朋友们，今天我要给大家好好讲讲上海奉贤绿地翡翠国际公寓。它坐落在奉贤区南桥镇核心地段，东至解放东路，与区政府直线距离不足 500 米，北邻建贤路交汇处。从这儿出发，步行 5 分钟内就能到奉贤 15 路公交站。而且距离轨道交通 5 号线南延伸段奉贤新城站也就约 4 公里，还能通过奉贤 2 路、虹桥枢纽 5 路等公交线路轻松串联市区，出行十分便捷。总占地面积达 31145 平方米，分多期开发，一期在 2010 年就竣工交付了，建筑形态包含高层公寓，小区容积率有 4.3（整体规划）与 2.8（商住楼部分）两种数据，绿化率为 30%，建筑通过错落式布局让采光更棒，还配备了 900 个机动车位呢。
就拿交通配套来说，真的是无可挑剔。周边 2 公里内就有 2 个地铁站，像环城东路、望园路等，公交站更是多达 129 个，像解放东路建贤路站等。不管是坐地铁还是公交，想去哪儿都方便，这交通配套得分可是优于 86% 的本区域小区呢。教育资源也超丰富，周边 3 公里内有 40 个幼儿园，像上海奉贤同汇实验幼儿园等；11 个小学，比如古华小学；还有 15 个中学，像奉贤区华亭学校。孩子上学完全不用担心，教育配套得分优于 84% 的本区域小区。医疗方面，周边 3 公里内有 5 个医院，日常看病就医很便捷，医疗配套得分优于 79% 的本区域小区。购物就更不用说了，周边 3 公里内有 22 个购物中心，像南方国际、圆心汇生活广场等，还有 174 个超市，购物配套得分优于 93% 的本区域小区。休闲娱乐也不缺，周边 3 公里内有 62 个公园，比如金城隍庙、南上海运河公园等，休闲配套得分优于 84% 的本区域小区。
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再看看户型，主力户型从 47 平方米的单间到 80 平方米的两房都有，而且是层高 5.2 米的 LOFT 结构，空间利用非常灵活。全屋配备地暖与智能化控制系统，居住舒适度直接拉满。2025 年 5 月挂牌均价 13100 元 /㎡，相比同区域住宅低了约 60% ，性价比超高。从历史销售数据来看，2010 年首批房源交付时售价为 9800 元 /㎡，到 2024 年 8 月新推房源均价达 19000 元 /㎡，价值潜力可见一斑。
项目由绿城集团旗下上海绿地汇置业有限公司开发，物业是有着 18 年管理经验的上海欣周物业，物业费 2.98 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安防监控，还有商务中心等增值服务，住在这里安全又省心。房屋是 40 - 50 年商业产权，用途登记为商住楼，实际交付有独立厨卫设施。根据 2025 年最新政策，这类房产不限购，不过得全额商业贷款，水电费按商用标准收取。现在小区里大概 10% 的房源在出租，租金水平是 35 元 /㎡/ 月。怎么样，这样的上海奉贤绿地翡翠国际公寓是不是让你心动了呢？
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