Part.1
江湾-五角场，主城中环旁
自然绿奢&烟火繁华双享
无论时代如何变迁，都市的繁华璀璨，注定需要有完善的配套设施所支撑，既要有繁华的都市圈，也要有舒适的生活圈。从位置上看，越秀杨浦天玥雄踞江湾-五角场区域，主城中环旁，周边集交通、商圈、文教、娱乐等配套于一体，拥揽醇熟生活，既能享受都会，又能栖息自然，带来繁华与繁花兼得的生活体验。
交通立体，三横二纵三轨交立体交通网。直线距离约800米就是8号线市光路站、还有20号线（规划）国和路站和10号线三门路站，串联起五角场、虹口足球场、静安、人民广场、新天地、淮海路等核心商圈。
坐拥上海十大商业中心之一的五角城核心商业圈。包括上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场醇熟商业。
在生态上，区域唯一的宝藏湿地——江湾湿地（直线距离约500米）、新江湾公园（直线距离约2千米）、共青森林公园(4A级景区)、安徒生童话乐园（直线距离约1千米）等荟萃，让鲜氧生活成为日常。
Part.2
实景准现洋房，即将交付
触碰生活的质感与温度
想象一下，步入园区，精心打理的景观层次分明，四季有景。走进洋房内部，那份质感与温度扑面而来。考究的选材、精致的工艺、人性化的设计细节，无需蓝图想象。越秀·杨浦天玥，实景准现洋房，即将交付，即将把这份想象变成了触手可及的现实。
①礼序归家
为了给业主一个完美的归家仪式感，项目设计了长约35m宽，约5.1m高奢阔门头，且有名贵黑松迎客。
②天幕镜面美学
新加坡豪宅nassim road立面设计，采用大面玻璃，增加金属格栅+铝材搭配，融合学府灰高级配色，呈现学府灰与玫瑰金辉映的宝格丽高奢风格。
③至臻园林
打造四轴:主题花园归家轴、芳香花园轴、两大探索花园轴；以及全域花园主题空间:儿童探索花园 (法布尔探索花园) 、生活艺术花园 (查尔 斯艺术花园)、休闲入户花园、社交会客花园 ( 埃克斯伯里芳香花园)，让家生长在公园里。
④酒店式入户大堂
酒店式入户大堂的营造，精选雪山飞狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材。
⑤建面约124㎡四房洋房交付在即
5层低密洋房产品，改善一步到位，经典飞机户型，三开间朝南，南向面宽约11.45m！餐客厅一体化的设计，客厅的建筑面宽约4.4m，餐客厅面积约31㎡，餐厅常规6人圆桌放置毫无压力。中央空调、地暖新风三大件+鼎定制的美学餐边柜，配上人性化的标配感应灯，打造家的温情欢聚场。全屋飘窗设计，南北通透，空间舒适，利用率高。
Part.3
约2000㎡东川市集上海首店 即将开放
作为人民城市理念首提地，近年来，杨浦区深入践行人民城市理念，聚焦“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”，多措并举推进“15分钟社区生活圈”建设。
越秀杨浦天玥，在打造之出，就思考如何将历史的厚重与生活的浓度高度融合。因地制宜，引入广府风情街区——约2000㎡东川市集上海首店，一边连着时尚、一边连着历史；一边连着民生菜篮子、一边连着城市界面焕新，旨在营造出兼容并蓄、创新潮流的“街坊邻里新生活”场景，将东川市集的丰富资源臻选，与杨浦在地文化及历史底蕴融合，构建兼具魔都时尚摩登的潮流风向。
随着即将开放，未来闲逛东川市集，可在新式菜场重温记忆里的温暖；在睦邻餐厅近享美食的至臻味道；在康养中心舒展身心的松弛感，多元、温暖、精致生活，为越秀杨浦天玥项目带来了丰盛的社区配套。
Part.4
政策东风，助力圆梦最后珍席
为了相应杨浦筑强人才“金字塔”战略，助力更多向往城市核心洋房生活的改善家庭抓住安家机会，越秀·杨浦天玥携手多方资源，推出极具诚意的购房政策，让圆梦之路更加顺畅无忧：
最高50万元置换补贴： 凡提供企业工作证明或二手房源3个月挂牌证明，即有机会享受最高50万元的置换补贴，以及“以旧换新”无忧购房政策。
企事业单位团购专享： 企事业单位组织员工团购认购并成交，额外享高达30万元的安家补贴！这
机会稍纵即逝，政策窗口期有限，唯有行动，方能抓住
Part.5
珍藏此刻，让怀念成为拥有的序章
冬日的暖阳，短暂却足以温暖人心。越秀杨浦天玥的最后机会，如同这冬日暖阳，珍贵且稍纵即逝。
当洋房的优雅实景即将在你眼前铺陈，当东川市集的烟火日常向你发出邀请，当50万置换补贴、30万团购安家补贴为你打开安家之门，当越秀杨浦天玥即将迎来最后的收官——你还在等待什么？
这个冬天，请不要再让“错过”成为故事的结局。走进越秀杨浦天玥，在实景里触摸生活的温度，在政策中把握难得的机遇。选择珍藏，便是选择将杨浦最动人的城市记忆与最鲜活的烟火日常，牢牢握在手中。让未来的每一次怀念，都源于此刻的拥有。
写在最后
错过这个冬天，就真的只剩怀念。我们在天玥的洋房光影里，细数砖墙的百年纹路。在东川市集的烟火气息中，打捞广府时光，越秀杨浦天玥，最后的珍藏席位，静候最后的懂它之人。
