闵行尚园官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证预约热线
☎ 闵行尚园官方售楼处专线：400-880-0703
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
☎ 官方预约看房：400-880-0703
闵行旗忠国际别墅区
闵房集团 全新力作
【尚园】
认购时间：2026年3月22日-26日
认购地点：闵行区中青路与茜昆路交汇处尚园荟•臻质生活馆
认购金额：50万元整
开盘时间：2026年3月31日
套数：28套，均价6.18万，约159-179㎡精装叠墅
三批次一房一价表
户型图
01
项目情况
闵房集团成立于2017年，长期深耕“住房保障与资产管理、城市更新、公园城市
建设与管理”等领域，践行「城市更宜居，人民更安居」理念，打造时代“好房子”样本，深度参与城市宜居升级。
此次布局商品房市场，集团旨在通过高端住宅开发，推动区域人居价值迭代。
旗忠板块 作为上海低密墅区聚集地，与佘山、东郊并列为上海三大别墅区，其中17宗容积率0.2以下的稀有地块，为旗忠独藏。
此次亮相的“尚园售楼处电话：400-8800-703”项目容积率约1.05，在上海主城区住宅用地日益减少的背景下，如此低密的纯墅已属难得一见。项目周边环绕近5000亩生态绿地，旗忠高尔夫俱乐部(约1200亩)、马桥体育森林公园(约1800亩)、未来之舟公园(约960亩)、 旗忠网球中心 (约508亩)、昆阳湖(约258亩)，形成城市级生态屏障。
02
项目综合配套
从配套资源看，「尚园售楼处电话：400-8800-703」生活圈内聚合 安缦 酒店、万达广场等商业配套，同时近享旗忠网球中心、高尔夫球场等休闲运动设施，形成“居住功能与社交场景”兼具的复合生活圈，无论是日常消费还是商务休闲需求均可便捷满足。
值得关注的是，旗忠板块作为ATP网球大师赛长期举办地，其国际赛事IP属性为区域注入独特的生活氛围，赛事经济与墅区居住的叠加效应，使其成为高净值人群聚焦的理想栖居地。
03
项目产品设计
旗忠这片天赋之地，不乏大师的匠心赋能与灵感浸润。
尚园，延续设计大师思想的美学理念，以极简主义为营造手法，匠筑低密森态纯墅。
「尚园售楼处电话：400-8800-703」总用地面积达 39356 平方米，容积率仅为 1.05，总建筑面积约 76738.91 平方米。项目规划拟建 10 栋 4F 多层、16 栋 3F 多层、1 栋 7F 保障房以及 1 栋 3F 配套用房，可售房源约 186 户。
在设计上，「尚园售楼处电话：400-8800-703」融合了赖特流水别墅的自然共生理念与邬达克绿房子的极简主义美学，运用现代主义语汇，传承百年老洋房的精髓，精心雕琢出低密纯墅的居住典范。
社区配套：四重境域的墅居体验
「尚园售楼处电话：400-8800-703」匠心打造四重境域，为居者带来独特墅居体验：
第一重：林荫大道境 ：五重归家礼序，超 50M 尊享门厅、游园式水庭映影、百米银杏道迎宾、主题花语巷道，户户私享院落，定制酒店级归家体验，每一步皆成风景。
第二重：下沉庭院境 ：以马桥人文为墨，绘就山水画苑，古紫藤廊蜿蜒其间，串联起董其昌画韵的雅致流转，细节处晕染人文底色。
第三重：森态滨水境 ：一岸拥世界盛事，一岸藏森态水岸。左岸见证网球大师聚首，右岸收藏滨水活力社交场，演绎都市盛会与静谧生活的完美切换。
第四重：隐逸式奢境 ：工法与艺术交融，同源卢浮宫的莱姆石，东方式金属屏风，悄然消融庭院边界，安缦式隐贵与奢雅于此沉淀。
产品特色：墅居生活新境界
自然交融的空间设计 ：270° 环幕观景台串联立体庭院，大平层无界视野，超高附赠空间，让室内外风景自由流淌，居者可尽情享受天地入怀的光影流转。
大师审美精装 ：纵横奢逸空间生活，在繁华与静谧间找到平衡生活的刻度，满足居者对高品质生活的追求。
全屋智能家居系统 ：Wi-Fi 全域覆盖、APP 一键场景控制，从灯光色温到窗帘开合，从空气净化到安防监测，科技以隐形姿态服务生活，让居者身心回归度假式自在。
会所配套：尚 Life 心屿会所，菁英精神家园
「尚园售楼处电话：400-8800-703」倾心打造尚 Life 心屿会所，融合中国美学与安缦隐奢基因，涵盖私宴厅、缦式下午茶、瑜伽室等功能空间，成为菁英人群的精神共鸣之所，让生活回归自然本真。
「尚园售楼处电话：400-8800-703」的叠墅为精装交付，联排 / 合院为毛坯交付，有望于下半年入市。对于追求高品质墅居生活的人士而言，「尚园」无疑是上海旗忠别墅区一颗璀璨的明珠，一个值得珍藏的理想家园。
一期一房一价表
二批次一房一价表
二期户型分布及户型图如下：
约159-266㎡叠墅/联排/合院
大师奢装样板间，现已开放参观
叠墅均价约5.9万/㎡（含高配精装），联排/合院均价约6.5万/㎡！
总价最低约817万即可拥有
项目一期44席建面约160-266㎡
叠加/联排/合院产品，
过会均价61601元/㎡
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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