基本盘超稳！9年时间大虹桥早已脱胎换骨！确定性极强！如今的大虹桥已经是国际化的高端住区！居住体验的全方位代际超越，大虹桥新一代封面之作！
重磅消息来了！
大华望樾首批房源明日开启认购，主推建面约94-128㎡高层3房和建面约170㎡联排别墅。
首开均价约6.16万/㎡，但涵盖了高溢价的墅级产品，单看高层的话，均价5字头！而且首开还有劲爆折扣，折后各户型总价如下，更多惊喜抓紧咨询：
· 94户型465-537万
· 106户型537-637万
· 109户型575-673万
· 128户型673-811万
要知道，早在2017年大虹桥徐泾的万科项目新房均价就已经达到5.98万/㎡左右。
如今用彼时的入场券，入主早已蜕变的大虹桥，还是划时代的全新产品，我认为在去安全垫、基本盘、确定性以及居住体验4大维度，大华望樾都是全市独一档的存在！
安全垫巨厚！上海倒挂新房一只手都数的过来！
我们不看挂牌价不看过往价，就看最新成交价。
据链家网显示，大虹桥徐泾蟠龙天地12月最新成交价在6.4万/㎡左右，万科天空之城12月最新成交价在6.5万/㎡。
反观产品早已更新换代的大华望樾，高层价格预计仅约5.7-5.8万/㎡，这年头还能遇上倒挂盘，没有拒绝的理由啊！
9年时间，大虹桥完成了从“城市副中心”到“国家开放枢纽”的史诗级跃迁。
资本方面，2017年的大虹桥核心区企业刚刚突破百家，税收贡献尚在百亿规模。而今年这里已经是万亿产业集群，税收规模达千亿级别，经济密度4.5亿元/平方公里，是长三角平均水平的5倍。
产业方面，截至2025年，虹桥国际中央商务区累计引进培育的各类市级认定总部机构已达242家。今年开始，美的全球科创园区、安踏集团全球零售总部、圆通国际金融与科技总部、康恒环境全球总部大楼、西虹桥科创中心等巨头也会相继运营！
人才方面，随着长三角一体化示范区、进博会永久举办地等国家战略叠加，大虹桥已成为长三角高知、高净值人群迁入上海的首选地之一。商务区全域就业人口规划约80万，高端商务客流和国际化人才比例持续攀升。
9年时间资本、产业、人才急速汇聚大虹桥，这片热土的发展有目共睹，论基本盘放眼全市，大虹桥也鲜有对手！
2017年大虹桥徐泾还只能满足基础消费需求，如今大虹桥已经是国际化的代表。
天空万科广场、虹桥天地、龙湖天街等高端商业成熟运营多年，构成多层级商业矩阵。
蟠龙天地以“古镇焕新”模式，打造集文化、休闲、商业于一体的现象级地标，成为上海潮流生活目的地。刚开业的印象城，火爆程度更是印证虹桥人气。
别忘了，全球最大枢纽会展商业综合体，虹桥首位中心去年三季度已经亮相，140万方的超大体量，涵盖43万方商业、40万方写字楼、7万方剧院及5万方高奢酒店的复合业态。
大虹桥肉眼可见的国际范对比同维度其他板块，完全就是降维打击，如果预算接近，没理由不拥抱上海的门面板块啊？
诚如前文所言，大虹桥徐泾的地铁房（直线地铁站500米以内）已经断供3年，现有住宅沦为过时产品。全新作品大华望樾的出现，是大虹桥居住体验突破的契机！
更重要的是，大华望樾在居住层面不是单一维度的进化，而是全维度的升维，毋庸置疑的新一代封面之作。
· 生态宜居：项目三面环水+带建约3.4万方水岸公园，妥妥滨水公园住区！
· 地铁通勤：步行景观桥建成，项目即实现出社区门即地铁口！
· 社区特点：项目是全人车分流的墅级社区，地面的安全性和景观丰富程度可想而知！
· 社区配置：规划约1800㎡下沉式高端会所+全高层楼栋架空层，这种级别的配置比10万+的豪宅还豪横！
· 户型设计：项目高层抢在新规发布前，打造多阳台多飘窗的户型，超高附赠堪称绝版！
不得不承认，此刻正是双重价值叠加的历史窗口期。
其一，大虹桥价格重回价值起跑线。大华望樾首开高层价格与2017年标杆项目持平，让你有机会以“原始股”的成本，购入一座已进入高速兑现期的“未来之城”。
其二、大华望樾产品力跨越代际。你所选择的是全面领先于上一个时代的产品，是面向未来的生活解决方案。
9年前，买入大虹桥，是拥抱一种可能。
今天，选择大华望樾，是收藏一份确定。
大虹桥新一代封面作品
17号线地铁口，水系公园环抱
大华望樾
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大华望樾
小程序
接下来我们重点聊聊大华望樾的地段和产品：
地段：大虹桥下一个爆点板块在哪里？
首先我想说的是，无论是牛市还是冷静期，对比同维度板块，大虹桥仍然是持续领先的那一个！
坚挺的表现足以说明当国家战略、产业、人口、配套形成合力时，土地价值就能有穿越周期的底气。
如今，大虹桥历经周期调整，但驱动价值飞跃的核心引擎——国家战略的推进、产业的升级、世界级配套的落地，却比以往任何时候都更加强劲！
2017年至今大虹桥完成了从城市副中心到长三角商务中心的蜕变，而未来10年，这里将变成世界门户！
那么问题来了，未来10年大虹桥的发展方向在哪里？
答案就藏在世界三站效应！
纵观全球城市，“世界三站效应”是最理想的城市模型。一站聚焦产业、一站聚焦商业、一站聚焦居住，以 “梯度开发、连珠成片、吸附效应” 重塑空间布局，资源整合成一片城市核心区，为城市高质量发展注入动力。
如今，“三站效应” 在大虹桥徐泾落地！
徐盈路站聚焦商业中心+商务中心，包含上海首个真正意义的站前TOD——万科·天空之城，拥有近20万方商业+办公体量，让它成为西虹桥重要的购物中心和创智产业高地。
蟠龙路站：聚焦城市级文化休闲目的地，这里，江南古镇的肌理与当代美学的建筑共生，八大公园与23万㎡绿地构成城市绿肺。
徐泾北城站则是徐泾片区高端品质生活的关键拼图！
徐泾北城依托西郊高端住区的自然延伸，水系蜿蜒、庄园静立，世界级的低密度住区正悄然成形。至此，虹桥“世界三站”的构想，才真正实现了从功能互补到价值共生的闭环。
而引发徐泾北城产生质变的正是首发住宅大华望樾，它通过高层+稀缺联排+叠加的产品规划，缝合起两条居住带，在承载国际都会高品质居住的同时，重拾徐泾的高端低密气质
综合来看，一个以“三站效应”为引擎的国际都市新模型，正于此成熟，并将在长三角一体化的浪潮中，释放不可估量的城市能量。
那么以2017年的价格，收藏2035年的世界门户的机会，你还要错过吗？
产品：居住体验全面升维的大虹桥新一代封面之作！
如果说，十年大虹桥的发展红利是“天时”，那么望樾的产品力，则是锁定这份红利的压舱石。
与大虹桥现有的住宅产品相比，大华望樾带来的是一次全方位的代际超越。
首先是设计哲学的进化：
从“建造住房”到“定制生活场景”，大华·望樾强调三面环水的公园住区体验，将家融入自然，回应当代人对健康与静谧的深层需求。
要知道在上海517个地铁站中，只有徐泾北城这一站，三面环水，一脉绿洲。深居其间的大华望樾，就如同城市中的一个“浮岛地标”！
与此同时，大华望樾还承担了约3.4万方水岸公园的带建运营，直接将项目提升成了滨水公园住区！
项目地块航拍实景图，拍摄于2025年7月
更重要的是，浮岛却并非孤立，项目用两座桥完成了生活的戏剧性连接。
项目北侧上达河规划步行景观桥，直达17号线徐泾北城站，不用绕行其他道路。它真正达成“出社区即地铁口”的体验，进站4站即达虹桥火车站！
还有一座桥往东，温柔地打开一座公园，步入浪漫的生活剧场。在世界虹桥，繁华中心享“半岛”生活，还有比这更闹中取静的居住享受吗？
其次是社区配置的能级升维：
大华望樾打造的不止是居住地，而是将高端酒店式的生活体验融入日常，使之成为品质生活的枢纽。
小区地面人车分流设计，人行与车行入口独立设置于东、南两侧，实现安全静好的归家动线。这样的设计保证了足够的归家仪式感，也将安全性与静谧美景赋予了业主每一次的信步闲庭。
社区配置方面，大华望樾着实大手笔，规划约1800㎡下沉式高端会所，配备泳池、健身房、私宴厅与洽谈区，以“独一份”的配置，重塑板块高端生活标准。
另外，项目全高层楼栋首层均作架空设计，不仅从根本上改善了低层的潮湿与采光问题，更将其转化为泛会所式的半户外空间，满足全龄段业主的休闲、社交与活动需求。
最后大华望樾“超高附赠率”的户型当真是绝版！
建筑新规规定户型阳台由“比例+阈值” 双控，比如120㎡户型阳台最大可以做12㎡，200㎡户型阳台最大可以做16㎡。
但你知道吗？
大华望樾建面约94㎡高层户型居然做到了三阳台的配置，远远超过新规标准。
建面约128㎡户型则是双阳台+6飘窗的配置。要知道项目户型飘窗有可能采用非承重结构，交付后可改造为储物空间或拓展室内面积。
不得不承认，大华望樾超高附赠的高层户型堪称绝版，错过再无！
