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咸宁楼市发布

2024-10-15 16:20:00

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350万起上车闵行新房「大华·星曜」,建面约89-135㎡3-4房,万达广场+上师大附中旁,

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近期,浦江线西延伸的规划提案引起了人们的关注。根据提案,浦江线将从当前的南端终点站汇臻路站向西延伸,穿越黄浦江到达江川路街道,与规划的15号线南延伸线紫光路站实现换乘。这一举措将进一步加强浦江两岸的东西联动,推动浦江第一湾的发展,助力打造上海南部科创中心。

目前,闵行区行政部门已经开始进行浦江线西延伸的前期方案研究,并委托市规院进行相关研究工作。根据初步方案,浦江线西延伸有三种建设方案:延伸至规划奉贤线、延伸至23号线、延伸至规划15号线南延伸。具体的线路走向和站点设置将在进一步的研究中确定。

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浦江线的延伸将直接影响浦江镇的新房市场。特别是位于浦江线西延伸线上的大华星曜项目,将成为周边潜力较大的新房选择。该项目地处闵行浦江镇万达旁,紧邻轨交,享有黄浦江、湖景、河景以及城景四重观景优势。项目拥有丰富的产品力,首付仅约55万起,堪称滨江地段的性价比之王。

最新户型图如下:

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五期户型图:

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一步到位的终极改善户型。四开间朝南+南北通透+IMAX巨幕视野,无论是户型的尺度感还是私密感,兼顾到位,非常适合三代同堂家庭居住!

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样板间实景图

不同于市面上千篇一律的三房户型,项目建面约99㎡做了大横厅设计。三开间朝南+南北通透,采光面和通风条件非常棒!客餐厅LDKG一体化设计,拉伸空间尺度感,提升家庭成员之间的互动感。

除了大华星曜项目,附近规划的市域奉贤线也可能设有站点。当浦江线西延伸线与市域奉贤线汇合后,这里或许将成为一处换乘站点,进一步提升了大华星曜项目的地理优势。预计未来,浦江镇的新房市场将迎来重大利好。

板块配套

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项目位于闵行浦江镇板块,闵行区东南部,黄浦江东岸,是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇,8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离,区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。

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三水交汇地区

上海新的世界级滨水区

“黄浦江、大治河、金汇港三水交汇湾区周边地区(以下简称“三水交汇地区”)”位于闵行、奉贤交界处,形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局。

该地区西向接入太湖流域、东向汇入东海、北上通长江口、南下达杭州湾,是连接这四大敏感生态地区的区域性生态枢纽。

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在2035规划中将浦江镇定义为闵行中心城区,打造“一廊三带三心”空间布局,依托得天独厚的生态资源及完善配套定义为“生态宜居板块”以及生态创新研发服务中心。

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交通配套

项目距离浦江线汇臻路站约1.3KM,5站即达沈杜公路站并与8号线换乘,可一线直达前滩。或通过BRT快线可一站无缝对接8号线沈杜公路!

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自驾:“三横三纵”立体交通网

三横:鲁南路、申嘉湖高速、外环高速;

三纵:虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路;

项目自浦星公路即可直通济阳路高架,便捷通达整个可直达市区!作为南北高架的一部分,济阳路高架主线从卢浦大桥一路往南延伸8公里,直达浦江镇。

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商业配套

项目距离万达广场直线仅约400米。

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教育资源

项目西侧就是上海师范大学附属中学闵行实验学校,周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等。(期房不承诺学区,以后期主管部门划分为准)

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生态环境

项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。

郊野公园总面积约15.29平方公里,相当于10个世纪公园,并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源,是深受年轻人喜爱的网红打卡地!

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