位于沪太路与美兰湖路交汇处的宝山MAX科技园总部办公楼，正凭借其稀缺的湖景资源与极具未来感的设计理念，成为众多企业关注的焦点-。今天，笔者深入项目腹地，全面解读这座被誉为 “北上海科创新名片” 的宝山MAX科技园总部办公楼最新楼盘实探详情。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
宝山MAX科技园项目总占地面积约66095㎡，总建筑面积高达215447㎡-。该项目由全国产城发展商综合实力TOP30的天瑞金集团匠心打造，属于其屡获包豪斯金奖的第四代产品线“城市未来派”--3。在实探过程中，最令人印象深刻的是其 “美兰湖生态绿谷” 的设计理念-。园区并非传统冰冷的钢筋水泥集群，而是将建筑、景观与自然深度融合，缔造了一个有机流动、向上生长的生态立体式办公系统-。
在交通区位上，宝山MAX科技园拥有双地铁加持的黄金交通网络。项目距离地铁7号线罗南新村站仅约500米，距离美兰湖站也仅有约800米--11。从这里出发，约40分钟即可直达静安寺等市中心核心商圈-。除了轨道交通，周边的G1503绕城高速、S7沪崇高速等构成了四通八达的立体路网，能轻松通达长三角乃至全球--11。这里的交通配套兑现了“离尘不离城”的高效办公愿景。
作为MAX科技园核心卖点的总部办公楼产品，此次实探带来了十足的惊喜。当前园区主打建筑面积约790至2400平方米不等的“一企一栋”式总部独栋办公楼-11-1。每栋建筑都拥有独立的企业冠名权，极大地提升了入驻企业的品牌形象-3-15。在产品细节上，1至4层的灵动空间层高达到了4.5米，配合高窗墙比的全景落地玻璃幕墙，使得办公空间的采光与视野达到了极佳状态-3-15。更加分的是，每栋独栋办公楼还附赠了160至200平方米的超大屋顶花园及错层露台，且通燃气、有上下水，为企业打造定制化的总部空间提供了极大的便利-3-18。
在产业生态与配套上，宝山MAX科技园精准定位为 “生物医药、医疗器械、智慧健康” 为核心的高端产业集群--10。园区内部规划了高层研发楼、中试研发区、科技研发孵化区以及配套的人才公寓--2。值得一提的是，园区配建的约5400平方米下沉式商业广场，解决了企业员工的日常消费需求-10-25。无论是商务宴请还是员工休闲，都能在园区内部找到去处。
最后，为大家更新一下宝山MAX科技园总部办公楼售楼处的最新官方发布信息。目前该项目为现房状态，所见即所得-1-30。企业独栋办公楼的销售均价约为20000元/平方米（具体可谈），首付仅需3成，可办理10至15年的按揭贷款-1-3。若选择租赁，1000平方米左右的面积，日租金大约在1.9元/平方米左右--35。具体的楼盘资料和户型图，建议大家通过官方渠道联系MAX科技园售楼处进行详询-3。
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