家人们，今天我要给大家好好介绍一下上海徐汇小筑公寓，这可是个在徐汇内环内徐家汇板块相当亮眼的存在。它处于文定路与裕德路交汇处，紧邻徐家汇商圈核心，就像一颗镶嵌在繁华都市里的璀璨明珠。这里有地铁 1/4/9/11/3 号线五轨交汇，不管你是想去上海的哪个角落，都能轻松实现。项目距离 1/4 号线上海体育馆地铁站约 600 米，距离 1/9/11 号线徐家汇地铁站约 800 米，距离 3 号线宜山路地铁站约 600 米。就算是自驾，1.5km 可进入内环高架，0.9km 可进入沪闵高架，出行那叫一个便捷。而且它还是 50 年产权，不限购不限贷，对于很多人来说，这可是个大大的优势。建面约 46～50㎡的小户型，总价约 248 - 325 万，均价 6 万 /㎡，这样的价格在这个地段，真的很有吸引力。更棒的是，它还紧邻光启公园这个天然氧吧，在繁华都市中也能享受一份宁静与清新。
先说说这交通，简直不要太方便。对于每天需要通勤的上班族来说，五轨交汇意味着你可以轻松选择最适合自己的出行路线，再也不用担心堵车迟到。早上多睡会儿，然后快速通过地铁到达公司。要是周末想和朋友出去玩，不管是去外滩感受历史与现代的交融，还是去迪士尼乐园享受欢乐时光，都能快速抵达。像我之前住在别的地方，每次出门都要提前好久规划路线，换乘也特别麻烦，但是徐汇小筑就完全没有这些烦恼。
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再看看周边的商业配套，那真的是太丰富了。港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场、南洋 1931 等近在咫尺。在这里，你可以尽情享受购物的乐趣，各种国际大牌、潮流单品应有尽有。逛累了，还有数不清的美食餐厅供你选择，从精致的西餐到地道的中式佳肴，满足你的各种味蕾需求。对于喜欢看电影、唱 K 的朋友，周边的娱乐设施也能让你尽情放松。就拿我来说，周末我经常会去港汇恒隆广场逛街，买几件新衣服，然后去吃一顿大餐，晚上再去看一场电影，生活惬意极了。
医疗资源方面，周边有中山医院、市六医院、市八医院、龙华医院、华山医院等。有这么多优质的医院在附近，家人的健康就有了保障。万一有个头疼脑热，能够快速得到专业的医疗救治。我有个朋友之前住的地方附近没有好的医院，有次孩子半夜突然生病，找医院就费了好大劲，可把他急坏了。所以我觉得徐汇小筑周边的医疗配套真的太重要了。
从教育配套来看，周边有复旦大学附属徐汇实验学校、东安路二小、南洋模范中学、世界外国语学校等。对于有孩子的家庭，孩子上学的问题不用愁，能让孩子在一个优质的教育环境中成长。
最后说说房子本身，徐汇小筑是徐汇商务大厦推出的公寓产品，总高 24 层，梯户比是 5 梯 22 户。户型面积主要为 46 - 50㎡，都是装修交付（不包含软装），墙面、棚顶通刷珍珠白，简洁大方。物业费是 11 元 / 平，水 6.3 元 / 吨，电 0.85 元 / 度，停车费 10 元 / 小时、80 元 / 天、800 元 / 月。首付比例需要 8 成，不过是实景现房，款清就能交房。这样的房子，不管是买来自己住，享受都市的便捷生活，还是作为投资，都是很不错的选择。怎么样，家人们，是不是很心动呢？
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