上海浦东三林亿丰时代广场商铺，位于浦东三林板块，地理位置优越，处于内中环之间。其总占地面积 27252.6 平方米，总建筑面积 55453.33 平方米，由 6 栋特色建筑围合而成，涵盖地下一层及地上三层。地下一楼全为停车位，地上三层则是沿街商铺，独特的建筑布局为商业活动提供了充足空间。
从交通便利性来看，亿丰时代广场商铺极具优势。距离轨交 6 号线仅 1.2 公里，轨交 8 号线也不过 1.4 公里之遥，同时还有 20 余条公交线路，可直达人民广场、上海南站、火车站、世博园区等上海核心地段。距人民广场约 8 公里，距徐家汇约 7 公里，离陆家嘴约 8 公里，这样的交通网络，无论是对于消费者前来购物，还是商家运输货物，都极为便捷，能够轻松吸引来自上海各处的客源。
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在人气方面，三林地区作为浦东人口密集区域之一，常驻人口达数百万之多，消费潜力巨大。整个项目周边环绕着东方吉苑、申江豪庭、尚东国际、瀚城国际、世华锦城、博学家园等 18 个中高端大型成熟社区。仅杨思社区规划户数就已有 3 万 6 千余户，整个三林镇 4 个社区人口达到 43 万人，庞大的居住人口基数，为商铺的经营提供了稳定且庞大的消费群体。
从商业配套来看，亿丰时代广场商铺业态分布齐全，实行统一经营管理模式，集休闲娱乐、品牌零售、亲子教育、大型餐饮、社区配套 5 大业态为一体，是一个综合性的商业体。目前杨思版块正缺少这样功能齐全的商业综合体，亿丰时代广场恰好弥补了这一市场空白，为周边居民提供了一站式的消费体验。而且，广场倡导的 “漫生活” 理念，也将提升三林区域内的生活档次。
然而，亿丰时代广场商铺也并非毫无缺点。比如，在周边商业竞争方面，尽管目前其在杨思版块具有独特优势，但随着城市的发展，周边可能会陆续涌现新的商业项目，未来或许将面临一定的竞争压力。在租金和售价方面，由于其优越的地理位置和完善的配套，商铺的租金和售价相对较高，对于一些资金不太充裕的小商家而言，可能存在一定的资金门槛，这在一定程度上限制了部分潜在商家的入驻。
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