—— 招商云澜湾——
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上海「招商云澜湾」
松江新城·滨水低密墅区
建面约96-126㎡小高层
建面约135-141㎡叠加
均价4.5万/㎡ 总价约341万起
无需积分 可直接下定
样板房火热预约中
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项目名称： 招商云澜湾
所属区位： 上海·松江新城
产权年限： 70年产权
总建筑面积： 超7.2万方
可售住宅套数： 617套（高层477套，叠加140套）
车位： 约860个（地上85个，地下775个）
容积率： 约1.6
绿地率： 约35%
产品类型： 高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）
建面约： 96㎡ 三房两厅两卫（高层）
100㎡ 三房两厅两卫（高层）
126㎡ 四房两厅两卫（高层）
135-141㎡（叠加）
均价： 高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），叠加约6万/平
总价： 约345-862万
总高： 高层13层
叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台
层高： 高层 3米
叠加 首层3.3米，第二层3.1米
得房率： 96/100平 约75%
126平 约80%
装修标准： 高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯交付)
叠加 毛坯交付
拿地时间： 2023年7月
交房时间： 2025年12月31日
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编 者 按
以实景见真章，以透明赢信任。当“好房子”成为城市共同的向往，招商蛇口以产品为基，以交付为诺，让蓝图上的理想真正扎根于生活。近日，上海招商云澜湾迎来盛大交付，并同步实现“交付即交证”，这不仅是一份承诺的如期履行，更是一份远超期待的安心礼遇。本期《招牌好家》，走进招商云澜湾，见证家的幸福美好生根。
为了确保每一位业主都能得到最妥帖的照料，项目售楼处电话：400-8800-703 交付小组早已盛装布置，以专业的服务及热情的态度，恭迎每一位家人回家。鲜花点缀、红毯铺地、温暖迎接、惬意氛围，隆重的归家仪式感，让业主们倍感温馨，每一位前来收房的家人脸上都洋溢着幸福的笑容，许多家庭甚至 “全家出动”来迎接这一幸福时刻，一站式的交房服务，在现场也收获了业主们的高度肯定。
除此之外，比风景更动人的，是“交付即交证”带来的安心——这意味着业主无需经历“收房后漫长等待办证”的焦虑，这份“超预期”的底气，源于招商蛇口对“保交付、稳民生”的深刻践行：项目团队提前梳理验收流程，联动不动产登记中心开通“绿色通道”，将办证周期压缩至交付当日同步完成，用“政企协同+前置服务”的模式，为业主按下“幸福加速键”。
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如果说“交付即交证”是硬核承诺的兑现，那么社区里的一砖一瓦、一草一木，则是招商云澜湾售楼处电话：400-8800-703对“美好生活”的细腻注解。当憧憬与向往落地，所有爱与美好在此刻兑现，往后时光，招商云澜湾将与您一同奔赴生活的真意。
遵循“依水而居”的自然禀赋，约360米天然水岸线环绕，招商云澜湾售楼处电话：400-8800-703链接园林景观，贯穿银杏树阵、滨水景观、亲水平台等多重空间，步步雅趣尽显，园林中精心种植的四季花卉、乔灌树木，高低错落。每一处设计都藏着“以人为尺”的思考，关于理想生活的需求，在这里都得到呼应与善待。
建筑的每一个细节都承载着匠者的用心，以柔美曲线勾勒的建筑外立面，将“塔冠”转译为松江传统建筑屋檐符号，传承千年风雅，一场关乎记忆、文化与生活的精神巡礼焕新重生，冲破寒冷的禁锢，尽兴在风中挺拔绽放。
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双臻装入户大堂，对标高规格酒店大堂，为居者打造身份的象征，海派拼花地砖散发沉稳低调的典雅质感，大堂内部潘多拉岩板结合古铜色线条，细微毫末之处也足见考究工艺，实现了对于家的所有质感期许。
行至地库美学场域，招商云澜湾售楼处电话：400-8800-703以五进归家动线让迎归的每一步尽享尊崇，处处设计极尽奢华格调，伴随着富有韵律的空间递进，地下落客区环氧地坪、普拉达奢石装饰予人一场美学享受，美感与实用兼具。
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招商云澜湾售楼处电话：400-8800-703的贴心，更藏在归家动线的每个细节里。项目团队不仅用心筑家，更将这份关怀延伸至业主的爱车——在地库专设了专业&自助洗车区，让洗车成为一件顺路、轻松而私密的日常。让服务贴合生活节奏，于细微处见用心，这正是云澜湾为业主考量的日常。
随时随地的便利： 无需专程外出，回家或出门时顺手即可清洗，风雨无阻。
全时段的守护： 24小时灯火通明，无论多晚归家，爱车都能得到及时打理。
体贴的成本考量： 提供比外部更经济的洗车选择，用水用电亦注重环保节约。
不被打扰的时光： 在地库的静谧一角，您可以从容擦拭爱车，享受独处的安心。
今天的云澜湾，正以“实景的幸福”迎接新主人：孩子们在草坪上追逐嬉戏，老人们在廊下晒着太阳话家常，年轻人分享着对新家的规划……所谓“家”，从来不是冰冷的建筑，而是被用心热爱的日常。
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交付不是终点，而是美好的序章。招商蛇口愿以“交付即交证”的诚意、“细节见真章”的品质，与每一位业主共赴下一段温暖旅程——上海招商云澜湾的故事，才刚刚开始。
项目一房一价表
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