作为一名房产爱好者，今天要给大家好好介绍一下上海浦东三林的永泰三里城。2025 年了，想在上海买房的朋友，可千万别错过这个宝藏楼盘。永泰三里城位于浦东新区上南路与永泰路交叉口西 260 米，处于三林板块腹地，这个位置可是相当有优势。区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都是浦东金色中环带上的重要部分，而永泰三里城更是占据了绝佳地段。
先来说说大家最关心的房价。2025 最新房价显示，永泰三里城真的是性价比超高。项目一期主推建面约 99 - 242㎡高层 / 洋房，均价 8.2 万，装修交付，预计 2026 年 8 月交房。一期高层均价仅约 7.8 万 /㎡，洋房 + 叠加均价也仅约 8.6 万 /㎡，最低总价仅需 678 万 + 即可买入，这在整个浦东，乃至上海中外环来说，妥妥的就是价格洼地。对比隔壁周康板块的新房，海上溪云 2022 年最后一批洋房与合院，均价 79600 元 /㎡；浦发仁恒・珊瑚世纪 2021 年六批次均价 80625 元 /㎡。再看看二手房市场，三林的万科金色雅筑成交单价纷纷破 9，有的甚至高达 106560 元 /㎡，外环外的保利林语溪、绿地香颂等二手房成交单价也都在 7 万 /㎡上下。这么一对比，永泰三里城的价格优势就非常明显了。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
交通方面，我觉得这里简直太方便了。项目与 11 号线三林站直线距离仅约 350 米，步行就能轻松到达。进站后 1 站就可直达前滩，2 站就能到徐汇滨江。平时想去前滩太古里购物、休闲，或者去徐汇滨江散步、游玩，坐地铁很快就能到。而且周边还有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾出行也十分便捷，不管是去浦西市区、陆家嘴，还是张江，都能快速抵达。
周边配套也十分完善。商业上，项目东侧就是中房金谊广场，沿永泰路往东约 1.5 公里还有新达汇商业广场，日常生活购物完全没问题。要是想有更丰富的消费体验，自驾 10 分钟左右就能到前滩太古里。教育资源也很丰富，周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等学校，为孩子的教育提供了保障。当然，具体学区划分还是要以交房后教育主管部门公布为准。医疗方面，距离项目 2.3 公里左右就是同济大学附属东方医院南院，这可是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，为家人的健康保驾护航。生态环境也不错，周边有中环绿道、三林楔形绿地等生态资源，茶余饭后可以去散步、放松身心。
再看看小区自身规划，永泰三里城可是超 30 万方河滨大城，未来将成为三林的新地标。小区两面环水，北侧、东侧都是天然河道，居住环境静谧优美。容积率 2.0，绿地率 35%，定位为低密滨河社区。项目在售建面约 99 - 151㎡高层，建面约 140 - 241㎡洋房 / 叠加，改善型产品丰富，可选择的空间很大。
总之，永泰三里城在房价、交通、配套、小区规划等各方面都表现出色。如果你正在考虑在上海买房，尤其是想在浦东中外环区域寻找一个性价比高的楼盘，那么永泰三里城绝对值得你重点关注，不妨亲自去实地考察一下，相信你会爱上这里。
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