中信泰富外滩道
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「中信泰富外滩道」
杨浦内环滨江板块
建面约100-220㎡3-4房
全域架空 归家连廊 下沉式会所
均价13.88万/㎡ 正在认购中
售楼处线上提前预约
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中信泰富 外滩道一房一价表：
项目基础信息
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项目位于上海市杨浦区，东至通北路、西至景星路、南至平凉路、北至榆林路，由住宅、办公、商业、牙防所、文保历保建筑、公共服务建筑组成，总建筑面积约17.63万平方米。
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项目中共包含4栋文物保护及优秀历史保护建筑，约0.88万平方米，其中华生印务公司、大业印刷厂职工用房属于上海市第五批优秀历史建筑，慈航医院旧址、平凉路307号建筑属于杨浦区文物保护点。
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约18万方未来摩登共生体
作为城市更新封面作品、约18万方未来摩登共生体，外滩道汇集摩登街区、灵感办公、人文之邸、风貌住区、艺文展馆等多元业态，将成为百年杨浦滨江岸线上从未有过，却自成一道的场域，以「未来摩登·人文渗透·格调赋新」，展开上海生活方式新流向。
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项目推售详情
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据悉， 【中信泰富·外滩道】 推出建面约100-220㎡3-4房，总共240套房源，目前少量房源在售！均价13.88万/㎡，售楼处已开放，正在认购中！
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具体户型分布如下：
99㎡3房16套，120㎡3房138套
185㎡4房54套，220㎡4房28套
另有4套非标户型（可能是120㎡）
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项目推售户型图 ▼
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建面约100㎡户型， 在内环内，真的是已经断供的稀缺产品了，即使是在外滩道项目中的供应也不多，这是必争的产品。
更何况，这还是 一梯一户+双阳台 的建面约100㎡产品。
这意味着百平米的业主也能享受一整个独立的电梯厅，这是私密性的保障，更是生活的拓展。
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建面约120㎡三房， 子母门入户的大横厅、双阳台产品，而且并没有勉强去做4房，而是打造了一个超宽绰的3房产品。
首先，由于双阳台的设计，所以南次卧的尺度感会很宽绰，正3房的设置能保证一家人从多胎到三代同堂的全生命周期需求。
其次，大横厅的设计，可以有一个灵动空间的设计，保障了生活的丰富。
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建面约190㎡四房， 约3.15米的层高，塑造出极具立体感的纵向空间；
南向双套房，实现的不是简单的空间分隔，而是尊重彼此独立的、互不干扰的生活。
项目设计了当下非常流行的多阳台产品，景观阳台衔接客厅，成为家庭的呼吸之所，承载日常的诗意与远方。
卧室阳台可随心变为书房、花房、茶室或儿童游戏区，为家庭每个成员的个性化需求留白。
同时，三个阳台也完全可以视业主自身需求，将阳台扩进卧室，得到最舒适的居住体验。
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建面约220㎡四房， 位于楼王位置，南北无遮挡，中西双厨，多阳台，双套房，加上约3.3米的超标层高，标准的一生之宅！
作为楼王中的顶豪户型，该户型有诸多亮点：
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亮点一：一梯一户+大尺度独立电梯厅设计， 这不仅是归家的私密过渡，更是一个可灵活利用的“第二玄关”，极大拓展了生活的实用边界；
亮点二：三阳台+多飘窗配置，这一设计让阳光成为家中的常客。 它实现了 全屋无死角照明 ，营造出 倍增的空间通透感 ，并赋予了室内布局 极高的自由度 。这不仅关乎采光，更关乎一种被阳光全方位呵护的健康生活；
同时，主卧创新 采用270°景观舱体设计， 结合超大面宽阳台，形成连续四开间的南向景观面，高区房源可瞰江，未来，黄浦江的壮丽景色将成为业主日常生活的背景图。
亮点三：LDKB一体化， 将客厅、餐厅、厨房、阳台这些原本独立的公共区域， 融为一个多功能、高互动的室内核心社交区 。
好处显而易见： 空间利用率更高、视觉效果更开阔、采光通风更好、活动动线更短，生活效率自然提升。
亮点四：北侧内含储藏空间， 满足生活居住的功能性！
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