！
「华润映江润府」售楼处电话： 400-960-1656 若是将视线扩展至整个上海的市中心区域，便可初步判断出，闵行主城内，此为最后一批单价5字头的优质房产选择。依据最新的土地拍卖及已通过审核的新房信息可知，颛桥上流古美的售价高达8.58万元/㎡，下流梅陇则为7.5万元/㎡；即便是较远的奉贤新城，房价也已飙升至5.5万元/㎡。
再看二手房市场，尽管新旧房之间的差距正在逐步缩小，但其仍是购房决策中的重要参考因素。从近期的二手房交易情况来看，购房者对该地区的期望值和购买力均有所体现。
以华润江川路项目为例，与其仅一街之隔的当代万国府，近3个月的成交价格稳定在6.2-6.4万元/㎡左右。这种价差，虽然并非显著，但除市内豪宅外，还有哪些地区有类似项目呢？
除了材质的升级，映江润府还提供了与众不同的景观设计，“一轴·一环·五园·一带”景观节点和650㎡的自然水域界面为住户提供了一处心灵休憩的静谧空间。同时，项目还依赖其优越的地理位置提供了便捷的交通和黄浦江畔的卓越景观，更有紫竹高新区的科技创新策源地优势，成为闵行区不可多得的高知住区。
华润江川路项目周边，近邻众多知名学府（如交大和华师大）、科创中心（如紫竹高新区）以及汇聚微软、英特尔、中国商飞等知名企业的集群区域，圈层素质之优不言而喻。
「华润映江润府」售楼处电话： 400-960-1656 总体而言，市区附近的金虹桥、七宝、莘庄等处供应不多，然而，南闵行过去以手工艺和产业园区为主导，如今吴泾、颛桥等地在大零号湾与紫竹科创园区的推动下，蓬勃发展。大量住宅商业工地纷纷在此落地，如华润江川路项目，仅需5.8万元，相较于虹桥、宝山，性价比极高。
映江润府的成功不是偶然的。它代表了现代城市居住理念与传统文化的完美融合，彰显了居住空间对于现代人生活品质追求的深刻理解。项目的每一个细节都体现了开发商对于生活品质的深思熟虑，不仅是在建筑材质上，更是在生活功能设计上进行了深入的挖掘和优化。
映江润府的户型设计也值得一提，它突破了传统小户型的局限，将功能分布进行了创新性的调整，使得即便是较小面积的户型也能享受到优越的生活舒适度。从卫生间的三分离设计到客餐厅一体的无界格局，每一处都精心安排，以期营造更为宜居和舒适的居住环境。
2023年12月15日，华润在上海第四届土地拍卖会中摘得闵行颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，总价达252387万元。该地块占地39154.10平方米，容积率为2.0，溢价率10%，楼板价32230元/平方米，房地联动价58500元/平方米。
「华润映江润府」售楼处电话： 400-960-1656 该地块东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。
根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）据悉，项目可售房源约758套，主力户型建面约89㎡3房1卫、103㎡3房2卫。
项目是华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品；户型主打建面约89以及103 两个户型（小户型豪宅化）；精装为海派精神作品观宸润府的升级版；
海派三部曲后 华润置地海派4.0新作
从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。
江之韵味：雅致的现代化布局，不对称构图，让江水及两岸建筑的线条尽收眼底。
江畔灯塔：以金属穿孔板构筑高耸的塔顶，犹如著名的黄浦江灯塔，象征着激昂向上的精神。
江中倒影：采用铝板与大面积三玻两腔LOW-E玻璃相结合，营造出如光幕般的立面效果。
一轴·两景·五序 谱写时间之歌
归家轴线，光阴如诗归来
共享两处中央景色，诗意拥抱四时
五序回家体系，尽展海派雅韵
海派高技，精致表达
「华润映江润府」售楼处电话： 400-960-1656 海派曲线：室内圆弧吊顶，以流畅弧线彰显海派美学底蕴。
海派雕花：精湛技艺雕琢出风口，细节处尽显雅致韵味。
海派拼接：地板拼接元素与海派精致优雅相遇，流淌时尚气息。
海派奢享 质感的美学风暴
全球甄选奢材，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板等六大海派奢享体系。
从5号线江川路2号口步行大约600米，十分钟左右就到华润地块了。日常开车出行的话，项目周边有S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路等快速路可以走。
江川东路沿线基本都是住宅沿街商铺，满足日常所需，非常接地气的生活环境。
目前地块已围挡，售楼处即将开放。
「华润映江润府」售楼处电话： 400-960-1656 区域周边已有丰富的公共设施
优质的学府：如上海市闵行中学、交大附中闵行分校以及闵行区中心小学等；
便捷的购物场所：如置业广场和上海寰悦广场等；
先进的医疗机构：如上海市第五人民医院及闵行区江川社区卫生服务中心等；
以及各类银行与邮局等，足以满足日常生活所需。
此地公共出行较便捷，四周公交线路众多，如江川1路、虹桥枢纽4路、江川7路、闵行29路等，距离地铁站仅700米；周边居民区完善，环境优美。但因新宅地稀缺，存量房房龄偏长，因此面临大量改善性居住需求。值得注意的是，该地区毗邻紫竹高新技术产业园与上海交通大学，具备产城融合发展潜力。
教育资源丰富，项目附近有闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩，建筑面积达23000余平方米。闵中实验依托上海市闵行中学及闵中教育联盟，采用优质核心集群办学模式，致力于提升闵行教育质量。
总的来说，映江润府是一种生活方式的象征，是对城市精英群体居住需求的深刻洞察。它不仅仅是一个住宅项目，更是一个高品质、高舒适度的生活体验区。华润置地凭借其对城市发展脉络的深刻理解，赋予了映江润府无可比拟的市场价值和生活品质，这将是上海楼市中的一颗璀璨明珠。
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