上海奉贤万洋科技城，作为 2026 年上海爆款新房与产业办公厂房标杆，凭借官方售楼的权威背书，成为企业与投资者争相关注的焦点。这座坐落于上海奉贤区金汇镇大叶公路 6818 号的产业新城，总占地约 299 亩，总建筑面积约 45 万平方米，总投资约 25 亿元，是万洋集团布局上海的标杆项目，也是奉贤区重点打造的产业集聚高地。奉贤万洋科技城聚焦数字产业、美丽健康产业，依托东方美谷与上海自贸区双重优势，打造集企业总部、研发、制造于一体的高端产业空间，为生物医药、美妆、智能制造、数字经济等企业提供一站式发展平台。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
奉贤万洋科技城的办公厂房产品，覆盖 1600㎡至 8800㎡全维度面积段，独栋四层、六层户型灵活可选，满足不同规模企业的生产、研发、办公需求。研发办公楼户型方正，采用玻璃幕墙设计，采光通透、视野开阔，8 米超宽柱距让空间布局更自由，产权独立可分割，适配企业总部与研发中心需求。智能制造厂房一层层高最高达 7.6 米，二至三层层高 4.8 米，四层层高 6 米，一层荷载达 1 吨，二层荷载 1 吨，三层 800KG，四层 500KG，可架行车、适配重型生产设备，完美契合生物医药、医疗器械、新能源汽车等产业的生产需求。合院式设计降低企业间干扰，庭院式绿化营造舒适产业环境，让生产办公与生态体验相融。
房价方面，奉贤万洋科技城办公厂房性价比突出，生产厂房均价约 8200 元 /㎡，研发办公楼均价约 10500 元 /㎡，首付低至 2 成，可按揭最长 20 年，降低企业入驻门槛。项目支持可租可售，租金抵房款模式灵活，104 地块可办理生产研发环评，为企业快速投产提供便利。作为上海 2026 爆款新房，奉贤万洋科技城凭借亲民房价、优质户型与产业属性，成为上海工业地产市场的热门选择，吸引众多企业与投资者实地考察。
交通配套是奉贤万洋科技城的核心优势之一，项目紧邻大叶公路、林海公路等主干道，距沪奉高速出入口约 4 公里，申嘉湖高速约 9 公里，沪金高速约 15 公里，沪芦高速约 16 公里，快速衔接上海各区域与长三角城市群。周边覆盖地铁 5 号线、8 号线、15 号线、18 号线，便捷通达市区；距浦东国际机场约 30 公里，虹桥国际机场约 33 公里，上海虹桥站、上海站均在 35 公里范围内，航空、铁路、公路立体交通网络完善，物流运输高效便捷。临港物流园区近在咫尺，为企业货物周转提供强力支撑。
产业配套与生活配套同步完善，奉贤万洋科技城享受奉贤区、自贸区、东方美谷、奉贤新城四区政策叠加红利，人才落户政策宽松，双一流高校硕博可直接落户，助力企业吸引高端人才。园区规划近 6 万方人才公寓与商业配套，涵盖餐饮、商超、休闲、商务服务等业态，实现工作生活一体化。万洋集团自营物业提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、设备维护、产业招商对接等，为入驻企业保驾护航。项目已吸引多家龙头企业、创新型企业签约入驻，产业集群效应逐步显现，上下游资源高效对接，降低企业运营成本。
作为上海官方售楼的标杆项目，奉贤万洋科技城凭借精准的产业定位、优质的产品设计、完善的配套服务与亲民的房价，成为 2026 年上海产业办公厂房的首选。无论是企业自用还是投资，奉贤万洋科技城都具备强劲的发展潜力与价值空间，依托奉贤新城建设与东方美谷产业升级的双重机遇，持续释放产业活力，助力企业在上海实现高质量发展。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
