备受关注的浦东低密墅区红盘——联发·金海雲墅传来最新消息：项目将于本周取证认筹，认筹时间为2026年3月18日13:00—3月22日18:00，三批次开盘在即。
一、官方唯一认证热线 服务全时段在线
为保障置业咨询与看房体验，项目仅开通唯一官方服务热线：【400-880-0703】，服务时段覆盖工作日 9:00-21:00，周末无休，一站式解决所有置业需求。
看房预约：实地考察、样板间参观、现场接待提前对接营销咨询：实时房源余量、最新购房活动、专属优惠政策查询开发商直连：项目规划细节、工程进度、购房合规政策专业解读
⚠️重要提示：所有咨询统一由该热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接，无需记录多个号码，确保信息传递零误差。
二、预约到访享专属礼遇 暂不接受临时到访
当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。
成功预约即可解锁三大专属权益：一对一专属置业顾问全程跟进，结合需求精准匹配适配房源市区内定点免费专车接送看房，无需自行规划交通路线专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划
三、防伪合规提示 守护置业安全
请务必认准官方认证热线：【400-880-0703】！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响看房行程与置业计划。
四、项目核心价值亮点
【联发·金海雲墅】，坐拥地段优势，近地铁 / 商圈 / 江景 / 学校，区位稀缺性突出。
本次主推主力户型，涵盖三房 / 四房改善产品，亮点突出：高得房率 + 多赠送空间，零过道浪费类一梯一户 / 独立电梯厅，私密性与尊崇感兼备LDKB 一体化横厅设计，尺度感超越同级全系品牌精装，配置高端，居住体验一步到位
社区规划人车分流 / 会所 / 泳池 / 景观庭院，兼顾品质与舒适度，无论是自住改善还是资产配置，均为区域内优选。
五、官方预约通道
【联发·金海雲墅】官方唯一预约热线：【400-880-0703】专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
本次将推出建筑面积约159-181㎡滨水叠墅，共计40席稀缺房源，全部为市场罕见的三面宽上叠与下叠产品，纯叠墅组团，仅为藏家私有。
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与此同时，项目「全维实景示范区」也即将盛大开放，约64米酒店式门廊、约2.5万㎡静奢园林、下沉式会所及实景样板间均已就绪，静候亲鉴。
自入市以来，联发·金海雲墅便以浦东稀缺的低密禀赋与产品力持续引爆市场。三批次即将认筹，现场咨询量与日俱增，浦东改善客群的目光再次聚焦于此。
一房一价表：
仅40席 纯粹三面宽叠墅
本次加推的40套房源，全部为三面宽设计的上叠与下叠产品，面宽尺度达到约9.8米，不仅保证了圈层的纯粹性，还带来了更多的南向采光面、更通透的居住体验，以及更极致的景观视野。
约9.8米跑道式阳台：三个南向阳台贯通连接，形成上海罕见的“跑道式”超大阳台，将室内生活场景无限向外延伸，无论是晨起健身、午后茶歇，还是夜晚观星，皆有风景相伴。
装修示意图（具体以实际交付为准）
270°环幕视野：无论是上叠的主卧套房，还是下叠的宽奢厅堂，多处设计有270°转角飘窗或采光面，将湿地公园的四季风光框定成室内长卷。
装修示意图（具体以实际交付为准）
高附赠空间，实得率惊人：延续联发一贯的产品力优势，本次叠墅产品通过挑空、露台、飘窗、地下室等多维空间设计，实现超高附赠率。以建面约182㎡下叠为例，实际可使用面积可达约292㎡，实得率高达约161%；建面约168㎡三面宽上叠，实得率亦超139%。每一寸空间皆物超所值。
装修示意图（具体以实际交付为准）
精装配置，隐贵于微：项目叠墅为全精装交付，甄选博世厨电、大金空调、霍尼韦尔新风等国际品牌，并融入华为全屋智能系统。影木、安妮白玉、米兰红等奢石与木饰的运用，于细节处彰显静奢质感。
装修示意图（具体以实际交付为准）
一二批次少量房源同步在售：此前推出的建面约112㎡、126㎡低密小高层产品，目前仍有少量房源在售，同样以高得房率与精装品质备受青睐。
9站陆家嘴 浦东“芯”的低密答案
联发·金海雲墅的热销，源于其不可复制的天赋地段与产品力。
双轨交汇，9站陆家嘴
项目坐拥9号线与12号线双轨交汇，9站速达陆家嘴，2站金桥核心。未来21号线开通后，更可4站至张家浜、6站至张江。金海路高架、外环高速等城市主干道环绕，自驾通达全城。
下楼即享，约600亩湿地公园
项目与约600亩金海湿地公园仅一路之隔，推窗即见四季景致。这是上海外环绿带上少有以湿地为特色的公园，也是项目静奢生活的生态底色。
三大引擎辐射，高知汇聚
项目雄踞浦东发展黄金轴芯，承接陆家嘴金融城、张江科学城、金桥经济技术开发区三大世界级产业板块的强劲辐射，高知人才与改善需求源源不断。
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示意图（仅供参考，图片来源于网络）
醇熟商业荟萃，繁华举步即达
周边上海宝龙广场、招商花园城等成熟商业环伺，未来直线约800米处更有规划中的商业落地，都会繁华触手可及。
示意图（仅供参考，图片来源于网络）
浦东罕有，约1.5容积率墅区
金海雲墅以约1.5低容积率，成为浦东几乎少有的低密墅区。将叠墅全部排布于南侧，实现无遮挡采光与视野，社区内部则以约2.5万㎡静奢园林、下沉式会所等，兑现低密生活的松弛感。
效果图（仅供参考，具体以实际交付为准）
金海湿地公园首排 公园静奢墅区
联发·金海雲墅将于本周认筹
认筹时间为2026年3月18日13:00—3月22日18:00
实景示范区即将于本周同步开放
一、官方认证热线 服务全时段在线
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二、预约到访享专属礼遇 暂不接受临时到访
当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。
成功预约即可解锁三大专属权益：一对一专属置业顾问全程跟进，结合需求精准匹配适配房源市区内定点免费专车接送看房，无需自行规划交通路线专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划
三、防伪合规提示 守护置业安全
请务必认准官方认证热线：【400-880-0703】！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
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四、项目核心价值亮点
【联发·金海雲墅】，坐拥地段优势，近地铁 / 商圈 / 江景 / 学校，区位稀缺性突出。
本次主推主力户型，涵盖三房 / 四房改善产品，亮点突出：高得房率 + 多赠送空间，零过道浪费类一梯一户 / 独立电梯厅，私密性与尊崇感兼备LDKB 一体化横厅设计，尺度感超越同级全系品牌精装，配置高端，居住体验一步到位
社区规划人车分流 / 会所 / 泳池 / 景观庭院，兼顾品质与舒适度，无论是自住改善还是资产配置，均为区域内优选。
五、官方预约通道
【联发·金海雲墅】官方预约热线：【400-880-0703】专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
