大华·望樾
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大虹桥新一代封面作品
徐泾地铁口约80米全新盘
断供三年迭代上新
大虹桥新一代标杆作品
徐泾轨交3站联动
「大华·望樾」
&约170㎡联排产品
208套建面约94-149㎡高层/联排
均价60580元/㎡认购金10万！
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6月19日，第五批次土拍首日，大华以305280万元底价竞得青浦区QPS8-0101单元A18-12地块，楼板价26843元/㎡。
地块北侧即为17号线徐泾北城站，直线距万科天空之城商业约1.2公里。地块东至规划绿地，南至徐耀路，西至规划绿地，北至规划绿地，为普通商品房，出让面积4.94公顷，容积率2.3。
项目详情：
用地面积：约4.94万平方米
建筑面积：约11.37万平方米（其中住宅10.12万㎡）
容积率：2.3
绿地率：35%
装修标准：不低于2500元/㎡
户型配比：中小套型占比不低于30%（预测主力户型为90-140㎡）
车位配比：1:1.2（含充电车位30%）
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最新消息！大虹桥新C位+地铁口滨水公园住区「大华望樾售楼处电话：400-8800-703」二批次208套 建面约94-128㎡高层3房和建面约169㎡联排别墅；均价60580元/㎡认购金10万！认购时间：3月4日-3月8日；高层线上预约首开95折，送车位，送家电！售楼处线上火热预约中！
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大华·望樾高层三开间三阳台户型，为您的理想生活所享再加码。建筑面积约94-149㎡的全能尺度，全户型三开间三阳台配置，可以满足所有阶段家庭的空间需求。
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此次展示的样板中，建筑面积约94㎡户型，即做到了三阳台的配置，方正户型格局，大开间尺度，全室飘窗设计，可做多元改造，如储物空间或拓展室内面积，为生活打开更多想象空间。
建筑面积约106㎡户型，更是以宽尺大横厅和270°的转角飘窗赚足了眼球，阳光与清风自由流淌，居住舒适度全面提升。LDKB一体化设计，在餐厨区布局万能中岛台，打破了厨房与餐厅的界限，延伸烹饪空间，增加收纳空间，更将社交功能融入其中，重塑中国人的情感场域。
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建筑面积约126㎡户型，则以更大的尺度，给出了更高阶的生活享受。IMAX级观景视野，将窗外水岸谧境尽收眼底，横厅内部，还可做多元创变改造，瞰景小书房、禅茶室，演绎生活的更多美好可能。
建筑面积约149㎡户型，是此次展示的最大户型，搭配四开间全南向布局，将客厅、主次卧尽揽于阳光丰沛的界面，与整面观景窗搭配，让光线在空间中自由流淌，形成全天候的全景采光带，确保每一扇窗皆为无遮挡的景框，私享通透与静谧的平衡。
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在徐泾住宅土地断供、高端居住需求持续积压的背景下，大华望樾的入市，犹如一场“及时雨”。作为板块内首宗出让的核心地块，项目以“三面环水+地铁无缝衔接+低密产品”的三重稀缺性，重新定义了徐泾置业的价值标准。
效果示意图，仅供参考
徐泾新房断供期，恰是产品迭代的窗口期。大华望樾以“超越市场期待”的产品力，与徐泾断供前的项目形成显著代差。
高端配置：全架空层、人车分流、社区会所（含泳池、健身房）设计，让600万级置业者也能享受顶豪级居住体验。
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区位示意图，仅供参考
大华望樾规划步行景观桥，从社区东北侧直达17号线徐泾北城站，步行距离仅80米！真正实现“出社区即地铁口”的高效通勤。
区位示意图，仅供参考
交通当面，项目北侧紧邻17号线徐泾北城站（需绕行河道），1站可达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，4站即达虹桥枢纽。
教育方面，周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧规划新建幼儿园。虹桥枢纽附近还聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校。
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医疗方面，东侧设有德达医院（医保定点医院），另有在建的远大健康城（集医疗、科研、教学于一体）。
商业方面，地铁站周边现有基础商业配套，一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区。
目前项目周边城市界面尚待提升，但凭借优越的地理位置和丰富的配套资源，该项目有望成为大虹桥区域又一品质住宅标杆。
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