当上海的摩天楼群还在为天际线争得头破血流，当黄浦江的粼粼波光仍在诉说百年商脉传奇，中粮北外滩壹号以“王者之姿”横空出世，在虹口北外滩这片价值热土上，掀起一场关于顶豪标准的革命！这不是简单的住宅开发，而是一场以“黄金三角”为舞台、以“历史文脉”为底色、以“未来人居”为目标的城市级作品，注定成为2026年上海豪宅市场的现象级事件，成为无数高净值人群竞相追逐的爆款新房！
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中粮北外滩壹号，是中粮集团在上海打造的第五座“壹号系”巅峰之作，是中粮地产深耕上海高端住宅市场的里程碑式项目。它坐落于北外滩核心商务区与提篮桥风貌区的交汇处，与陆家嘴、外滩构成“一江一河”黄金三角，直线距离黄浦江仅约800米，步行10分钟即可抵达滨江岸线。推窗即览陆家嘴天际线与黄浦江景，这种“城市封面级”的景观资源，在上海核心区豪宅中堪称绝版，让每一位置业者都能拥有“推窗见江、转身入城”的极致体验。
这里，是上海“十四五”规划重点打造的全球中央活动区（CAZ），是上海“五个中心”“四大功能”的核心承载区。北外滩，正以“世界级会客厅”的姿态，重塑城市天际线与居住价值。区域内，480米的浦西新地标正在建设中，白玉兰广场、北外滩来福士等高端商业体林立，上海国际客运中心、外滩金融集聚带等配套环伺，真正实现“一站式执掌城市顶级资源”。而中粮北外滩壹号，就坐落在这片繁华与静谧交织的土地上，成为北外滩价值重塑的重要一环。
中粮北外滩壹号，以“低密住区+纯粹大平层+风貌别墅”的复合价值体系，重新定义上海核心区豪宅标准。项目总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅1.95，是上海市中心稀缺的纯住宅地块。社区内规划约8000㎡中央园林，以“四季有景，步移景异”为理念，种植名贵绿植，搭配水系景观、休闲步道、儿童游乐区等多元场景，营造出“出则繁华，入则静谧”的居住体验。楼间距最大达50米，确保每一户的采光与通风，让自然与建筑和谐共生。
首批推出的建面约185-228㎡四房大平层，是上海高端住宅市场的稀缺产品。在2023-2024年上海二手市场中，200㎡以上户型占比不足4%，且多分布于郊区，市中心大平层稀缺性不言而喻。中粮北外滩壹号的大平层户型，以“宽境、私密、舒适”为设计原则，185㎡四房两厅三卫户型，客厅面宽达5.2米，搭配全景落地窗，推窗即见黄浦江的蜿蜒水流与陆家嘴的摩天天际线；厨房采用“中厨+西厨”双厨布局，满足不同烹饪需求；主卧套房配备独立梳妆台与休闲区，居住舒适度堪比别墅。228㎡五房两厅四卫户型，则进一步升级空间尺度，客厅面宽增至6米，部分户型配备270°环幕观景窗，将江景与城市景观融为一体；主卧套间面积超40㎡，独立书房、双步入式衣帽间与奢华卫浴一应俱全，营造“酒店式”高端居住体验。
除了大平层，中粮北外滩壹号还规划了118套海派风貌别墅，融合石库门文脉与现代设计，部分户型配备智能家居系统，实现灯光、空调远程控制，让传统与现代在空间中交融。这种“大平层+别墅”的组合，不仅满足了不同客户的需求，更提升了项目的整体价值。
中粮北外滩壹号，不仅拥有无可复制的地段价值和卓越的产品力，更以高性价比优势，成为上海高端住宅市场的“上车优选”。1.5公里半径内，金茂璞元均价约16.8万/㎡，绿城潮鸣外滩放风价高达18-20万/㎡，而中粮北外滩壹号均价仅14.38万/㎡，总价约2500万起。这一价格，不仅低于同板块新房，更接近新地块实际可售楼板价，未来增值潜力可期。在北外滩土地溢价率屡创新高的背景下，选择中粮北外滩壹号，意味着以更低的门槛抢占城市核心资源，享受资产保值增值的双重红利。
中粮北外滩壹号，还以全方位的配套服务，为业主提供高品质的生活体验。社区内打造罕见架空层泛会所，设置阅读空间、儿童空间、多媒体空间、茶座空间等多元邻里场景，为业主提供全龄段社交平台。物业服务由中粮旗下高端团队提供，24小时安保巡逻、智能安防系统、专属管家服务、社区增值服务（如私宴定制、家政服务、商务接待）一应俱全，更能依托中粮全产业链资源，为业主提供大悦城商业会员权益等专属福利。
当2026年的钟声敲响，中粮北外滩壹号必将以“世界S湾壹号作品”的姿态，开启北外滩顶豪时代的新篇章。这里，江景与城市资源兼得，历史与现代共生，品质与价值共融。对于渴望扎根北外滩的高净值人群而言，这160席限量席位，不仅是居住的升级，更是对城市核心资源的占有，是对未来美好生活的向往与追求。
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