总价600万级！闵行新中心【朗拾花语】预计4月加推建面约92-121m²3-4房！
最新消息：闵行梅陇新中心，三轨交汇的爆款红盘【朗拾花语】预计4月加推！建面约92-121㎡3-4房房源。
闵行新中心—梅陇地区，15号线虹梅南路站500米，16万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语！
闵行朗拾花语售楼处电话，闵行朗拾花语楼盘优缺点简介，闵行朗拾花语销量如何
项目二期加推434套房源
推售建面约92-140m²2-4房
过会均价77282元，现在仅少量房源在售
据悉，项目三期推售4栋，分别是4-5#、9#、18#，但在价格上有上浮
推售建面约92-121m²3-3+1房
有兴趣的伙伴们，赶紧文中扫码预约前来参观，错过了二期，同户型至少多花10万
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闵行朗拾花语优缺点
闵行朗拾花语的优点包括：
地铁自驾方便：该项目靠近地铁，自驾也较为便利，便于居民出行。
中小户型为主：项目以中小户型为主，可能更符合首次购房者的需求。
有一定的倒挂：项目可能存在价格倒挂现象，对于购房者来说可能具有一定的吸引力。
万科和中铁建联手打造：万科和中铁建联合开发，可能意味着有一定的品牌保障和质量保证。
周边规划较多：项目周边有较多规划，显示出一定的发展潜力。
闵行朗拾花语的缺点包括：
6-5和5-5地块距离高架较近：这两个地块距离高架大约150米，可能会影响居住的舒适度，尤其是睡眠质量较差的居民可能需要考虑其他地块。
距离殡仪馆直线距离约400米：对于一些居民来说，这个距离可能会感到不舒服或忌讳。
综上所述，闵行朗拾花语在交通便利性和品牌保障方面具有一定的优势，但在噪音影响和地理位置方面存在一定的劣势。购房者在选择时应根据自己的需求和偏好来做出决定。1
朗拾花语由中国铁建&万科两大世界500强企业联合开发，并且还采用了两个品牌的主力产品系列：花语系和拾系，联袂构建一座滨水大城。
由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域，在城市核心形成了一个16万方的滨水大城，打造可漫步的水系情景生活。
户型图公示：
闵行区的实力在上海来说是有目共堵的，人口仅次于浦东新区，GDP全上海排名第二，中国铁建&万科·朗拾花语 位于梅陇的核心区域，有地铁15号虹梅南路约300米，加上万科品质的加持，朗拾花语是您买房的一个不错的选择。
毫不夸张地说，2023年度站在闵行楼市舞台C位的，是中国铁建&万科·朗拾花语。
据不完全统计，自9月示范区首映，朗拾花语累计接待客户近20000组，单周最高来访超2200组。样板房示范区开放周期间，仅周末两天流量即突破1900组。也不负众望
澎湃的流量折射的是朗拾花语的城市影响力，在如潮的关注度下，朗拾花语的销售自然，据克而瑞最新数据显示：在刚过去的9-11月（截止至11月18日），朗拾花语一举拿下「闵行区商品住宅销售金额TOP1」、「闵行区商品住宅销售面积TOP1」、「闵行区商品住宅销售套数TOP1」，以名副其实的【三冠王】汇聚整个区域的目光。
项目位于闵行梅陇板块，梅陇板块作为闵行、徐汇的交界板块，不仅可享受徐汇的规划利好，同时莘庄作为闵行承接市区利好的“第一站”，梅陇板块作为最近的区域，无论是城市资源承接还是人口资源外溢，均享“首站”利好。
除了市级的规划利好，梅陇板块地处闵行中部，在闵行十四五规划中提出将通过“中部崛起”，打造闵行“金腰带”，而【朗拾花语】就在“金腰带”核心区域。（信息来源：上海市闵行区人民政府官网）
“中部崛起”的两个重点是产业和交通升级：将建设打造梅陇、银都总部经济带；推进【朗拾花语】旁的华鑫天地、华智750建设，未来将为板块引进更多的优质人口。
在项目周边，未来将会有4轨交汇于此，分别是：15号线、19号线（规划中）、23号线（建设中）以及机场联络线（在建）。
//15号线：【朗拾花语】距离15号线虹梅南路站仅约400米。
上车后1站即是华泾西站、5站到上海南站、6站到漕河泾，同站还可以与19号线换乘，直通前滩、上海世博园区；
//机场联络线：机场联络线是上海首条市域铁路，目前在建中，在闵行新中心设有1站华泾站。
未来机场联络线可将上海虹桥火车站、上海南站、上海东站三座火车站贯通，实现空铁联运。
未来居住在机场联络线站点旁，不管是通勤市区，还是想去往长三角或者国外，都是更方便的。
//19号线：未来华泾路站可与23号线换成，华泾西站可直接与15号线换乘。
19号线是最后一条进入市中心的南北大动脉，未来串联起闵行滨江、徐汇华泾、前滩、世博、陆家嘴、虹口北外滩、虹口足球场等板块。
4月27日刚刚公示的19号线各站点
//23号线：目前华泾路站正在建设中，这条轨交也能与19号线换乘，未来将连通徐汇滨江，直达上海体育场；
可以看到，这四条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区，还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD。
在闵行新中心、【朗拾花语】周边地铁覆盖范围内，一共有超800万方的城市TOD，能级体量比肩徐家汇。未来，这里必将成为上海西南新中心。
而现在，就有板块起飞前夜，【朗拾花语】，或许约600万级即可上车闵行新中心，就位于虹梅南路旁、TOD梅陇新中心区域内，这样的机会必须抓住！
【朗拾花语】由中国铁建&万科两大世界500强企业联合开发，并且采用了两个品牌更高端产品系列：“花语系”和“拾系”，联袂构建一座16万方滨水大城。
整个社区被一个T字型的水系贯穿，让社区的每一户都能看见河景，依水而居，静谧私密。
效果图
产品方面，【中国铁建&万科·朗拾花语】预计4月加推，来看户型图👇
建筑面积约92㎡B户型
建筑面积约92㎡的户型，B户型为边套户型，整体三开间朝南，室内没有过多的转角和过道浪费空间，所以不管是采光、视野、通风还是尺度感都可圈可点。
建筑面积约95㎡C/D户型
高层建筑面积约95㎡户型，大三房设计，尺度感、舒适度直接拉满。户型格局方正，餐客厅一体化设计，更大程度上增强空间尺度感。当阳光越过瞰景阳台，整个户型非常通透，通风采光俱佳。
建筑面积约99㎡E户型
高层建筑面积约99㎡的户型，户型方正，三开间朝南设计，主卧套房，保证了主人的私密空间，朝北的灵动空间，可根据家庭需求变动。
建筑面积约121㎡F户型
高层建筑面积约121㎡的3+1房设计，兼具私密性和功能性。
公区客餐厅一体化设计，空间尺度上不输130㎡以上的户型，客厅外接等宽景观阳台，同时还有朝北“X”灵动空间，可根据个人喜好设计为书房、玩具房、健身房...不仅能实现空间的更大化利用，更兼备“家庭社交中心”的功能.
