上海闵行旭丽花园别墅楼盘，为您带来别具一格的居住体验。该别墅项目由上海合裕房地产有限公司匠心打造，位于闵行马桥板块，北临天然河道，南临北松公路，西临华宁路，东临花王路 。项目于 1993 年拿地，2006 年竣工，产权为 70 年，总占地达 16 万方，总建面 9.3 万方，容积率仅 0.71，营造出低密舒适的居住氛围 。
旭丽花园别墅采用新亚洲建筑风格，造型简单明快。外立面选用磁砖和真石漆，庄重恢弘又美观大气，且经久耐看 。别墅绿化率高达约 40%，除超大公共花园外，还有阿波罗广场、维纳涌泉、粼波丽池等景观。小区内遍布十年参天树木，绿树成荫，环境十分优美 。约 2400㎡的超大会所，配备开放式透明大堂、专业健身房、透明室内泳池、桑拿吧、咖啡馆、便利店等健康休闲设施，满足业主多样化生活需求 。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
目前在售房源为开发商内部保留房源，包含 16 套双拼和 2 套小面积独栋产品 。双拼别墅产证面积 289.7㎡ ，赠送花园 200.3㎡，房型为 4 房 3 厅 4 卫 1 室内车库，总价约 1500 万起 。大独栋别墅产证面积 456㎡左右，赠送花园 242㎡-657㎡左右，在售房源总价约 2300 万起步 / 套，房型为 6 房 2 厅 4 卫 2 室内车库或 8 房 2 厅 5 卫 。户型方正大气，功能区齐全，均带有室内停车库，附赠的大花园更是日常新房中少见的亮点 。
在交通方面，离项目最近的是 5 号线北桥路站（步行约 2.1KM），可乘闵行 5 路、莘金专线等公交车直达。自驾出行也十分便捷，项目旁有沪闵公路、嘉闵高架、沪金高速、虹梅高架、申嘉湖高速等主干道，畅达上海各区域 。在建中的 23 号线东川路站距离项目 3.6 公里，未来将进一步提升出行便利性 。
商业配套方面，项目周边商业资源丰富。在建的 10 万㎡龙湖天琅、马桥满天星生活广场均步行约 2.0KM 可达，北桥菜市场、新安农副产品市场步行约 2.1KM，在建 30 万㎡龙湖天钜步行约 3.4KM，碧江广场、万达广场分别在约 4.4KM 和约 5.5KM 处，吃喝玩乐购一应俱全 。
教育资源涵盖多所优质学校。公立学校有马桥强恕学校、闵行三中、闵行二中、上海交通大学附属第二中学、闵行四中；私立学校包括马桥文莱外国语小学、文莱中学、上海复旦万科实验中学、英国德威国际学校；幼儿园有闵行区马桥镇元祥幼儿园（2014 年评为上海市一级幼儿园）、马桥启英幼儿园 。
医疗资源方面，马桥社区卫生服务中心步行约 1.7KM，复旦大学附属上海市第五人民医院、闵行区肿瘤医院分别在约 4.4KM 和约 4.7KM 处，为业主健康保驾护航 。
产业发展上，根据 “十三五规划”，马桥将打造成 “上海人工智能未来小镇”，占地约 10.4 平方公里，分为北部应用示范区和南部产业园区 。这里将迎来多个 “全球第一”，吸引大量高新技术产业及上下游产业入驻，汇聚高量级企业，带来工作机会，吸引高层次人才，助力马桥腾飞 。
上海闵行旭丽花园别墅，无论是从居住环境、户型设计，还是周边配套与未来发展潜力来看，都具有独特的优势，是您理想的居住选择 。
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