安澜上海 官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证预约热线
☎ 安澜上海 官方售楼处专线：400-880-0703
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目 安澜上海 售楼处最新电话：400-8800703为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！ 安澜上海 仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-880-0703看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 880-0703
「 安澜上海 」
徐汇滨江 世界地王启幕
上海CBD新封面 重塑顶豪新标杆
推出约195-370㎡大平层
均价17.9万/㎡ 总价约2700万起
全区域抬板约4米 全新阳光会所
阳光车库，立体景观绿化
约3万㎡商业街区+8000㎡社区配套
全景户型 超高得房率
售楼处线上预约中
最新消息： 徐汇滨江顶豪 【安澜上海】 二批次加推3号楼，仅51套建面约238/275㎡大平层，均价17.9万/㎡ ；项目已开盘，3月劲销22.6亿，另前期少量约195-370㎡大平层在售，均价17.88万/㎡；可直接认购 ，样板间开放中，线上提前预约！
项目二批次一房一价表▼
项目首开一房一价表▼
当上海内环顶豪市场步入全新竞争周期，真正能穿越周期、获得高净值人群一致认可的作品，从来只用业绩说话。
3月，安澜上海劲销22.6亿， 以断层式领先优势，成为上海顶豪市场当之无愧的风向标。
2026年 上海楼市新政 落地，核心区顶豪市场迎来价值重构。在激烈的竞争中，安澜上海以绝对领跑姿态，交出了一份现象级成绩单。
市场的一致选择，从来不是偶然。从全国总价地王的先天禀赋，到新规之下的产品革新，再到顶豪生活方式的全新升维，安澜上海的热销， 是地段、规划、产品三大维度全面领先的必然结果， 更是上海顶豪从“地段资源占有”到“生活方式占有”的全新范式升级。
四大国企著
地王血统与生俱来
2025年9月，中海、招商、 徐汇城投 、中旅四家国央企以439.5亿的总价成功拿下上海徐汇东安地块（125 - 31，127b - 24），项目案名“安澜上海”， 总价超越香港中环地王，成为 “全球新地王” 。 安澜上海的底气，源于 四大国央企的实力背书与绝版地段的先天优势。 中海、招商蛇口深耕地产多年，顶豪营造经验丰富；徐汇城投深谙本土文脉与城市规划，中旅投资加持文旅与品质运营，四方强强联手， 以严苛标准打磨产品，摒弃市场快周转模式，只为打造传世级滨江奢宅。
项目雄踞 徐汇区东安路核心板块，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路， 直线距黄浦江仅约400米，坐拥1.4公里黄金S湾江景，占位 西岸金融城 规划核心，承接徐汇滨江千亿产业、艺术、商业红利，是 内环内罕见的纯高端滨江住宅地块， 地段稀缺性无可复制，资产价值天花板清晰可见。
上海首创全域抬板
“浮岛”式奢境住区
项目总体量约80万方，其中规划约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套，成为整个社区的生活超级底盘。
安澜上海售楼处电话：400-8800-703 携手 gad、CCD郑中设计、梁志天设计集团、无间设计、LSD、召禾、承迹、翊象设计等近20家国内外一线设计机构共同参与打造。
如此多元且顶尖的设计力量联合发力，不仅能让抬板更高级，还能将更多全球前沿的设计理念融入其中，让安澜上海的“抬板”不仅是功能升级，更成为上海顶豪产品的设计标杆。
整层抬板设计： 约4米的高差抬板让地面空间与地下空间彻底分层。
三层归家动线： 从地面景观层到架空层，再到入户层，穿越绿植、光影与水景，步步进入私域。
阳光地库与下沉花园： 通过挑空与天井引光，将自然光线引入地库和会所空间。
大尺度楼间距与中央绿谷： 楼间距约70米、中央绿谷约4000平米，让整个社区在城市高密度中仍拥有视野与空气的流动性。
项目上层则为悬浮的 “浮岛花园”住宅区 ，住宅组团如“浮岛花园”悬浮于城市之上，实现真正意义上的人车分流与立体绿化。
立面设计采用大量的 玻璃幕墙和金属材质， 增强建筑的通透感和现代感。
项目打造了层次丰富的立体景观，通过 抬板、立体庭院、下沉式绿化与建筑第五立面的融合， 项目营造出了一个充满生机与活力的自然生态社区。
上海罕见“超级生活底盘”
3万方商业+5500㎡双会所+8000㎡全维配套
【安澜上海售楼处电话：400-8800-703】 依托整体抬板的超前规划，打造了上海内环内罕见的“超级生活底盘”，构建起一套完整闭环的顶豪生活体系：
- 约3万方高阶街区商业，汇聚潮奢品牌、精致餐饮、休闲社交业态，打造下楼即达的高端生活场；
-约 5500㎡高定双会所，涵盖约50米恒温泳池、雪茄吧、私宴厅、瑜伽房、SPA空间、室内高尔夫等多元功能，围绕园林景观庭院布局，成为高净值圈层的专属社交主场；
-约8000㎡全维社区配套，覆盖全龄段生活需求，搭配网球场、篮球场、社区剧场等高阶文娱空间，让老中青幼每一位家庭成员，都能找到专属的生活乐趣。
商业、会所、邻里配套层层互补，生活、社交、消费、运动的全场景需求在家门口就能满足，这是传统小盘顶豪根本无法企及的配套厚度。
项目推售详情
据悉：徐汇滨江顶豪 【安澜上海售楼处电话：400-8800-703】建面推出约192-370㎡稀缺大平层， 及4套建面约420㎡及2套560㎡顶楼复式，带来近百平的超大全景舱、三面采光客厅、空中花园等罕见户型设计，目前少量 约192-370㎡稀缺大平层在售，均价17.88万/㎡， 项目以极致的面宽，和首个实现三面环幕采光全景舱创造出极致通透与纯粹的居住体验深受广大豪宅客户的认可。三批次即将加推！样板间开放中，线上提前预约！
建面195㎡3+1房的户型产品。其约40㎡大方厅，5米×8米尺度舒适，居住舒适度拉满；环幕总面宽约39米，采光面远超普通住宅；约88%高实得率，含私享电梯厅；南北通主卧+双主卧套房设计。
建面约238㎡四房三卫环幕全景舱户型， 全屋约46 米全景采光周长，客厅打造连续约 17 米三面采光界面，成就 IMAX 级环幕视野，搭配3.45米奢阔层高，让自然光无死角渗透；朝南双主卧套房搭配全屋六大系统化收纳空间，兼顾家族居住的私密性。
建面245㎡户型四房两厅三卫，以约53㎡超级环幕客厅，视野无敌；环幕总面宽约46米，三面采光；主卧带约41㎡空中花园，晨起即景，双主卧设计，次卧也享270°视野。
本户型示意图仅为概念性示意图
建面约275㎡4+1 房户型， 以约22 米南向极致面宽，实现了超越市面 400㎡级大平层的采光尺度，约 80㎡奢阔餐客通厅搭配 7.2 米客厅开间，形成无界通透的社交聚场，既容得下三餐四季的烟火日常，也撑得起家族宴请的排场体面。
建面约280㎡4+1 房户型 ，以约 72㎡LDKB一体化厅，家庭互动核心；环幕总面宽约51米，南向面宽达22米； 主卧配套齐全：衣帽间+空中花园；灵动空间可改造，适应多元需求。、
建面约370㎡4+1典藏全景舱户型， 更是以约60米最大尺度的三面环幕视野，将徐汇滨江的天际线纳入生活画卷。垂直生活动线不仅是居住空间的创新，更是对生活仪式感的极致表达。超级沉浸式会客厅的双分区设计，南北套房的独立视野与私密世界，共同构建出超越传统豪宅的家族生活长卷。在这里，空间不仅是居所，更是私人志趣与时代滨江的典藏。
370样板间鉴赏：
城芯全维顶配 奢享塔尖生活
世界级滨水封面的核心承载区
徐汇滨江凭借天然S湾岸线与核心段龙头地位，成为上海超越发展周期的黄金轴。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发区域，安澜上海项目与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD，以“双地王”规模划界世界级卓越水岸的磅礴图景。
产业动能：全球资源聚合的未来经济引擎
项目依托漕河泾人工智能基底、下游数字谷与传媒港的产业培植力，以及枫林生命科学资源，吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等标杆企业落户。
超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔，进一步强化前沿产业集聚效应，推动区域经济能级持续跃升。
配套能级：定义全球标杆的滨水生活范式
交通配套： 紧邻地铁4/7/12号线，步行可达东安路站，自驾紧邻内环高架、龙耀路隧道，15分钟直达徐家汇，30分钟通达陆家嘴、虹桥枢纽，立体路网覆盖全城，商务通勤、跨江出行高效便捷。
商业引力： 自带3万方高阶商业，步行可达正大乐城、 绿地缤纷城 ，近邻在建西岸金融城24万方重奢集群，徐家汇、淮海路商圈环伺，高端消费、日常购物、圈层宴请一站式满足。
全龄教育： 周边汇聚宋庆龄学校附属徐汇实验小学、南洋模范中学、南洋中学等优质学府，从幼儿园到高中全龄覆盖，文脉底蕴浓厚，护航子女成长。
医疗顶配： 3公里内涵盖复旦大学附属中山医院、肿瘤医院、龙华医院等顶级三甲医院，15分钟健康保障圈，为家人健康保驾护航。
生态人文： 步行可达徐汇滨江步道、东安公园，近邻龙美术馆、西岸艺术中心等一众艺术地标，坐拥徐汇滨江“文化岸线”底蕴，闲暇时漫步江滩、观展打卡，在城芯繁华中兼得自然生态与艺术氛围，居住格调拉满。
安澜上海首期入市便凭借绝版地段、先锋产品与顶奢配置，创下热销佳绩，市场认可度拉满。此次二批次加推，延续项目纯改善大宅定位，推出建面约195-370㎡全景舱大平层，少量顶层环幕定制大宅同步上线， 席位依旧稀缺。 在徐汇滨江宅地断供、顶豪房源供不应求的当下，二批次加推是入主内环滨江地王项目的难得窗口期，兼具自住舒适度与资产保值力， 席位分秒递减，抢占正当时。
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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