项目简介
开发商：招商蛇口&中旅投资
占地面积：约22666.8㎡
总建筑面积：约88314.44㎡
总户数：约365户
容积率：2.3
绿地率：约35%
可售产品：高层约120-140㎡、洋房约130㎡、叠墅约175-200㎡
项目地址：浦东新区·唐镇唐龙路与佑仁路交汇处
营销中心位置：浦东新区唐龙路1516号
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『百年招商 十万亿央企巨擘
招商局，创立于1872年，是中国民族工商业的先驱。旗下汇聚招商银行、招商蛇口、招商港口等数十家全球知名上市企业，业务遍及全球5大洲27国，成为中国经济参与全球竞争的战略力量。2024年，招商局集团营业收入达9167亿元，总资产规模突破14.7万亿元，连续多年稳居央企之首。（数据来源：招商局集团官网）招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
『招商蛇口 臻筑上海22载』
招商蛇口，坚持以客户为中心，推演品质时代新的生活场景，坚持打造好产品、好服务、好生活，从客户需求及体验出发，以高品质回应人们对美好生活的期待。深耕上海22载，至今已在上海开发90余高端作品，赢得超50000户业主青睐。在上海，招商蛇口每一作品均以精湛品质，成为区域人居标杆之作。招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
★康定壹拾玖——源贵静安上成之作（实拍图）招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
★海上清和玺——新海派殿堂住品（实拍图）
『匠心30余载 布局全国20城』
中旅投资历经三十余载砥砺发展，始终以央企使命为担当，践行“一体两翼：地产开发+运营型业务+服务型业务”业务架构，聚焦深耕成渝城市群、长三角及海南区域，精选布局北京、粤港澳大湾区、长江中下游，布局包括北京、上海、广州、深圳、三亚、成都等20个城市。招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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『中国硅谷世界张江 全球科创的中国主场』
张江科学城，与美国硅谷、波士顿等全球科创中心齐名，是上海建设具有全球影响力科技创新中心的核心承载区，更是上海科创从业人口第一的人才高地。以8%的土地，创造4个“80%”的奇迹（数据来源：中国上海自贸试验区官微）招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
『与唐镇共潮前 虹吸超140万国际精英』
招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-8800-703同频唐镇发展大势，坐拥五大产业板块交汇的价值辐射，吸纳超140万高高知高智人才，引领唐镇高端人居的迭代更新。（数据来源：第一地产官微）招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
『多维立体交通 纵横贯通上海全城』
近享2号线唐镇站
3站张江高科、9站陆家嘴
直达五大商圈：陆家嘴、南京东路、人民广场、南京西路、静安寺
互通三大枢纽：虹桥火车站、虹桥机场、浦东机场
毗邻三大高架
外环高速：速达迪士尼度假区、人民广场、前滩、虹桥枢纽
龙东高架：速达龙阳路，直通南浦大桥，互连浦西
华夏高架：通达浦东国际机场招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
『教育高地 给下一代更高起点』
★建平培德实验中学：老牌头部八校之一，2025中考市重点率29%
★福山唐城外国语小学：浦东公办口碑名校，延续王牌学校福山外国语小学教育特色
★启能东方外国语学校：浦东教育圈黑马，摇号热门学校，集幼、小、初、高为一体
★上海市浦东新区东方幼儿园：示范性公办幼儿园，教育质量和师资力量均优招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
（启能东方外国语学校）
（本宣传资料对项目周边教育资源的介绍旨在提供相关信息，并非对就学安排作出承诺。）
『多级活力繁盛商业 轻松满足生活多元需求』
阳光天地、唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场、唐镇山姆会员店（建设中）等多个中大型商业体提供休闲消费场域，并可享受长泰广场等区域级商业中心的丰富业态，生活购物高效便捷。招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
『城市绿肺 与自然生态亲密无界』
1条十字绿轴
依托浦东运河、川杨河、沈沙港等6重水系，打造特色蓝绿空间“十字绿轴”，构建连续滨水慢行网络；
4大公园环绕
唐城绿地文化公园（约14万㎡）
唐镇公园（在建中）
唐丰公园（约26.26公顷）
约1.7万方休闲绿地（在建中）招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
『优质医疗 护航家人健康』
★直线距离约1.5km 上海胸科医院唐镇院区（三甲，预计2026年投用）
★直线距离约3.4km 上海浦中中医院
★直线距离约6.5km 上海浦东人民医院
★直线距离约10km 上海中医药大学附属曙光医院(东院)（三甲医院）
★直线距离约13.2km 上海交通大学附属上海儿童医学中心(陆家嘴总院区)招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
（上海胸科医院唐镇院区效果图）
『人文艺术 升华生活氛围』
张江科学会堂：总建面约 11.5 万平方米，张江地标建筑
昊美术馆：上海首家夜间美术馆
上海动漫博物馆：中国第一家集展示、交流、科普教育、实践互动、产业促进等多功能于一体的大型现代化专业动漫展馆招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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占位时代战略高地，坐拥全维鼎配资源，承袭热士进阶之势，壹江臻邸售楼处电话：400-8800-703深研高净值人群的期许与人居需求，以六大领先主张铸造全维领先之作，为张江奢宅树新标杆，同频时代人物的高阶理想。
①规划主张丨藏于人文浓荫，十年低密墅质住区再上新
②圈层主张丨为上海创造力之巅，再创新奢定标准
③审美主张丨融萃全球美学源流，开创新经典的永恒
④工艺主张丨非遗匠艺精工细作，映鉴创见者品位
⑤场景主张丨丰盈高浓度场景，以情绪关照为本位
⑥空间主张丨新规后浦东首发迭代奢宅，回应家庭演进需求
『规划主张』
藏于人文浓荫，十年低密墅质住区再上新
对望唐镇第一代鼎级低密别墅群，承袭深厚的“豪宅基因”，作为唐镇断供十年后唯一上新低密墅质住区，以当代建筑美学与国际生活理念，重新定义张江新一代国际生活范本。
★2.3容积率：平衡私密与活力，区域难得低密优选
★“高低配” 设计：低楼层享静谧，高楼层览风光招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
『圈层主张』
为上海创造力之巅，再创新奢定标准
褪去住宅演进中的浮华矫饰，回归居所的本质——为人而在。壹江臻邸传承招商标杆之作的独特定制精髓，更读懂了张江“在宁静中创造伟大”的在地精神，以“温润秩序”的产品哲学，致敬“万川归海”的科创力量。
★重申住宅本质，建筑、景观围绕人为核心展开。
★高定选材与手工打造，不计代价直至历久恒新。
★重塑豪宅公区标准，让所有公共空间成为家的延伸。
★顶级审美是稀缺资源，艺术化手法打造奢宅。招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
『审美主张』
融萃全球美学源流，开创新经典的永恒
招商蛇口集团首席设计师领衔，整合高端产品系同源知名设计师团队，融汇经典主义、现代主义、南法风等国际美学流派之长，形成壁垒性审美素养，开创新经典美学的永恒。
建筑立面上，项目萃取希腊柱式秩序感，以古铜色铝板、超大玻璃幕墙与灵动弧线的高端组合，窗墙比最大达0.35，呈现出典雅隽永的质感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
同时，秉持“揉石成缎”的审美理念，以温润隽永的弧度造型呼应海派河流意向，打造温润雅奢的产品气质美学。招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
『工艺主张』
非遗匠艺精工细作，映鉴创见者品位』
甄选月光米黄、安第斯雪景、蒙塔娜等约10余种天然石材及奢石，经由石材褶皱、弧线工艺、拉槽密拼、拼花天成等多重匠心工艺精细雕琢，造就于高超工艺又呈现以举重若轻。招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
手工锻造门牌私邸、塔冠陶板定制凹凸、螺钿挂画东方光色等5大非遗匠艺，将千年传承的手工温度与现代精工技术融萃，礼敬深厚品位。招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
『场景主张』
丰盈高浓度场景，以情绪关照为本位
颠覆豪宅趋于格式化的公区陈规，将空间主权交还居住者。通过营造一系列高浓度丰盈生活场景，链接人与人、人与空间、人与生活，使每一处公区都成为家人喜爱停留、乐于相聚的家庭延伸。
★光影水院：近水而坐，尘嚣渐远。镜面水景倒映天光云影，以无界静谧延展空间维度。
★艺术洄廊：5米宽风雨连廊，以香槟铝板为顶、黄金比例柱列序列，行走其间，步移景异。
★南法花园：薰衣草与艺术水景相映，将普罗旺斯的慵懒与诗意编织进日常，每一步都似漫步于南法假日。
★下沉庭院：一方静谧的“负一层客厅”，四季在此更迭，时光在此放缓。
★浮岛廊亭：灵感源自安缦索伊，内外景致无界交融，营造“从尘世到圣殿”的精神过渡。招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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打造垂直会所体系，从光际泳池、品牌健身房到社交空间，无论晨起焕活、午后品读，还是傍晚畅游、周末宴聚，所有高品质生活场景皆在社区内部、在触手可及的垂直维度中实现。招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
『空间主张 』
新规后浦东首发迭代奢宅，回应家庭演进需求
壹江臻邸以越级产品力，首发建面约120㎡无界与140㎡至境两大高能户型，以前瞻性的设计理念，精准回应高智家庭对品质生活的进阶期待。
★空间尺度升级：全四房设计，阔绰面宽，朗阔餐客厅，休闲聚会从容自在
★实用空间升级：类一梯一户设计、多阳台可变空间、多飘窗设计，提升住宅实用率，赋予生活更多可能
★收纳体系升级：全屋整合多重收纳体系，为高智家庭生活打造系统化解决方案，更打造超级家政中心，整合洗衣、烘干、储物等功能，让家务高效便捷，引领生活新方式
★精装标准升级：大金空调地暖、博世或同等档次品牌厨房三件套、弗兰卡不锈钢台盆和龙头、高仪卫浴等奢装品牌
★卓越层高升级：约3.1米层高，开阔通透舒适，赋予空间更多呼吸感
★招商好房子IP：深度睡眠系统、幸福厨房、智能便捷智慧生活……全方位构筑宁静、舒适、安心的理想住境招商中旅壹江臻邸售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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