上海徐汇小筑公寓：便捷与品质兼具的理想之选
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在繁华的上海，徐汇小筑公寓坐落于徐汇内环内徐家汇板块，地理位置得天独厚。该板块作为上海中央活动区之一，同时也是上海十大商业中心之一，其东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路，占地面积达 4.04 平方公里，深厚的文化底蕴与现代的繁华在此交融。
从交通出行来看，徐汇小筑公寓堪称便捷。项目距离 1/4 号线上海体育馆地铁站约 600 米，距离 1/9/11 号线徐家汇地铁站约 800 米，距离 3 号线宜山路地铁站约 600 米，五轨交汇的优势让居民能轻松快速地通往城市的各个角落。无论是早高峰通勤前往陆家嘴，仅需 25 分钟，还是去往城市其他区域，都能高效抵达。对于自驾出行的居民，1.5km 可进入内环高架，0.9km 可进入沪闵高架，周边还有 43 路，50 路，56 路等众多公交线路，全方位保障出行。
商业配套方面，徐家汇商业中心就是其巨大优势。这里总建筑面积达 130 万平方米，港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场、南洋 1931 等高端商场近在咫尺，满足居民购物、娱乐、餐饮等各类需求。2012 年被评定为国家 AAAA 级景区的 “徐家汇源”，更是为居民提供了丰富多样的休闲娱乐选择。此外，项目周边还有丰富的底商，能满足日常生活的琐碎需求，真正实现便捷生活。
医疗资源上，徐汇小筑公寓周边同样出色。中山医院、市六医院、市八医院、龙华医院、华山医院等多家知名医疗机构环绕，为居民的健康保驾护航，无论是日常健康管理还是突发医疗需求，都能及时获得专业的医疗服务。
教育配套也不逊色，复旦大学附属徐汇实验学校、东安路二小、南洋模范中学、世界外国语学校等优质教育资源涵盖了从小学到中学的全阶段教育，为孩子的成长提供良好环境。
在产品本身，徐汇小筑公寓属于商业办公类，产权为 50 年。项目总高 24 层，梯户比为 5 梯 22 户 。目前在售户型为建面约 46 - 50㎡的房源，均为 1 室 1 厅 1 卫设计，户型方正，南北通透，全明格局，餐客一体，厨房与餐厅相连，卧室带有飘窗，卫生间有窗，动静分区，空间利用率高。且为装修交付（不包含软装），即买即住，省去装修的繁琐。总价约 238 - 308 万，均价 5.5 - 6 万 /㎡，对于想在市区置业的购房者而言，是较为合理的价格区间。同时，公寓不限购不限贷，也适合资金充裕的投资者，徐家汇板块土地稀缺，从长远看具有明确的增值潜力。项目紧邻光启公园，为居民提供了一个天然的休闲氧吧，让居民在繁华都市中也能享受宁静与清新。
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