上海静安万科中興傲舍售楼处电话：400 8800 703 (预约看房热线)
【中興傲舍官方售楼处咨询热线】400-880-0703（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸中興傲舍售楼处地址：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北80米（看房请提前预约）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400_880_0703 | 官方认证咨询热线
【温馨提示】本项目认证官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
上海静安万科中興傲舍售楼处电话：400 8800 703 (预约看房热线)
【中興傲舍官方售楼处咨询热线】400-880-0703（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
静安内环内
百万方中兴城珍稀席位
国际艺术先锋住区2.0
「中興傲舍」
将推出建面约170-320㎡3-4房
官方户型&室内效果独家首曝！
联动价13.3万/㎡
万科中兴傲舍售楼处电话☎：400_8800_703【万科中兴傲舍官方预约热线✔】
【引领都市生活新风尚——上海静安万科中興傲舍】
在上海这座国际大都市的心脏地带，有一处令人瞩目的生活地标正熠熠生辉，那便是静安万科中興傲舍。这不仅仅是一个居住空间，它是现代都市精英生活哲学的完美诠释，是繁华与宁静交织的理想栖息地。
上海静安万科中興傲舍售楼处电话：400 8800 703 (预约看房热线)
【中興傲舍官方售楼处咨询热线】400-880-0703（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
【核心地段，尊享繁华】
静安万科中興傲舍傲立于静安寺商圈与南京西路商圈的交汇点，周边高端购物中心、国际品牌旗舰店、五星级酒店林立，步行即可抵达地铁站，轻松链接全城。在这里，每一刻都能感受到城市的脉动，享受无与伦比的便捷与繁华。
圆弧状的办公塔楼+中部住宅+低区的商业街区。
【匠心独运，重塑经典】
设计上，中興傲舍融合了现代美学与经典元素，外立面简洁而不失大气，内部空间则通过精妙的布局与材质选择，营造出既奢华又温馨的居住氛围。从宽敞明亮的客厅到私密舒适的卧室，每一处细节都经过精心设计，旨在满足您对高品质生活的所有想象。
【智能生活，未来已来】
作为智慧社区的典范，中興傲舍引入了前沿的智能家居系统，从安全监控、环境控制到生活服务，一切尽在指尖掌握。在这里，科技不仅让生活更加便捷，更让家成为一个充满无限可能的智能空间。
【尊享配套，尊享服务】
上海静安万科中興傲舍售楼处电话：400 8800 703 (预约看房热线)
【中興傲舍官方售楼处咨询热线】400-880-0703（24小时服务，人工客服8:00-22:00）除了优越的地理位置与卓越的建筑品质，中興傲舍还为业主提供了全方位的尊享服务。从专属会所、健身房、游泳池等高端休闲设施，到24小时管家服务、定制化社区活动，每一项服务都旨在提升您的生活品质，让每一天都充满惊喜与愉悦。
项目实景图
继续往前走到健身区。项目还有专门为女性定制的“女性友好健身房”。
专属设计了适配女性的器械，例如Eleiko多功能架、瑜伽室、补妆间、心理理疗室等，并配置了健康管理服务，更注重私密性。
项目实景图
【户型解析】
187㎡户型:
为3室2厅2卫的设计
相对独立的门厅，让业主乘坐电梯直达所在楼层后，便是住户私人空间；并采用独立中西厨、客餐厅一体化设计，客厅联通阳台，光线与视野均不会受到阻隔；并配置了可改造的X空间，可以随家庭人口变化及兴趣爱好自由改造，满足人们的不同乐趣与需求。
279㎡户型:
为4室2厅3卫设计
进门后即见独立艺术玄关，回家仪式感拉满；玄关南向专门设计有一处行李间，可以满足鞋柜、包柜、行李箱、自行车这种大型物件的专业收纳处理；此外，入户后去主卧，以及去客厅的动线，两条动线互不交叉；南向主卧套房还设计了双衣帽间，男女分区，女主衣帽间有中岛的收纳，充分满足“大男主”“大女主”的精致生活。
二期户型图如下：
3号楼户型鉴赏
上海静安万科中興傲舍售楼处电话：400 8800 703 (预约看房热线)
【中興傲舍官方售楼处咨询热线】400-880-0703（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
上海静安万科中興傲舍售楼处电话：400 8800 703 (预约看房热线)
【中興傲舍官方售楼处咨询热线】400-880-0703（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
上海静安万科中興傲舍售楼处电话：400 8800 703 (预约看房热线)
【中興傲舍官方售楼处咨询热线】400-880-0703（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
一期项目户型及部分样板间效果图如下：
选择静安万科中興傲舍，不仅是选择了一个居住的地方，更是选择了一种追求卓越、享受生活的态度。在这里，您可以尽情拥抱都市的繁华，同时享受内心的宁静与自由。中興傲舍，期待与您共同开启都市生活的新篇章！
上海静安万科中興傲舍售楼处电话：400 8800 703 (预约看房热线)
【中興傲舍官方售楼处咨询热线】400-880-0703（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸中興傲舍售楼处地址：上海市静安区止园路与中华新路交叉口西北80米（看房请提前预约）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400_880_0703 | 官方认证咨询热线
【温馨提示】本项目认证官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
商品房买卖新政策2026规定
截至当前，并无公开信息显示2026年将出台新的商品房买卖专项政策，现行政策框架主要基于2023年及之前发布的法规调整。以下为现行核心政策要点解析：
一、契税征收政策
普通住房契税：个人购买家庭唯一普通住房时，契税税率根据房屋面积差异化征收：
面积≤90平方米，税率为1%；
90平方米＜面积≤144平方米，税率减半至2%；
面积＞144平方米，税率为4%。
非普通住房及多套房契税：购买非普通住房、二套及以上住房或商业投资性房产，统一按4%税率征收契税。
二、住房公积金政策优化
提取范围扩大：满足条件的消费者可因购买、建造、大修、装修自住住房等情形提取公积金，覆盖全生命周期住房需求。
灵活就业群体覆盖：个体户及灵活就业人员可自行缴纳公积金，缴存基数参照上一年度月平均工资，比例和基数受地方政策限制。
流程简化：提取和贷款申请流程通过数字化手段优化，审批时限显著缩短，提升服务效率。
三、限购与限贷政策调整
限购政策差异化：部分城市取消或调整限购措施，重点支持居民刚性和改善性购房需求；生育多子女家庭购买第二套或第三套住房时，可能享受首付比例、贷款利率等优惠政策
限贷政策精细化：金融机构根据城市房地产市场情况动态调整首付比例和贷款利率，首套房首付比例通常为20%-30%，二套房首付比例可能提高至40%-80%，形成差异化调控体系。
四、房屋质量与保修责任强化
质量标准严格化：开发商需确保商品房符合国家和地方质量标准，承担严格质量责任。
保修期限明确化：屋面防水工程保修5年，电气管线、给排水管道等设备保修2年，其他部位根据合同约定执行，保障购房者长期权益。
五、交付与验收程序规范化
交付条件法定化：商品房需通过竣工验收并取得相关备案表后方可交付，确保房屋具备基本居住条件。
验收权利保障化：购房者有权对房屋进行验收，发现质量问题或不符合交付条件时，可拒绝接收并要求开发商整改，维护自身合法权益
