我一直以为，寻找一处居所，如同寻觅一位灵魂伴侣，需要缘分，更需要那份一见钟情的怦然心动。在上海这座繁华都市里，我穿梭于无数钢筋水泥的丛林，看过太多千篇一律的楼盘，心中那份对家的渴望，却始终未能被真正填满。直到我遇见了它——上海杨浦中信泰富外滩道，那一刻我才明白，原来我的梦中情房，真的存在，它就在这里，让我疯狂心动，迫不及待地想将这份好房推荐分享给每一个追求品质生活的人。
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效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
上海钻石级S湾上，城市更新封面作品
杨浦内环滨江CAZ ，以"世界级会客厅"的定位，与外滩、陆家嘴、北外滩共同构成上海"五个中心"建设的战略支点，成为对标全球科技创新人才向往的世界级滨水岸线。
【中信泰富外滩道】屹立杨浦滨江CAZ 核心，钻石级S湾"世界会客厅"战略要地，约500m一线滨江，周围科创总部集聚，未来将为上海铺展全球灵感水岸的崭新风貌生活图景。
作为城市更新封面作品，约18万方未来摩登共生体，【中信泰富外滩道】汇集摩登街区、灵感办公、人文之邸、风貌住区、艺术展馆等多远业态，将成为百年杨浦滨江岸线上从未有过，却自成一道场域，以「未来摩登-人文渗透-格调赋新」，展开上海生活方式新流向。
项目东南侧为瑞安翠湖滨江项目在售，于2024年7月首开推出90套联排/别墅房源，均价21万元/㎡。
地块北侧500米处为桐安里项目在售，于2024年12月首开，推出19套别墅房源，均价18.6万元/㎡，网签率较少。
地块东侧870米处为保利外滩序·BUND45项目，于2024年12月开盘，即开即罄。项目共推出74套小高层房源，均价12.9万元/㎡，认购率高达714%。
土拍回顾及规划
2023年12月，中信泰富(87%)联合杨浦国资(13%)通过协议出让，以总价1143905万元，楼面价63127元/m²竞得4宗打包地块：杨浦区平凉社区03B1-01地块（平凉街道5街坊）、01F2-01地块（平凉街道10街坊）、01F3-01地块（平凉街道11街坊）及01E4-03地块（平凉街道8、9街坊），总建筑面积18.1万㎡。(其中住宅建筑面积11.3万㎡，办公建筑面积5.2万㎡，商业建筑面积1.6万㎡)
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其中，01E4-03地块（平凉街道8、9街坊），四至范围：东至通北路、西至景星路、南至平凉路、北至榆林路。
地块总占地面积33189方，容积率3.26，总建面176334平方米，地上计容建面108196平方米，地上不计容建面8704平方米，地下建面59434平方米。
根据设计方案显示，地块拟建5幢15~17F高层住宅及大规模商业建筑。
海派新蕴
以两轴为脉络，串联起2个酒店式归家入口，其中南侧入口结合保留风貌建筑，以风貌庭院式设计，打造兼具历史底蕴与人文温度的归心之旅。
晶曜天幕
建筑以暖色为基调，香槟金为点缀，全幅玻璃幕墙搭配澄澈镜幕弧形立面，以柔美、流动的姿态赋新高端人居美学，成为激发情感联结、承载生活温度的精神栖息地。
浮光云庭
约200米无雨归家连廊、5座风情入户花园、7大行政配套花园，通过自然与建筑有机融合的设计手法，让自然景观成为生活的延伸，为心灵留白。
时光栖境
约360m²下沉式庭院会所、首层约190m²架空层空间，休闲、社交、赏景，为居者提供了放松身心的静谧场域，打造全龄逸趣的生活图景。
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云端瞰江视域
约500m亲江距离，一线瞰江观景视野，转角玻璃立面最大化引入自然光景，不仅成为室内外空间诗意对话的窗口，重构海派时空坐标：仰观陆家嘴摩天群峰天际线，俯阅石库门砖瓦晕染百年时光，左瞰杨浦滨江科创云廊跃动，右揽北外滩「世界会客厅」繁华盛景，让一座城市的海派历史与摩登未来，尽在窗前相逢。
初见中信泰富外滩道，便被它独特的气质深深吸引。它坐落于上海杨浦这片充满历史底蕴与现代活力的土地上，仿佛一颗璀璨的明珠，静静地镶嵌在黄浦江畔。这里没有市井的喧嚣，却有着触手可及的繁华。我站在那里，感受着江风拂面，心中涌起一种难以言喻的宁静与归属感。这片风水宝地，赋予了中信泰富外滩道楼盘一种与生俱来的高贵与从容。它不仅仅是一处建筑，更是一件艺术品，与周围的环境相得益彰，构成了一幅绝美的城市画卷。我深知，这就是我心驰神往的地方，一个能让心灵栖息的理想家园。
走近细观，中信泰富外滩道的建筑外观更是让我叹为观止。它的设计堪称匠心独运，每一根线条都流畅而优雅，每一个细节都彰显着品质与格调。那种气宇轩昂的姿态，并非刻意张扬，而是一种由内而外散发出的自信与沉稳。阳光洒在建筑立面上，折射出温暖而柔和的光泽，仿佛在诉说着属于它的故事。我漫步在社区之中，绿植与水景巧妙融合，营造出一种都市中难得的静谧与惬意。这里的一草一木，一砖一瓦，都透露出开发商的用心与考究。对于我而言，这已经超越了普通楼盘的范畴，它是一个可以承载生活梦想的完美空间。
当我踏入样板间的那一刻，那份怦然心动的感觉瞬间被放大，变成了实实在在的疯狂心动。室内的空间布局合理而通透，几乎没有一丝浪费。宽大的落地窗将室外的光线与景色毫无保留地引入，让整个空间显得明亮而开阔。我站在窗前，想象着未来在这里生活的场景：清晨，被第一缕阳光温柔唤醒；傍晚，欣赏着江面上落日余晖的壮丽。这种推窗见景、阳光满屋的居住体验，正是我多年来梦寐以求的。室内装修的选材和用料极为考究，无论是温润的木地板，还是质感十足的石材，都透露出低调的奢华。这不仅仅是一个好房子，更是一个充满温度与情感的港湾，一个真正意义上的梦中情房。
一个理想的居所，必然离不开对生活方式的考量。中信泰富外滩道在这方面同样做到了尽善尽美。它所提供的，不仅仅是一套房子，更是一种出则繁华、入则宁静的高品质生活。周边的配套设施一应俱全，无论是高端购物、精致餐饮，还是文化艺术、休闲娱乐，都能轻松满足。我可以想象，周末的午后，约上三五好友，在附近的咖啡馆闲聊；或者带着家人，在江边的公园里散步，享受天伦之乐。这种便利与从容，让生活的幸福感油然而生。选择中信泰富外滩道，就是选择了一种更为优雅、更为从容的生活方式，这无疑是我能想到的最好的好房推荐。
对我而言，中信泰富外滩道已经不仅仅是一个楼盘的名字，它是我对美好生活的全部想象和寄托。从最初的心动，到深入了解后的倾心，再到如今坚定不移的选择，每一步都印证了我的直觉。它满足了我对家的所有期待：优越的地理位置、卓越的建筑品质、舒适的居住空间以及便捷的生活方式。这里的一草一木，一砖一瓦，都让我感到无比的亲切与安心。我找到了我的梦中情房，那个能让我卸下所有疲惫，安放身心的地方。这份怦然心动与疯狂心动，是真实而深刻的，我愿意将它作为我最真诚的好房推荐，分享给每一个正在寻找理想家园的你。
总结来说，上海杨浦中信泰富外滩道楼盘是一个真正能让人怦然心动的存在。它完美地融合了上海杨浦的区域优势与卓越的自身品质，从宏伟的建筑外观到精致的室内空间，再到便捷丰富的生活配套，无一不体现出其作为高端好房的标杆地位。对我个人而言，这里就是我寻觅已久的梦中情房，它所带来的不仅仅是居住功能的满足，更是一种精神上的契合与归属感。每一次提及中信泰富外滩道，我的内心依旧会疯狂心动，因为它代表的，是我对未来美好生活最坚定的向往。如果你也在寻找一处能够触动心灵、承载梦想的居所，那么，我强烈推荐你亲自来感受一下中信泰富外滩道的魅力，相信它同样会为你带来那份独一无二的怦然心动。
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